pencil123

   

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哪个小区的房子都有人买，个人注重点不同，有人喜欢小户型为主的小区，人多热闹；有人喜欢大户型为主的小区 ...

赞同，也是啊，萝卜青菜各有所好，客观的去看待一个楼盘最好是明确自己需求，亲自挑选最适合自己的就好了。保利心语我不看好，因为找不到适合自己的户型，感觉密度大租户多人杂，但这只是我个人的感受，但这不妨碍其他人喜欢这个楼盘啊，同样道理也适合璟晖这个盘。当然到底楼盘好不好，还是市场去定价的，贵价总是有存在的道理的
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bananamonkey

   

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推荐一下碧海湾吧，12年开始换了管理处好了很多了，a,b,c栋基本上也很少办公的了，小区小一点但散步到江边 ...

确实是价值洼地！地段无敌，如果能换个高大上的管理处就好了，我去年去看感觉还不行，外墙还在修。
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njquiet

哇，第一次在妈网看到住在同地段的网友这么贬低邻居楼盘的，还是高档地段呢，真是大开眼界！个人同意LZ观点，各花入各眼，各有优缺点。

带我们看房的中介在珠江新城好几年了，他也说保利心语租金最低，原因是楼盘比较旧了，这边的租户都不差钱，但喜欢新的好的。我只是转述一下，对不对我不知道，也不关心，反正我是穷人买不起。
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bananamonkey

   

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铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅，需求还是不小的

这个好租好出手，但是可能我们对豪宅的定义不一样....别问我是什么，我只会用高大上，富贵逼人这种俗气的形容词
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kkman123

   

bananamonkey 发表于 2016-03-10 22:28
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推荐一下碧海湾吧，12年开始换了管理处好了很多了，a,b,c栋基本上也很少办公的了，小..

现在的管理处已经是一级资质的，外墙不是在修是在做清洁每隔几年就做一次，管理处去找人弄的也不用业主掏钱
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pencil123

   

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本帖最后由 lindayuan 于 2016-3-10 21:47 编辑

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这点我之前对汇峰苑的看 ...

我可一直没说过因为买了璟晖就觉得一定是这个盘的档次高，这个楼盘有明显的缺点也说过了，只不过尽量去挑自己合适的就对了，倒是你自己的评论有失客观，恨不得把保利心语吹成中区最高档的盘了，也是醉了😓
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风舞影_4908

   

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赞同，也是啊，萝卜青菜各有所好，客观的去看待一个楼盘最好是明确自己需求，亲自挑选最适合自己的就好了 ...

同感！如果说嘉裕公馆挨着东塔风水不好，连心语都比不上，我也无语了，单是楼龄都差快十年了。大家的想法还真是不一样啊。
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pencil123

   

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哇，第一次在妈网看到住在同地段的网友这么贬低邻居楼盘的，还是高档地段呢，真是大开眼界！个人同意LZ观点 ...

个人觉得应该是讨论，不是贬低吧😉，不同楼盘各有优缺点，根据自身的需求去挑选合适的盘就行了，总不能就凭自己个人喜好去定义楼盘的优劣分个好低吧😋，这样会误导大家的
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kkman123

   

bananamonkey 发表于 2016-03-10 22:30
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铂林最大卖点就是最小20几方30方带学位70年的住宅，需求还是不小的
这个好租好出手，..

我没说是豪宅，但你可以看看现在搜房上的均价，你说的低价盘里面除了双城国际32000之外其他都是25000以下的，而铂林现在是接近41000，要比较的话更接近嘉裕礼顿（36000），广弘天琪（43000），珠江都会（接近45000）这些吧
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helenwith

刚入手嘉裕公馆三房，地段太好，其他问题其实就不是问题了😎
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lindayuan

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平心而论，我还真没有说保利心语是最好的，而且我还直接说保利的100以下的房型很差。倒是估计我说的一些楼盘，很多人买了，我这样一说你们还真是接受不了，我说的这些盘我上去看过，各有特点，直接说出来倒是得罪不少已经买啦的人，那只好说得罪啦。不用在意我的说法，其实我现在倒是喜欢利雅湾，虽然旧。但是舒服。其实每个楼盘都有自己的硬伤，喜欢扣帽子的人，还是不要太在意，房子好不好，只有自己知道。这里也只是讨论讨论，不用赞同也不用攻击。和谐点不好嘛，不要戾气太重，条件反射，一说什么就反击。没什么意思，我说的未必对，也只是说说。

cathycam

感谢楼主 写得很好，看得很滋味
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Sweet-Smile2011

   

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哇，第一次在妈网看到住在同地段的网友这么贬低邻居楼盘的，还是高档地段呢，真是大开眼界！个人同意LZ观点 ...

心语的租金最低，应该是面积问题吧。
同为三房，心语的100方，其他的楼盘估计都要140 了…
当然，这也就意味着租心语的相对租其他楼盘的，还是“穷人”啊…
不过对于自住来说，特别是非土豪不差钱的那种，心语的性价比还是比较高的，至少房间够多个，实用率够高…
心语的实用率接近8成2，在中区乃至整个珠江新城都算很高的了吧…
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Sweet-Smile2011

   

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同感！如果说嘉裕公馆挨着东塔风水不好，连心语都比不上，我也无语了，单是楼龄都差快十年了。大家的想法 ...

嘉裕公馆挺好的，去看过几次，可惜太大了，双主套150方 的三房…如果能把一个厕所改成一间房多好啊
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cathycam

嘉裕公馆我看过有人把一个厕所打了 改成衣帽间，其实我觉得买了回来重装也是可以的，嘉裕一期的装修质量比较不好。二期的好一点。
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风舞影_4908

   

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嘉裕公馆挺好的，去看过几次，可惜太大了，双主套150方 的三房…如果能把一个厕所改成一间房多好啊{xigua ...

也有很多不是双主卧的户型啊，他们三房户型挺多的，可能你看的时候卖完啦？
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lindayuan

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真是土豪也不用在这里讨论买什么盘啦，直接买尚东君御啦，1千多万，或者是凯旋新世界。。。博雅首府单价上10万啦。。好多贵价楼盘多了去啦，我们现在讨论的都是一般的楼盘又不是什么高大上楼盘。只是地段好而已。中区的房子普遍看起来是没有西区或者东区的房子高大上。

Sweet-Smile2011

   

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本帖最后由 lindayuan 于 2016-3-10 23:19 编辑

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真是土豪也不用在这里讨 ...

是啊，有钱人估计没空泡妈网的
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zhengxyly

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哈哈哈，这个说的对头，我们这些讨论什么心语，景辉的都是老百姓多，家长里短的。土豪们住在凯旋新世界 博雅首府 汇悦台 就默默看看，不说话