███听说纯公积金贷款是查不到贷款记录的？那么第二套房岂不是可以按首套房来贷款？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2016-12-23 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由累妈ABC 于 2016-12-23 13:58 编辑

前几年朋友在佛山买了第一套房，用的是纯公积金贷款。现在打算在佛山买第二套房，听人说纯公积金贷款在银行征信记录上是查不到的，因此买第二套房可以直接按首套房的贷款标准（首付三成）。请问是这样的吗？
ps：我朋友已经上了人民银行征信系统查过，确实在“贷款记录“那栏显示的是“0“。

回帖推荐

爱六六发表于23楼查看完整内容

真的吗？这么好的事？

爱六六发表于25楼查看完整内容

太好了，正愁二套首付七成的事呢！谢谢美妈，好想抱你亲一口呢😜😜

琅乖乖发表于32楼查看完整内容

照你这样说，首套只要是公积金贷款，就算征信上有显示公积金房贷没还完都能二套3成首付了。我只能呵呵。

琅乖乖发表于33楼查看完整内容

先把限贷政策了解清楚了再发言吧。误导人就不好了。楼主还是先确认征信上有无显示公积金房贷再说。

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沙发

发表于 2016-12-23 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

纯公积金担保贷款在征信上不显示的

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Lancy

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3楼

发表于 2016-12-23 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复累妈ABC 的帖子

我告诉你啦, 征信系显示的, 我之前第二套就显示公积金的那套贷款, 仲有之前商业按揭过的.

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4楼

发表于 2016-12-23 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请大家指教

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发表于 2016-12-23 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请大家指教

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发表于 2016-12-23 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请指教一下
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7楼

发表于 2016-12-26 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请指教一下

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8楼

发表于 2016-12-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

确实听过中介这么说，但具体不清楚，坐等大神来回答

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9楼

发表于 2016-12-26 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请大家指教

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10楼

发表于 2016-12-26 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请大家指教

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珍房顾问李誌豪

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11楼

发表于 2016-12-26 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复累妈ABC 的帖子

人民银行的征信系统是全国联网的，不管商贷还是公积金贷款，只要是房贷，一般放款后都会上个人的征信记录，会在征信上体现有房贷未结清。当再次申请房贷时，银行会查申请人家庭的个人征信，若征信上显示有房贷未结清，则按二套房标准审批，若征信上没有房贷未结清的记录则按首套标准审批。建议楼主可以申请前自行到人民银行网点查询征信记录。我是【珍房顾问李志豪】房产疑问欢迎随时沟通

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12楼

发表于 2016-12-26 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

征信上已经查过，显示贷款记录为0，这样没问题了吧？

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13楼

发表于 2016-12-26 22:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请指教一下
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14楼

发表于 2016-12-26 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是自己去研究了解吧，这种事说出来对己对人都不好哦

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发表于 2016-12-27 08:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请指教一下
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16楼

发表于 2017-2-4 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请指教一下

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发表于 2017-2-4 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复累妈ABC 的帖子

真的可以这样当首套吗？试过可行？

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发表于 2017-2-4 19:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦哦哦哦哦哦
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19楼

发表于 2017-2-4 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些地方的公积金上征信，有的地方不上，我之前用广州的公积金贷款，征信没有显示，买第二套也确实是3成首付
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