yinquanmei

准备卖房啦~~~咨询一下卖方不需要给中介费的吧？在两间中介放了盘，中介都说要给点中介费，被我回绝了。卖方不出中介费，中介是不是会把房价卖高一点，赚取差价呢？知道的MM都来说一说~~~

易怀沙

现在基本没有什么所谓的赚差价的！市场都比较透明，每一个买家都会货比三家。香港业主放盘一般成交后都会给中介费，你要知道，换做是你,谁给你钱你也一样会尽心为他办事！客户是付中介费的一方,难道你觉得中介收客户钱还会来帮你把房子尽量卖个好价钱？

好家长

LS的是在中介的立场说话，现实中，特别是现在的二手房价通常做法都是讲卖家实收价。不信你假扮买家去问问。当然也不是绝对的，也有各付各税的，羊毛出在羊身上，始终会在房价上体现出来的~

yinquanmei

第一次卖房，总觉得中介跟我说这个问题的时候都是有点怯怯的感觉，因为之前没了解过这方面，所以我就都回绝了，给了实收价给中介~~

我不是辣妈

   

准备卖房啦~~~咨询一下卖方不需要给中介费的吧？在两间中介放了盘，中介都说要给点中介费，被我回绝了。卖 ...

一般卖房的都是实收的，中介费买方给。你想想，如果你不给这套房，中介卖空气啊？！你给他卖，感谢你都来不及了。要收中介费的就不给他卖即可

易怀沙

作为中介.一般我们会尽量想争取下.其他地区不是很清楚,在珠江新城,房屋买卖能给佣金的业主基本不超过10%,既然是做生意,在不欺骗你的情况下,我们希望我们的利润可以最大化,但是佣金作为服务费用,是可以谈的.你可以根据我们的服务态度和专业精神来给予我们相应的服务费用.说老实话,很多情况下,即使做得好的情况下,很多人也是希望能尽量少给钱。如果真的只是凭个人良心给中介费,中介行所有人都要喝西北风！所以会设置三点的佣金,如果是交易额大的房产,基本越大会佣金点数会相应降低！
楼主的交易不由我来做,因此和我毫无利益关系.你可以给中介行一个价格,如果卖高了就可以给多少佣金岂不更好,我说话是比较现实,但是现实也确实是你不想给钱叫别人干活,总不会真心帮你的！

小斌妈咪

肯定不用给的，现在卖方都是实收。

广州第一穷人

按合同约定办事就可以

sandy1020

看怎么跟中介谈，最后按合同约定咯。

姆明一族

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楼主要卖的房子在哪里啊？有海珠区的吗？

newboy

卖家实收的年代正在逐渐改变！

moye

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呵呵，卖家一般不用给中介费的呢，就像另一个美妈说的，你给他卖，他才可以赚钱啊，又不是只有他一家中介。。
PS：方便的话请把你要卖的房子详细情况也短偶一下呢，好几个朋友包括偶在内都在打算买房了。

yinquanmei

在这里说一下吧，我房子在番禺的，不在广州~~~

yinquanmei

在这里说一下吧，我房子在番禺的，不在广州~~~

fiona_good2011

   

LS的是在中介的立场说话，现实中，特别是现在的二手房价通常做法都是讲卖家实收价。不信你假扮买家去问问。 ...

嗯嗯，美妈说得对。

eagle

真是有钱啊，就因为大家都觉得应该给钱，所以中介赚的流油。一套房子跟中介有毛线关系啊？

tiffanycat

亲戚最近卖了套房子，证过5年，亲戚长辈是要求实收的185W，最后亲戚家的儿子答应各付，买方是付了1.5w，亲戚是付了8k。买方想平价卖到房子，而卖方只想实收的情况下，中介只能把卖方的费用转嫁到买家身上，再正常不过；中介这时也不可能得失卖家。拿了多少好处，赚了多少，多数是卖方，信不过中介就跳过，双方私下交易咯。

396898555

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你做法，岂不是助长了中介抬高房价？就为了多那几个中介费么？个人觉得：业主实收多少，中介的责任就是努力把这个价钱的房子尽快推给客户，收取你该得的中介费。而不是什么：业主给出一个价格，然后高出的提成或者收取额外的佣金。那样的话，二手房市场岂不是很乱？这就是缺少监管所致，造成当前买家对中介不信任、不断砍价的原因吧。