炒房团连长

   

原帖由 demi72 于 2011-3-10 08:28 发表
楼主的贴,让我想起2007年底我去看的一套拍卖房
康乐园,45平方左右吧,起拍价18万
康乐园绿化非常好
周围名校林立
但是整个小区给人感觉非常陈旧
恍如隔世像不属于本世纪的感觉
当时还没有地铁
觉得实在太远了
...

去年这个时候，我还看过不少类似90方36万，127方39万的房。都是商品房，捷进二路和繁华路的。
但觉得管理太麻烦，又不愿走短线，于是都放弃了。我知道买到这些房都是闭着眼就赚钱的。

炒房团连长

   

原帖由 虫太太猪妈妈 于 2011-3-9 11:51 发表
现在我都无心看房了，腻死我了！越看越烦，还好我不是刚刚需的那种，我真的要是急着买房住的，我非疯癫不可。

不过也是的，看我小区的楼就知道了。
看我我隔壁单元，08年一手入货时81万，毛坏，125方，简单装修后 ...

从楼价走势判断，莫非楼主自住鸿禧华庭？

炒房团连长

   

原帖由 jpm208 于 2011-3-10 20:55 发表
我也刚刚买了套番禺广场附近的房，小区叫东晖园，是读东城小学，单价到了6000，我从看房到成交用了10天搞定，都是为了孩子啊

房管局旁边，很不错的小区。就是距离广州相对光明北路的这几个小区远了15分钟。

虫太太猪妈妈

   

原帖由 画眉深浅痕 于 2011-3-10 21:56 发表
请教各位有经验的妈妈，鸣翠苑的房子怎样，顶楼110方96万，值得出手吗？看了好久房，快被逼疯了

这盘我也看中介在推，如果自住的话，还是别选顶楼吧。我以前就住顶楼，后来卖了。实在太热了，而且一不小心很容易漏水的。我以前住的那个小区，有好几户都漏水的。

不过顶楼有一个好，菜可以自给自足，还可以养几只小母鸡，鸡蛋自足。

不过，96万这个价，算是可以的了。如果你不是要坐地铁的话，可以看看电梯楼的彩晴轩，又或番禺广场那边的东怡新区。

虫太太猪妈妈

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-3-11 10:35 发表



市桥的总价便宜的房正在直线上涨。每月都拉涨停。为什么？

因为太便宜了，去年这个时候，6-70平方的30多万。这比许多偏远省市的楼还要便宜。这可是在广州市区的房源啊，只不过是被多数人遗忘了而已。是金子 ...

涨吧，我不找学位房了。我去南沙看看，不是说十二五，南沙会发展起来的吗。我就信信姓霍家的！

虫太太猪妈妈

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-3-11 10:39 发表



去年这个时候，我还看过不少类似90方36万，127方39万的房。都是商品房，捷进二路和繁华路的。
但觉得管理太麻烦，又不愿走短线，于是都放弃了。我知道买到这些房都是闭着眼就赚钱的。

所以，去年在市桥买房的瞎子都赚到钱了！

虫太太猪妈妈

   

原帖由 炒房团连长 于 2011-3-11 10:43 发表



从楼价走势判断，莫非楼主自住鸿禧华庭？

住在富人区的穷鬼，天天到车库骑我的自行车时，满眼的大奔、L、5环，BMW……。我就骑着我的钱牛，带着女儿，一路高歌《义勇军进行曲》前进。保安和清洁的阿姨都笑我娘儿俩穷开心！

炒房团连长

我不建议楼主跑南沙去买。再便宜也没有用。何况也不便宜。再说也太远了。
花都，南沙，从化，增城，罗岗，我都不怎么关心。新塘尚可。新塘的区位排在亚运城也就是石楼前面。

南沙的趋势就是以前的黄埔，会变成工业区的。而且太大，市政要大投资，即没必要也没钱。但如果只是小投入的话，又没有什么效果。

hyweb51

讨论一下江南新村啊.感觉这个地方很便宜,应该有待发崛吧?

同事看了几年了房都没定下来,据说今年年底会跌?

hyweb51

还有,LZ说想进北城小学,但小学门口就是臭水渠,不担心对BB健康不好么?反正我们当时是完全没有考虑那一块的房子,避之不及.

画眉深浅痕

彩晴轩都到一万出头，不考虑，旁边的新盘也才一万二三~~~我们比较喜欢楼梯楼，公摊小啊~~~鸣翠苑的楼顶貌似不能围起来用~~

画眉深浅痕

自住啊，就是怕热，而且家里又老又有小，所以才矛盾~~因为这个房子的事，跟我老公吵了无数次了，如果不是因为他的挑剔又坚持认为房价会降早就买了，也不用来接这个高价位了，真不知道怎么说了，臭男人

清水暖沙

注意：北丽园全体不是年年保证中心小学的，只有1-3街年年都是中心小学学位！！！！

清水暖沙

富都成小学，生源是新客家人居多，本地人多数读中心，北城，东城，桥东还有南阳里

xuyang1668

真佩服虫妈看了这么多年都忍着没下手,我这急性子可干不来,房子越等越过这村没这店了
想当初2004年我也是为了孩子上学下手的东怡新区,从看房到出房产证都不过一个月
去年为了户口买从化也一样,五一前一个星期去看房,5月8号就拿到钥匙了

虫太太猪妈妈

   

原帖由 xuyang1668 于 2011-3-11 16:06 发表
真佩服虫妈看了这么多年都忍着没下手,我这急性子可干不来,房子越等越过这村没这店了
想当初2004年我也是为了孩子上学下手的东怡新区,从看房到出房产证都不过一个月
去年为了户口买从化也一样,五一前一个星期去看房 ...

我家男人是顽固派，坚持楼价会降，成了我买楼路上的一座翻不过的大山，为此事都要家变了！可不，春节后松口了，只要我看中的，让我自作主张出手。

虫太太猪妈妈

   

原帖由 清水暖沙 于 2011-3-11 15:35 发表
富都成小学，生源是新客家人居多，本地人多数读中心，北城，东城，桥东还有南阳里

所以富都生源很不错的，升省一级指日可待！

虫太太猪妈妈

   

原帖由 hyweb51 于 2011-3-11 13:46 发表
讨论一下江南新村啊.感觉这个地方很便宜,应该有待发崛吧?

同事看了几年了房都没定下来,据说今年年底会跌?

江南新村一直读富都小学，去市场很方便的，就是小区几乎无绿化。价位在周边算便宜的了。而且听说北城公交车站要搬到江南新村旁边，应该会旺些吧。

xuyang1668

   

原帖由 虫太太猪妈妈 于 2011-3-11 16:26 发表

我家男人是顽固派，坚持楼价会降，成了我买楼路上的一座翻不过的大山，为此事都要家变了！可不，春节后松口了，只要我看中的，让我自作主张出手。

呵呵,