晴猪

看中了一间商铺，想做面包的（如雪贝尔）一类，是包装好，拿货回来销售的。原来上一手的是做服装的，现在想转出来。租金其他的都没什么问题了。现在是原房东要收一万的转手费，说这是行规，要付吗？不付这钱就不能转租。

邪恶潘多拉2011

如果他是房东（就是产权证的名字本人）的话，这个钱不用付。
如果他也是租户，也是租着这个店的经营者，这个钱要付。

晴猪

   

邪恶潘多拉2011 发表于 2011-10-17 10:38
如果他是房东（就是产权证的名字本人）的话，这个钱不用付。
如果他也是租户，也是租着这个店的经营者，这 ...

那个房东吾是产权人，是代管人，产权好似是国有公司的。甘要付吗？

天天BB

又不是什么法律规定的费用，行规不行规的都是拿来说的，目的就是要收钱，关键的是这个铺位是否抢手，是否值这个价，给不给这些钱的主动权在你。

晴猪

牌照是代管人（二房东）包的，他帮忙搞新牌照，也是用他的名字做经营者，我租的话就只交租金和税金。

自在闲人

前几天刚租了一个商铺出去（自有产权），一分钱顶手费都没收啊，亏了。

邪恶潘多拉2011

   

晴猪 发表于 2011-10-17 11:44
那个房东吾是产权人，是代管人，产权好似是国有公司的。甘要付吗？

你每个月的足金是给他的吗？如果是，就不用付钱，如果不是，就需要付钱了。

猿猪比

看 你自己的需求吧  。。

如果你求人家  就要咯  哪怕是你给了高额的顶手费  以后个个月租金还是要给他  。。

地段好 给一笔顶手费  这是正常的  天河南那边 的二十几个方 顶手费都要十几万。 给了还要继续给租金人家   没办法  市场需求决定的   

晴猪

今日终于将事情搞掂了，房东和我一人让一步，谈了个多星期了，事情算是谈妥了。接下来是如何努力赚番呢笔钱回来了。

3090

路过~~~~

我不是辣妈

如果跟你谈的，是服装店的人，要收顶手费，是合理的，一般都是要给。毕竟人家装修了还有前期的投入，不走，你也进不了这个店。

但是房东的话，是不关事的，无论前面的人走不走，两个月按金是收着的，服装店提早结束合约，这两个月按金就作为违约金了，另外再收你接手后，正式租的2个月按金。

房东根本没吃亏，收什么顶手费

可爱猪B

他肯定不管你那么多，收到钱就行，你没钱就不租给你，他不愁。

bingqi_fu

旺铺的话基本上是行规了

jackycj

基本上旺铺都要顶手费，不需要顶手费或者入场费的铺旺极有限。（当然，不排除人品爆发）

曾经注册

   

牌照是代管人（二房东）包的，他帮忙搞新牌照，也是用他的名字做经营者，我租的话就只交租金和税金。
...

你说的这种应该就是他转租给你的