logsen

金融城VS 天河北 二手小房该买在哪？
目标是总价100-110万的二手房。
在天河北已有一套学位房，因为怕婚后二套首付太贵，所以另一方也打算婚前买个二手小房放租，等以后换大房的时候卖。但是对于在哪儿买，双方意见不太统一，妈网高手多，请大家给出出主意。
 
甲方：
想买金融城那边，东圃、车陂地铁站周围，如车陂天成居/天力居/丽江新村/骏景花园等，对口学校一般，可以买到面积更大一些的房子，50平左右，租金2700-2800。
1.按广州规划，看好金融城，觉得那边房价应该涨的空间大
2.买到的面积大一些，感觉心里爽一点
3.已经有一套学位房了，觉得再买一个有学位的浪费钱
 
乙方：
看中华师附近，比金融城贵个十来万，带学位，20几平，租金3000左右。
1. 离现有房子近，以后老人来住或出租，打理方便
2. 很清楚现在已经是高位了，也担心面积太小以后有被统筹的风险，但是地铁口+学位，不能奢望它涨，但是应该也跌不到哪儿
3. 因为在金融城能买到的面积也只有50平左右，又是郊区，没有不错的学位，担心等过十来年要转手的时候，难出手
4. 面积小相比广州的经济面，更看好教育这种刚需
 
总价100-110万的二手房，金融城VS天河北，入手哪里更合适？
各位美妈对金融城熟悉吗？那边的二手小房是否值得入手？
 

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樱桃小肉团

你们自己住哪套呢？
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logsen

   

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你们自己住哪套呢？

打算自己住天河北那套
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datace

骏景花园应该没有200万以下的
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樱桃小肉团

   

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打算自己住天河北那套

如果天河北的自住房够大，我建议还是买回天河北的小房。不过一百万出头只能买不到三十平的电梯楼了。我的情况跟你相似，我几年前婚前买了套天河北小房，老公婚前买在东圃，后来考虑到小朋友读书和父母接送等问题，现在卖掉东圃买回天河北了。所以资金不紧张的话，两套房还是不要隔得太远的好。
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lei@Sophie

怎么车陂成了郊区了？
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83号

除了越秀，珠江新城，天河北，其他地方都是郊区
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幸运水

学位房都是一个概念，在哪买都有学位的啦！有浪费之说？

logsen

   

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骏景花园应该没有200万以下的

对啊
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logsen

   

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如果天河北的自住房够大，我建议还是买回天河北的小房。不过一百万出头只能买不到三十平的电梯楼了。我的 ...

感谢😊
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logsen

   

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学位房都是一个概念，在哪买都有学位的啦！有浪费之说？

就是说买了，不用，但是又花了更多钱，所以感觉浪费了～
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老三开飞机

我有一房一厅东圃南国嘉园苹果城 需要吗110万
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singing0220

   

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学位房都是一个概念，在哪买都有学位的啦！有浪费之说？

学区房比较合适
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|14565790005803

100万天河北还可以买到？
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海1318

100万在天河北买不到电梯了
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夏日么么茶85

跟楼主的情况类似 我们买了车陂地铁附近
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子迪妈妈

想知道华师附近哪里的盘有110万以下，租金还有3000这么笋的？
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l320

租金3000的，估计要160以上了吧

艾里克张

这不需要考虑哦，肯定是天河北。买学位房你不需要，若干年后买你房子的人需要就可以了。。
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