jimmeguo

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房子大概情况：

           【小区】：番禺某小区

　　    【户型】：3房2厅  

　　    【建筑面积】： 122 平

　　    【实用面积】：101平

          【装修风格】：  偏简美

          【总费用/预算】：20W（软装硬装）

          【装修队/装修公司】：番禺靓佳

          【开工日期】：2016年 9月

装修日记目录及电梯：
装修准备：
俗话说：兵马未动，粮草先行，我想用于房子的装修也是一样，有了好的准备工作非常重要，等开工后，期待会减少很多抓狂的时候。
1、装修准备（1）：买房记。
2、装修准备（2）：回首3个月准备期，兼顾超级奶爸！推荐装修书籍。
3、装修准备（3）：在各大论坛潜水，确定想要的风格。
4、装修准备（4）：自己测量全屋尺寸、操刀设计方案。
5、装修准备（5）：收集、翻阅各种装修国家标准。
6、装修准备（6）：计算墙面漆、瓷砖、踢脚线、地板数量。
7、装修准备（7）：第一个下订的材料，至上橱柜。
8、装修准备（8）：买砖记。
9、装修准备（9）：6.18~6.20 收获不小，辗转搞定实木地板、下订多乐士墙漆、燃气灶、油烟机和角阀。
10、装修准备（10）：下订新豪森，全屋铝合金门更换。
11、装修准备（11）：开工前，主材基本全部订好。
12、装修准备（12）：与山人老李签订施工合同，择日正式开工。
主体拆改：
13、主体拆改（1）：9.15 开工了，开工了，简单的开工仪式。
14、主体拆改（2）：9.18全国人民铭记的日子，打拆4天完成。
15、主体拆改（3）：国庆前完成泥水，PS：注意尺寸的准确，减少将来返工。
16、主体拆改（4）：长假最后一天，复测全屋尺寸，约木门量尺，约打孔师傅。
水电阶段：
17、水电阶段（1）：国庆后第一天，水电材料进场。
18、水电阶段（2）：干货：电位的设计布置要点个人总结。

装修准备（1）：买房记：
   来广州第7个年头，第一套房子买于09年底，90方，楼梯4楼，小三房，当时买完了房子已基本上身无分文，还向亲戚借了一点钱，幸好房子保养的不错，除了买了一张床和一套饭桌，基本上是拎包即住，就这样凑合住了6年多。
虽然也能基本满足基本的需要，但随着小孩的长大，越发觉得小孩子需要独立的生活空间有利于成长，而且和老人居住久了，生活习惯的差异，我们小两口也希望有自己独处的时间和空间。15年底广州的限购政策有了松动，于是就有了买第二套房子分开居住的念头。

为了方便照顾小孩，保留学位，也为了能和老人互相照应，于是决定在小区旁边寻找房源，控制在一碗汤的距离，因此范围就比较狭窄，由于学位很少人放盘，看了2套，不是很满意的。3月下旬中介介绍看了第3套，电梯12楼，南北双阳台，空气对流，我和老婆都感觉yes，马上让父母也过来看，都觉得比较满意，于是果断下了定金，结束了看房的历程。接下来就是各种手续，由于遇上一个比较实在的中介，以及通情达理的前业主，整个过程都是非常顺利，商贷3天左右批下，公积金贷款也只花大概1个星期批下，其他的手续也是按部就班，5月中旬完成了过户，几天后拿到新的房产证，整个过程基本上都在预期的时间内完成。

jimmeguo

       来广州第7个年头，现在的房子买于09年底，90方，楼梯4楼，小三房，当时买完了房子已基本上身无分文，还向亲戚借了一点钱，没有钱再来进行装修了，幸好房子保养的不错，除了买了一张床和一套饭桌，基本上是拎包即住，就这样凑合住了6年多。 虽然也能基本满足居住的需要，但随着小孩的长大，加上接收的一些育儿观念，越来越觉得小孩子需要独立的生活空间有利于成长，而且和老人居住久了，我们小两口也希望有自己独处的时间和空间。加上15年底广州的限购政策有了松动，于是就有了买第二套房子分开居住的念头。
        为了方便照顾小孩，保留学位，也为了能和老人互相照应，于是决定在小区旁边寻找房源，控制在一碗汤的距离，因此范围就比较狭窄，前前后后很少人放盘，看了2套，不是很满意的。今年3月下旬中介介绍看了第3套，电梯12楼，南北双阳台，空气对流，我和老婆都感觉yes，马上让父母也过来看，都觉得比较满意，于是果断下了定金，结束了看房的历程。接下来就是各种手续，由于遇上一个比较实在的中介，以及通情达理的前业主，整个过程都是非常顺利，商贷3天左右批下，公积金贷款也只花大概1个星期批下，其他的手续也是按部就班，5月中旬完成了过户，几天后拿到新的房产证，整个过程基本上都在预期的时间内完成。
       这房子2000年开盘，122平方，套内101平方，3房2厅，由于和前任业主约定了8月底交房，距离真正开始装修还有好几个月，所以有时间来好好计划，不必到时候匆忙决定很多东西，风格不求多么豪华，简单就好。
       现场实测是不可少的，原业主还在居住，涉及到隐私，不方便发照片，先发上自己实测的原始户型图，基本上每个细小的尺寸都测了，客厅40个平方，主卧含洗手间17.5平，儿童房9.3平，次卧11.4平。原始户型基本上已经比较合理，方正，浪费很少。


