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标的名称：西华路第一津街901房
参考价：25.8480万
面积：45.8923 ㎡
产权情况：房地产证
是否交吉：是
拍卖时间：2009-12-3 15:00:00

标的概况：

广州市西华路第一津街21号901房，建筑面积：45.8923平方米，住宅性质。参考价：258480元，保证金2.6万元。据悉，该标的有房产证（证够5年），交吉，税费等费用均由买受人支付。

专业评论：

物业位于东风西路以南，西华路以北，越富广场附近。临近有东风街社区卫生服务中心、东风市场、新运幼儿园、东浚百货等配套，路段上有省一级中六幼儿园及市一级八十二中学校，居民生活舒适便捷。标的是老龄楼梯楼物业，顶层小单元，疑1房1厅。目前，该标的物所在区域二手价格约7500-8500元/平方米，周边司马街：8000-8500元/平方米、西华路：7500-8500元/平方米左右。标的是降幅25%再拍物业，该房产权清晰且交吉，面积小总价不高，有一定投资潜力。

qingcheng

不明白，房子为什么要拿去拍卖呢？

CHINA8001

楼上的怎么那么聪明，我看了半天，愣是没看出烂尾来。。。

godding2009

这些房子是什么问题呢？

godding2009

有谁有经验的？？说说！

nana01

多少年楼龄?有没得看房?

rejoce

与其与中介斗智斗勇，可能拍卖的房子会心里踏实一些，有没有类似经验的妈妈上来说说，这年头，买房真是是件痛苦的事

天朗明燕

有MM有这方面经验的吗

雪雪兔妈妈

不是看出来的，我朋友在这个拍卖行做，他告诉我的，除非是发展商或者很有钱用来投资的，要不要等很久才可以搞好，非常麻烦

或者大家可以打电话去这个拍卖行咨询，他们会传真D资料比你的

雪雪兔妈妈

我说的是拍卖信息里面最后一项那个，可以打电话去拍卖行问

蕃鼠妈

难挂龙津路都有4千几蚊的价位