linlifeijian

各位麻油靠谱珠江新城投资房求推荐，手头上有300w现金，想以租养供。
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linlifeijian

   

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各位麻油靠谱珠江新城投资房求推荐，手头上有250w现金，想以租养供。

……😓
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bananamonkey

楼上两位搞笑土豪，如果你们是二套且能贷三十年的话，以租抵供完全不是问题啊，西区应该还有不少可以满足你们的房子
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linlifeijian

   

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楼上两位搞笑土豪，如果你们是二套且能贷三十年的话，以租抵供完全不是问题啊，西区应该还有不少可以满足你 ...

等级太低不能私信…您能推荐么？
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zhengxyly

   

linlifeijian 发表于 2016-05-18 11:15
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楼上两位搞笑土豪，如果你们是二套且能贷三十年的话，以租抵供完全不是问题啊，..

别人推荐顶什么用，自己多去看啦，出租的行情不要信中介，自己扮租客去问。
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咪猫猫888

   

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……😓

哈哈哈，你两太可爱了，双城，月租4000+
如果现金流水够，激进点可以星汇云锦，一房70-80方的，可以租8000-11000
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咪猫猫888

   

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别人推荐顶什么用，自己多去看啦，出租的行情不要信中介，自己扮租客去问。 ...

也是，自己的生活得自己负责，不知道具体情况，介绍的不知道适合不适合
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咪猫猫888

   

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同感！如果说嘉裕公馆挨着东塔风水不好，连心语都比不上，我也无语了，单是楼龄都差快十年了。大家的想法 ...

哈哈哈哈，每当开放商哔哔歪歪要求设计师重新改户型，还园林景观设计时，设计师们通常都会用风水不好这个理由，把他们给堵回去…
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nannan810

留名马克

Eric57832

   

咪猫猫888 发表于 2016-5-18 17:13
中肯，很多真壕儿都选了东西区的大户型。中区大部分都是需要工作，对生活便利要求高的。去看了东区的房， ...

东区很好的？分享下，例如？

lindayuan

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我的意思不是这样，嘉裕公馆因为规划改了，所以密度大，容积率大，况且花园不行，因为现在住的人少，你会觉得人少，保利相对来讲住的人多了所以会觉得挤，其实保利的户型最差的就是100以下的房子，其他我觉得还不错，其实中区的房子基本上都是一普通小区，不用拔高，又不是什么豪宅，容积率都很高，只是有新旧之分而已，说实话地铁上盖的房子是方便，弊病是下面悬空；中区唯一的算豪宅就是博雅首府了。嘉裕公馆去看过，不喜欢。尚东君御去过顶楼，真是大气、舒服。声明一下，请大家不要对号入座，不要攻击本人，只是个人的喜好不同，望大家理解。萝卜白菜各有所好。

pencil123

   

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没关系，我也是探讨而已，有不同意见才有意思，否则就听不到其他信息了。
我看法稍有不同，关于容积率， ...

数据说话，更有说服力😀
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haivan

猪城就是石屎森林，佩条钥匙都开半个小时以上车，早上一堆鸭子滴滴涌进去，公交不发达，不是宜居地方，有些背个一背子房贷就住那小两房，以为高大上，其实穷得可怜
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|14642350836507

新大厦并不是50年产权，而是70年，它只是名字叫公寓而已。
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lindayuan

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暂时查了一下：1.嘉裕公馆有10栋33层塔楼组成，建筑类别：塔楼高层超高层建筑面积：210000平方米占地面积：35255平方米当期户数：407户总户数：1331户绿化率：30.70%容积率：5.96

2.保利心语：8栋32层塔楼组成。占地面积：220000平方米建筑面积：240000平方米总户数：1770户当期户数：1770户容积率：4.54绿化率：36%



3.中海花城湾：分几期建设，一期建筑面积166226平米，二期占地面积16738平米，由五栋高层组成，其中北区三栋为29-30层的高层，南区为两栋39层的超高层建筑。开发商：中海发展（广州）有限公司竣工时间：2007-01-01建筑类别：塔楼高层超高层占地面积：33264平方米建筑面积：320208平方米总户数：1300户，容积率：9.63绿化率：30%


4.博雅首府：
小区地址：天河区冼村路2号（冼村路与临江大道交界）所属区域：天河珠江新城中邮    编：510623物业类别：住宅、洋房产权描述：该项目产权为70年开发商：南雅集团竣工时间：2007-05-15建筑类别：塔楼高层占地面积：18586平方米建筑面积：178310平方米总户数：128户当期户数：128户容积率：7.00绿化率：35%

5.尚东君御：物业类别：住宅、住宅
产权描述：该项目产权为70年开发商：广州市翔龙房地产开发有限公司竣工时间：2013-03-15建筑类别：塔楼超高层占地面积：82000平方米建筑面积：125000平方米总户数：679户当期户数：111户容积率：1.53绿化率：30%

|14642350836507

   

柊镜镜 发表于 2016-03-09 19:08
补充：新大厦和爱丁堡一样是商用公寓，50年产权。。新大厦比较多日本人

新大厦只是名字叫公寓，实际上产权是70年。有恒温泳池和健身房，刷卡入电梯，外墙每年清洗，大堂比较高大上。
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