       虽然是一手业主保养的不错，但是为了按自己的想法，计划打成毛胚重做，重点是厨卫，原来的厨房和客厅中间隔了一道柜子，我计划打通做半开放式厨房，然后公用厕所的门改个方向，除了厕所、厨房和阳台，其余全部用木地板。自己从事的专业沾点边，会CAD绘图，所以计划着自己来操刀设计，虽然不是很专业，但能按自己的想法随时更新方案，而且有几个月时间可以慢慢细化。大致方案有了，趁着现在618屯一些主材，橱柜也已经预定。希望大家有好的想法不吝赐教，狠狠的拍砖。

jimmeguo

继续占楼，方便以后放图。

jimmeguo

继续占楼，方便以后放图。

lnjj

设计得很不错呀

jimmeguo

   

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设计得很不错呀

还只是初步的，需要细化。
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优匠装饰

厉害哦！自己设计，楼主是设计师？

维尔思阿杰

   

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本帖最后由 jimmeguo 于 2016-6-16 20:03 编辑

        来广州第7个年头 ...

你好，我们是维尔思衣柜定制，番禺本地品牌，有需要可联系我！或扫描头像二维码联系！
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杨过

   

来广州第7个年头，现在的房子买于09年底，90方，楼梯4楼，小三房，当时买完了房子，和老婆（当时还 ...

欢迎开贴写装修日记~

chenqiufeizy

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哪个小区？

广州喜迎门设计

祝装修顺利哈

梦缘雨夜

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jimmeguo

   

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本帖最后由 华浔品味装饰 于 2016-6-17 09:32 编辑

楼主棒棒哒！自己的设计很不错哦！
如果有装修需求欢 ...

谢谢，欢迎指导
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jimmeguo

   

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厉害哦！自己设计，楼主是设计师？

也是做土木方面的设计，但是不是室内设计。
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jimmeguo

   

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哪个小区？

已经私信你了。
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jimmeguo

   

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来了，帮你顶贴！

谢谢
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jimmeguo

       为了这个装修，最近比较拼，单位晚上加班也比较多，可今天是618，众多商家的活动，怎么能错过呢。18号0点搞定了墙面漆，买的是多乐士全效除甲醛6+6+5=17L套装，价格很喜人，折扣下来，每套648元。在京东买了潜水艇地漏和角阀，20号23点搞定康宝油烟机、燃气灶、消毒柜。

康宝1

康宝2

角阀地漏

       计划打算今天搞定木地板，今天有大自然木地板和菲林格尔木地板的团购会，大家都定在这个日子，一个在顺德，一个在黄村，时间也是重叠的，哎，只怪没有分身术，只好两个都去。
      赶在上班前到公司打个卡，于是就开车往顺德展览中心跑，10点多到了展馆，11点看完又从顺德往黄村赶。2个品牌看下来的感受，大自然的品种很齐全，实木和多层实木可选择的很多，实木的基本上都是300以上，复合实木也基本上200以上；

大自然木地板团购现场

      菲林格尔品种不如大自然多，尤其是木地板只有4款，主推复合地板，也许是因为利润高，但是他家的价格，复合实木比大自然纯实木着实还贵不少。看完了，没有合意的。回去路上路过黄埔大道百安居，又进去看了一下，和之前看没有多大的区别。下午上班准时回了单位。
       虽然未下订，但是心里对木地板也大概有个底了，也许这就是收获。

WHITEFATCAT

厨房不要搞啥开放式
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bobo_c

很实用的房子，请问是哪个小区？😄
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