刚入手天河区冠庭园，求各位宝妈们鉴定。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-3-12 17:37 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小区不大，但是环境和绿化还可以，比较安静，小区有幼儿园。周边靠近广州大道北，离天平架地铁12分钟路程，生活比较方便。房子户型方正，厅出阳台，就是朝向不太好，是北向，因为在一楼，所以阳台出去有个小花园可以种花，采光晴天可以，阴天一般。因为有个地下停车场，且房子下面正好在停车场出入口处，所以回南天不是特别潮湿。小学是侨乐小学，中学直升75中。成交价82方180万，中介1.8个点。最近又有同小区楼盘放出来，单价是2.4W了。另外附近有个金茂广场已经开盘，价格在6万左右，不知道以后会不会带动周围人气。求各位大神帮忙鉴定一下😃
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之前看过冠庭园2楼北向，不吵，但是光线太暗了不喜欢，大学在那住过一段时间，生活出行还可以，基本公交就可以解决，买菜什么的也还行，就是小区环境一般般吧，别买靠路的那边就行，灰尘大噪音大

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偶然yhr 发表于42楼查看完整内容

有那么夸张吗？这里也长的这么快，说好的低调的楼盘。不过，云景花园可真是长的猛啊，现在放出来的盘都单价四万五了，不可想象，两周前白云畔山才两万七八现在已经三万多了。

点评

冷处浓金茂广场离冠庭挺远了发表于 2017-3-12 18:43

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发表于 2017-3-12 17:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的预算也正好够，180万😂
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发表于 2017-3-12 17:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

打算自主几年再换，毕竟朝向不是很满意，但是我男友在同和上班，我在杨箕上班，我们选了个中间的位置，通勤时间都在半小时左右，这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找，就是同和，京溪，梅花园附近，但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区，云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄，但是听说因为地势的关系那边特别潮，而且看了房后觉得采光确实不好，就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。
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盼拉拉的丫丫

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发表于 2017-3-12 18:15 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜，买了的就是最好的
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向日葵的想法

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发表于 2017-3-12 18:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前看过冠庭园2楼北向，不吵，但是光线太暗了不喜欢，大学在那住过一段时间，生活出行还可以，基本公交就可以解决，买菜什么的也还行，就是小区环境一般般吧，别买靠路的那边就行，灰尘大噪音大
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队长给我球

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发表于 2017-3-12 18:31 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜恭喜，顶一个😂😂
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该用户名又被使用

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发表于 2017-3-12 18:34 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

适合自己的就是最好的！
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发表于 2017-3-12 18:34 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复队长给我球的帖子
恭喜恭喜，顶一个😂😂

😁😁
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发表于 2017-3-12 18:36 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复向日葵的想法的帖子
之前看过冠庭园2楼北向，不吵，但是光线太暗了不喜欢，大学在那住过一段时间，生活出行还可以，基本公交就 ...

你看的那个是听出阳台的还是侧出阳台的？因为那个小区有两种户型，我看过一个三楼的，确实很暗，所以没买。
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发表于 2017-3-12 18:36 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是性价比比较高了
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发表于 2017-3-12 18:37 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交通便利，适合刚需。
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向日葵的想法

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发表于 2017-3-12 18:38 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你看的那个是听出阳台的还是侧出阳台的？因为那个小区有两种户型，我看过一个三楼的，确实很暗，所以没买 ...

厅出阳台的，客厅还好，餐厅就一点光线没有了，大白天还要开灯走路的
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发表于 2017-3-12 18:41 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复盼拉拉的丫丫的帖子
恭喜，买了的就是最好的

谢谢～😄
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发表于 2017-3-12 18:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小区不大，但是环境和绿化还可以，比较安静，小区有幼儿园。周边靠近广州大道北，离天平架地铁12分钟路程， ...

金茂广场离冠庭挺远了

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超级奶爸矫邪

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发表于 2017-3-12 18:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

打算自主几年再换，毕竟朝向不是很满意，但是我男友在同和上班，我在杨箕上班，我们选了个中间的位置，通勤时间都在半小时左右，这个是利好的地方。学位也不是我们现在主要考虑的。之前一直在三号线沿线找，就是同和，京溪，梅花园附近，但是房价涨的太厉害了。能买的起的都是像云东小区，云和花园这样的旧楼。而且三号线上班那个挤啊😓。之前也考虑过倚绿山庄，但是听说因为地势的关系那边特别潮，而且看了房后觉得采光确实不好，就作罢了。现在这个冠庭园也是一个综合考虑的结果了。

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樱桃小肉团

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发表于 2017-3-12 20:06 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜楼主，买到就好。之前每次上下班都会路过冠庭园，感觉地段还是很好的。
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发表于 2017-3-12 20:27 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你什么时候买的啊，我也在看
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