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楼主
发表于 2017-1-15 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 wanjun09 于 2017-1-15 18:17 编辑

最近看了一下半山雍景苑 感觉还不错 88方小三房305万 还是南向,业主也挺好说话,比较着急卖。大家看看参考参考。。。

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fullpassion 发表于11楼  查看完整内容

半山的户型密度大 半山南向正朝24小时呼啸而过的广园快速,此外还有定时铁路。 噪声,尾气污染 看楼时通常是白天,有其他干扰对噪声还不太敏感,夜深人静时就敏感更了👍。 半山没有路从北面去汇景,必须绕华快边上走农科院那边过去。 便宜自由其道理。

banshan998 发表于12楼  查看完整内容

小孩走路快的话从小区门口到学校确实5分钟,走科华街传过华快路口边上那边,慢则8分钟

banshan998 发表于13楼  查看完整内容

因为小孩小,不一定个个选择去省实天外,我小孩初二,对他们年级比较清楚,刚刚天河区统考完的初二,重点班数学平均分区第一比天外高,你问问,其他课成绩也相差不多

banshan998 发表于14楼  查看完整内容

密度大我就不认同了,9栋才700户,全是南北或者东西对流。价格我觉得也不便宜,看网上挂盘好的都开4万多了,按照天河公园和华景那边比汇景还贵好多,难说这片慢慢会补涨的,至于吵是有点吵,锦城花园还不是高架桥24小时呼呼的,比半山近马路吧,火车还好,离得相对比对面远点,主要是广园东的噪音,说配套我没得说,我认了,真的少 ...

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对小孩来说还不错,学位挺好的,我小孩能去天外省实但我还是留汇景家门口,走路上学5分钟,户型也好,最小都80多平,价格比较尴尬,涨得慢跌得慢,没小户型也没新盘带动,而大户型就不如选汇景,毕竟汇景小区大配套齐全,但小区小可能放盘的也不多,所以交易不活跃,不好的还有帮你省钱,附近有钱没地方花,哈哈,不知道过两年斜对面那个石牌站开通会不会配套多点,现在旁边大学新开了个创意园多了好多公司,小孩上学的路上也多了一些小吃店
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shirleyland  呃,用百米冲刺的速度,5分钟勉强够吧  发表于 2017-6-22 16:02

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小区紧靠广园,楼主先能接受得了噪音再考虑别的吧!另外,楼上说的走路5分钟到学校有点夸张,跑飞快的话,5分钟有可能到,哈哈
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楼上的说的太夸张了吧?能去省实就算了,天外能去还留汇景初中???你确定有这样的人类存在?
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离学校距离是一方面,最主要是附近完全完全没有配套,很多人去棠下买够一周的菜
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回复 chen101963 的帖子
小区紧靠广园,楼主先能接受得了噪音再考虑别的吧!另外,楼上说的走路5分钟到学校有点夸张,跑飞快的话,5 ...


棕榈园靠学校的区域还真是五分钟😝
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回复 wanjun09 的帖子
本帖最后由 wanjun09 于 2017-1-15 18:17 编辑

最近看了一下半山雍景苑 感觉还不错 88方小三房305万 还 ...


半山的户型密度大
半山南向正朝24小时呼啸而过的广园快速,此外还有定时铁路。

噪声,尾气污染
看楼时通常是白天,有其他干扰对噪声还不太敏感,夜深人静时就敏感更了👍。

半山没有路从北面去汇景,必须绕华快边上走农科院那边过去。
便宜自由其道理。

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本帖最后由 banshan998 于 2017-1-16 20:55 编辑


   
chen101963 发表于 2017-1-16 07:49
小区紧靠广园,楼主先能接受得了噪音再考虑别的吧!另外,楼上说的走路5分钟到学校有点夸张,跑飞快的话,5 ...


小孩走路快的话从小区门口到学校确实5分钟,走科华街传过华快路口边上那边,慢则8分钟

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本帖最后由 banshan998 于 2017-1-16 21:09 编辑


   
chen101963 发表于 2017-1-16 07:51
楼上的说的太夸张了吧?能去省实就算了,天外能去还留汇景初中???你确定有这样的人类存在?{xiguamamaqu ...


因为小孩小,不一定个个选择去省实天外,我小孩初二,对他们年级比较清楚,刚刚天河区统考完的初二,重点班数学平均分区第一比天外高,你问问,其他课成绩也相差不多

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fullpassion 发表于 2017-1-16 20:12
半山的户型密度大
半山南向正朝24小时呼啸而过的广园快速,此外还有定时铁路。


密度大我就不认同了,9栋才700户,全是南北或者东西对流。价格我觉得也不便宜,看网上挂盘好的都开4万多了,按照天河公园和华景那边比汇景还贵好多,难说这片慢慢会补涨的,至于吵是有点吵,锦城花园还不是高架桥24小时呼呼的,比半山近马路吧,火车还好,离得相对比对面远点,主要是广园东的噪音,说配套我没得说,我认了,真的少

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hellomysweet  锦城的交通位置和对口的小学,能比吗?呵呵  发表于 2017-6-22 16:59

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密度大我就不认同了,9栋才700户,全是南北或者东西对流。价格我觉得也不便宜,看网上挂盘好的都开4万多 ...


优缺点是相对汇景而言的。喜欢就买呗!
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fullpassion 发表于 2017-1-16 22:27
优缺点是相对汇景而言的。喜欢就买呗!


别拿汇景比好不好,你们汇景是豪宅,我们半山是平民区,哎,好穷,一说穷就想起股票,股票股票股票。。。不说了

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到小学五分钟,走的好快
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吵什么吵呢,,,现在是400万左右的均价 86方三房。。。半年时间不到。。呵呵

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shirleyland  这是广州楼市疯涨的半年,半山这个涨幅也没有追平平均值。附近的五山花园由半年前的3.5涨到5万5了。  发表于 2017-6-22 16:06

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呵呵~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Shirley

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对小孩来说还不错,学位挺好的,我小孩能去天外省实但我还是留汇景家门口,走路上学5分钟,户型也好,最小 ...

呃,用百米冲刺的速度,5分钟勉强够吧
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