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[ 谈房论市 ]

广州楼市供求关系分析

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回复 lianghaoming 的帖子

武广集团建设的,绝对不是小产权,房产证办理中,预计最快年底批下来,资料已经 ...

哦,不好意思,那还挺便宜了。看了下地图不过在高速旁很多公路,是不是空气不大好了。

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宝里宝 发表于 2014-4-25 09:31
4月24日,网签249套(按21个工作日计算,折合5000套每个月),其中中海誉城占了128套,继续保持成交低迷的 ...


阳光家缘上的网签数据天天有,不分什么工作日,一个月有多少天就有多少天的网签数据。但都是中上旬一百多套数据,下旬就上多点两三百套这样来冲一下,来保持月份成交稳定,这些都是房管局控制的,很多高价盘还不能网签。

点评

宝里宝  高价盘有限签,成交确实比较低沉。  发表于 2014-4-25 18:16

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未能网签的市区盘大把,就我知道的白云区就有两个,最长的超过九个月还不能网签。所以说,有钱都不容易。你要么等,要么去买二手房不用等。

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回复 广州第一穷人 的帖子

实际上,成交量没有说的那么高增长,相对于房屋总价的增长。
而且供地也在加快速度,为了尽快解决亚运的债务

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小刀飞你 发表于 2014-4-25 18:17
刚看了下阳光家缘的网签数据。这几个月都是,都是下旬网签才上量上价,中心区盘放开一些。维持稳定。四月冲 ...


因为如此,所以数据都是造假的?

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赞!那最近是入手的时机吗?明天有个新盘开盘,买或不买,我想做个了断,最近一个月太烦心。
糖糖

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楼主是技术型炒房人啊!佩服佩服!

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5月10日,网签数量达到341套,达到2个月以来的新高,希望继续回调啊。

点评

ManStory  网签量是房管局控制的,开发商卖了以后也要等房管局通知。楼市都崩盘了,广州马上要跌80%,房管局还管那么多干什么啊。  发表于 2014-5-11 12:26

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想要价格跌,成交必须萎缩。

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5月10日,网签数量达到341套,达到2个月以来的新高,希望继续回调啊。

网签量是房管局控制的,开发商卖了以后也要等房管局通知。楼市都崩盘了,广州马上要跌80%,房管局还管那么多干什么啊。

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我觉得有钱也不是现在接盘,再等个一年半载的,如果真没房住要睡大街了就去买吧。呵呵
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