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买一个商铺一般几年能够回本？

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飞机师

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楼主
发表于 2009-6-17 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
个人认为不管是室内铺还是临街铺，旺地还是流动性不大的商铺，他们的回本期是一样的，因为他们的租金与买入价格是成正比的，是这么回事吗？

一间临街铺要几年回本呢？

回帖推荐

.._9793 发表于13楼  查看完整内容

我在中山有。2万67一个方，包租八年，租金可以收到150一个方！且是六米层高，可以做两成使用。而且是在车站旁边！有意的话请联系18825027072刘先生！

在那天绵 发表于14楼  查看完整内容

路过，支持下亲

Aquariuscat 发表于15楼  查看完整内容

这位够专业，工业大道富力现代的铺，2006年我去问过一间过百万，这十多年就没见租出去过。
收藏1
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Tonia

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沙发
发表于 2009-6-17 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要看地段而定～
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houlinlin83
侯侯

白银长老

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发表于 2009-6-17 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶
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月光下的女神
惬意的一天

青铜长老

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4楼
发表于 2009-6-17 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
难说

看你买哪的铺了

如果冷手捡个热煎堆你就发达了

如果买正个死老鼠的铺

真是哭都无眼泪
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飞机师

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发表于 2009-6-17 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除去突然之间暴富的商铺，除去亏损的死铺，正常情况下几年回本？十年？十五年？

在燕岭路的临街铺要几年回本？
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青草悠悠

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6楼
发表于 2009-6-17 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很难说的啊
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supergirl

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发表于 2009-6-17 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二十年吧
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Kris815

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发表于 2009-6-17 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
通常回报率系按一百个月计算
而通常一年只当收到10个月租金，即系10年左右回本就算值得买，少于10年就系超值喇
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飞机师

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发表于 2009-6-18 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢楼上MM的专业意见！
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一丁

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发表于 2009-7-30 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习一下
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feiyangyx

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发表于 2009-7-30 22:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习了。
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.._9793

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发表于 2016-2-28 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
qmwzhy 发表于 2009-07-30 23:31
手痒，说几句。
1、理论上，价格和租金是成正比的，但完全不意味着你随便买一间都行。请注意成长性！！你买..

我在中山有。2万67一个方，包租八年，租金可以收到150一个方！且是六米层高，可以做两成使用。而且是在车站旁边！有意的话请联系18825027072刘先生！
来自[移动wap版]
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在那天绵

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发表于 2016-2-28 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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Aquariuscat

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发表于 2016-2-28 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
手痒，说几句。
1、理论上，价格和租金是成正比的，但完全不意味着你随便买一间都行。请注意成长性！！你买 ...

这位够专业，工业大道富力现代的铺，2006年我去问过一间过百万，这十多年就没见租出去过。
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