100多万打算投资房产，买越秀学位房还是珠江新城 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-1-20 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

手里140万现金，打算投资买房，加上贷款，总预算200万。越秀的学位房，比较旧，周边环境也较差。珠江新城的小面积，比较新，但貌似珠江新城这种房比较多。考虑出租率、租售比、保值性，如何选择呢？
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pinhai 发表于7楼查看完整内容

支持一下

滂沱彼发表于9楼查看完整内容

过来关注一下。

ryan寶发表于19楼查看完整内容

你好，在越秀区有二套物业覚得挺合適你的，一套在徳政北路四楼，72.5平方总价在160万三房南北向双阳台的，另一套在越华路都府小区6楼，53平方总价130万二房西北向的

眼皮不能发表于20楼查看完整内容

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沙发

发表于 2016-1-20 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城
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3楼

发表于 2016-1-20 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cleanice 的帖子

200万珠江新城选择好少，越是小面积单价越高

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4楼

发表于 2016-1-20 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预算神同步，不过感觉珠江新城200的房源好少。
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5楼

发表于 2016-1-20 19:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复哈罗芭比的帖子
预算神同步，不过感觉珠江新城200的房源好少。

珠江新城小面积的啊，铂林国际、双城国际，都有200万的。感觉这种房空置的挺多的，不知好不好租？
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发表于 2016-1-20 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持一下

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7楼

发表于 2016-1-20 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

越秀学位房好，特别是旧东山片区的。
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8楼

发表于 2016-1-20 20:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来关注一下。

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9楼

发表于 2016-1-20 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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乔迁新居

10楼

发表于 2016-1-20 22:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买珠江新城，铂林国际公寓复式一房，广弘天琪单间，嘉裕礼顿50平米一房一厅，方圆月岛40多平那种可能也可以

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11楼

发表于 2016-1-21 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位房，以后好租又好出手
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12楼

发表于 2016-1-21 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果珠江新城有200万内的住宅，我觉得可以投资一下，注意，是住宅而不是那些公寓性质的。

之前尚东好像有30多平米的，6万一平，差不多也是200万内，还带省一级小学在旁边。现在不知道还有木有。

现在连P&G总部都离开天河北商圈搬到珠江新城了，加上那边几栋摩天大楼2016落成投入使用，应该会有更多金领入驻，到时候周边的小面积房应该挺好出租的。目前。。。新楼。。。100一平米，房租。。。还是很理想的。

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13楼

发表于 2016-1-24 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城看了一下小面积的，觉得空置率挺高的
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乔迁新居

14楼

发表于 2016-1-24 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cleanice 的帖子

不知道你在哪看的空置率，我们整栋楼都没什么空房，钥匙丢中介那边三天就租掉了……其他小户型也差不多

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15楼

发表于 2016-1-27 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cleanice 的帖子
手里140万现金，打算投资买房，加上贷款，总预算200万。越秀的学位房，比较旧，周边环境也较差。珠江新城的 ...

你好，在越秀区有二套物业覚得挺合適你的，一套在徳政北路四楼，72.5平方总价在160万三房南北向双阳台的，另一套在越华路都府小区6楼，53平方总价130万二房西北向的
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16楼

发表于 2016-1-27 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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越秀万里妈

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17楼

发表于 2016-1-27 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

140万，扔进去一些理财产品，感觉受益比买房然后出租要高

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18楼

发表于 2016-1-28 00:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复柊镜镜的帖子
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不知道你在哪看的空置率，我们整栋楼都没什么空房，钥匙丢中介那边三天就租掉了…… ...

你们是哪栋？
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19楼

发表于 2016-2-14 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

难道没人知道楼主说的是首付？
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