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童童妈

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发表于 2014-8-9 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 li_may 于 2014-8-9 11:23 编辑

我是卖家，现在买家一次性付款要求不过户先做公证，中介说是个投资客，而且我证没过五年，还差十个月，所以要求做公证，本人没试过这样，这中间有没有什么问题呢？做公证要注意什么呢，是怎么一个流程呢？希望有熟悉的妈妈或者专业人士告知，谢谢了！

回帖推荐

tirbleboy 发表于6楼查看完整内容

听说公正也是有风险的。因为不过户，法律上房子还是在你的名下。你要公正委托给炒家去交易，万一下一次交易炒家拿了钱跑了。买家是可以找你索赔的。听说的，不知道是否正确。

tirbleboy 发表于7楼查看完整内容

还是有风险的，炒家肯定会要求业主出一份交易委托书给他，否则他就卖不了房子，但是万一距下一次交易卷钱跑了，法律上是业主赔的哦。。。

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沙发

发表于 2014-8-9 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 li_may 的帖子

其实我也想知道有没有法律效力的？

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童童妈

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3楼

发表于 2014-8-9 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希望有专业人士帮忙解答下

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4楼

发表于 2014-8-9 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无问题呱，佢应该仲惊过你，钱都给嗮你啦，间屋仲系你噶名

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5楼

发表于 2014-8-9 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说公正也是有风险的。因为不过户，法律上房子还是在你的名下。你要公正委托给炒家去交易，万一下一次交易炒家拿了钱跑了。买家是可以找你索赔的。听说的，不知道是否正确。

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6楼

发表于 2014-8-9 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

君迪宝宝发表于 2014-08-09 12:06
无问题呱，佢应该仲惊过你，钱都给嗮你啦，间屋仲系你噶名

还是有风险的，炒家肯定会要求业主出一份交易委托书给他，否则他就卖不了房子，但是万一距下一次交易卷钱跑了，法律上是业主赔的哦。。。

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7楼

发表于 2014-8-9 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拿你的房子去炒

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童童妈

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8楼

发表于 2014-8-9 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sai1203 的帖子

这个我知道啊，中介都跟我说明是投资客了，我只是怕这样不过户对我有没有坏处，有风险不

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童童妈

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9楼

发表于 2014-8-9 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tirbleboy 的帖子

我想从炒楼客手上买房子的买家也不傻吧，不会没过户就全款给这个炒楼客吧

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10楼

发表于 2014-8-19 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 li_may 的帖子

那他不是没过户就给了全款你了么。。。。。。

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