可乐小臭臭

代朋友求助，因为是改善，对户型、通风丶采光要求比较高，130-143方，东南或正南丶西南都行，正规四房，有主套，房子方正通风采光好，有小区，物管过得去，学位不要太差就行，距离五羊新城自驾车在不塞车的情况下20分钟内的房子，总价450万以内，求妈网的各位能人推荐，谢过
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美奈子uchida

怎么看都觉得你是在说华友大厦，不过它可没有小区

妞妈

减少要求或者提高预算比较靠谱，我14年的要求跟这个差不多，结果如果符合要求的起码500以上，如果只是坚持450的预算，可能要减少对房间数的要求，或者朝向要求，现在房价比14年更涨了一些，尤其是好房子，估计预算更要提高才行

可乐小臭臭

   

妞妈 发表于 2015-12-16 08:51
减少要求或者提高预算比较靠谱，我14年的要求跟这个差不多，结果如果符合要求的起码500以上，如果只是坚持4..

妞妈你后来买了没？买的哪
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可乐小臭臭

   

妞妈 发表于 2015-12-16 08:51
减少要求或者提高预算比较靠谱，我14年的要求跟这个差不多，结果如果符合要求的起码500以上，如果只是坚持4..

朝向和户型是坚持的，可减少房间数和提高些预算，有好的推荐一下呀，谢过
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Kimmo

不塞车的话可以走很远了，覆盖整个珠江新城，员村都可以，河南就可以更远了。

但堵起车来，100米差不多都可以塞20分钟，那条寺右新马路真是吓死人。

柊镜镜

海珠这边很多选择，你找个离广州大道南比较近的小区就行，最好在八号线沿线或者八号线北部

k_world

不塞车，20分钟可以去到天河东或者环市西路了。。。。范围太广了

妞妈

是的，这个市区上下班高峰期，20分钟车程要求真的很高，你提到的东方新世界，真心好好考虑下，好盘来的

可乐小臭臭

   

妞妈 发表于 2015-12-16 15:09
是的，这个市区上下班高峰期，20分钟车程要求真的很高，你提到的东方新世界，真心好好考虑下，好盘来的..

美妈这是认真推荐的？那我确实可以往那边看着，能分析一下东方新世界的优势不？除了天河公园
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可乐小臭臭

   

Kimmo 发表于 2015-12-16 12:55
不塞车的话可以走很远了，覆盖整个珠江新城，员村都可以，河南就可以更远了。

但堵起车来，100米差不多都..

珠城、员村的合适的推荐一下呗
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妞妈

回复 可乐小臭臭 的帖子

认真推荐
环境：天河公园
交通：最大的地铁换乘站+BRT
医院：南医三院
学校：天府路+113，天河后起之秀
小区与物管：新世界地产楼盘质量不错，物业管理得也不错
配套：全市最大的万佳
租售：周边码农高知多，特好卖好租

14年一手熹园尾货，带装修4W一方，大三房你说是不是要500以上？

天河区府和天河房管局都在这，你就盯着ZF部门选地头，好贵好贵，好的自然是贵的，房价摆在那不会欺骗你。

可乐小臭臭

如果是这个价格，和珠江宾馆旁的汉苑比，没什么优势呀
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可乐小臭臭

   

妞妈 发表于 2015-12-16 17:23
回复 可乐小臭臭 的帖子

认真推荐
环境：天河公园
交通：最大的地铁换乘站+BRT
医院：南医三院
学校：天府..

如果是这个价格，和珠江宾馆旁的汉苑比，没什么优势呀
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可乐小臭臭

   

lily_monica 发表于 2015-12-17 12:44
500万能买汉苑多大的房？三房可以吗？

只看过汉苑160多方的，去到630万，据说往小就去到八九十方了，估计改不了三房，所以蛮纠结，旁边的颐景轩有人看过没？有没有合适的户型
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自由阿飞

汉苑小户型不好。大户型总价太高
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