斗智斗勇的二手房买房记--满堂红中介买房，自己办公积金贷款手续 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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201楼

发表于 2011-11-26 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

raindi2007 发表于 2010-11-15 13:57
这下，坚定了我们买最先看中的房子，那是个精装修的房子，业主装修的很精致，风格我们都很喜欢，迅速进入了 ...

我买楼时也是遇到这种业主，非常讨厌！基本将什么东西都拆走！不过没有办法了，我们喜欢呀，也交了订。。。

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202楼

发表于 2011-11-26 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝贝家家1 发表于 2010-11-16 10:03
我现在也是谈好了一套房,就是在订金的事情上僵在家,因为业主还有5万房贷没供完,房产证还在银行,业主要我们 ...

办转按的话就不需要将钱给到业主手上了，这样风险小点。
想当初我们上一任业主也是欠银行15万，我们办转按，在过户前，我们就交了2万的订金，然后在过户时才将余下的钱给业主

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203楼

发表于 2011-11-30 20:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，好强哦，我刚看好一个二手房，因为不知道怎么搞贷款或者说怕麻烦，正想全额付款呢？你说使不使得，有没有危险呢？中介费他们会怎么计算呢，亲，指点迷津一下吧~！

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204楼

发表于 2011-11-30 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ很好的文才，写的很详细，我就是一个中介。你看房所说的情况是这个行业就常见的。但是你的佣金真的低（除非是成交额大要不在东山这边最低都会收2点），现在这个行业的从业员都是靠提成的，而且收你那点的佣真正到自己手上的可能连个尾数都不到。中介的工作只是给你介绍房子和办好过户手续，按揭现在都只是给你介绍按揭公司的了，没有几个会去跑的因为那没有提成、介绍给自己熟的按揭公司做只是方便业主收尾款时找人追都不会让我推来推去。如果什么都自己去跑可能两个月都只能就一张单转，那就不用吃饭了。

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205楼

发表于 2011-11-30 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

悲剧啊

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206楼

发表于 2012-3-30 20:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金只有四大行可以做？

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207楼

发表于 2012-3-31 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实用的贴子顶起来...

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跨越时空的天使

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208楼

发表于 2012-4-1 01:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼主的分享。我也在摸索中艰难前进着，希望能和楼主一样顺顺利利做个房奴

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209楼

发表于 2012-6-12 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

果断的留印，lz写得很辛苦

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210楼

发表于 2012-6-12 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好清晰的思路，好镇定的处事方式啊！

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211楼

发表于 2012-6-12 22:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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记下来，学习啦，谢谢楼主，好人呐~~~~~~~~~

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212楼

发表于 2012-6-13 01:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

够详细，够经典

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213楼

发表于 2012-6-14 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个我要好好留着，到时有用。

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214楼

发表于 2012-6-15 01:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是一般的好帖。买过了,所以感同身受。每一个细节都感同深受…

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215楼

发表于 2012-6-16 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 koume 的帖子

谢谢夸奖，自己买房的时候都很痛苦，不知道手续是什么样的，有什么猫腻，所以辛苦地把细节写出来，希望大家都能顺利地买到自己的房子

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216楼

发表于 2012-6-17 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的写得太详细了
真心实意的顶
好久没顶过贴子了

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217楼

发表于 2012-6-18 00:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留爪待查

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