我为菲狂

   

彤红1987 发表于 2017-03-22 22:22
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雅居乐锦城之前一万二，现在卖家要求加价20万，谈不拢就被毁约了
也是汽车城的盘对吧..

我发现你对花都不是很熟。不是很建议在汽车城里面住，工业区环境、配套都很一般，就算有地铁也不太方便，尤其是现在汽车城很多盘都要一万多的情况下性价比不高。我老婆也在汽车城上班，他们公司没几个住那边的。
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lincy088 发表于 2017-03-23 01:32
和地铁不沾边，炒地铁肯定炒不到锦城的，反价就不买了，让业主等等，说不等下半年降10万让你朋友过来签..

但他现在着急的很，担心再不出手就买不起了，谁劝也不听。。。
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Q先森112

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那地方本地人都不买的。。。

Q先森112

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那附近都1万3

Q先森112

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年后都1万3了 雅宝新城那边

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|飞逝流星 发表于 2017-03-21 09:09
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我在锦尚名苑，不过是楼梯楼，最高六层，绿化8o%，近地铁，目前价位我实在不知，只知..

这个你纯粹就是乱说误导人了，骏威绝对是现在花都区最热门的小学。花都比较好的也就四小五小骏威等三四所小学，骏威建校时间短，建校的时候已经取消了省一级市一级小学的评定，所以没有评上这些。去打听打听花都有钱人、政府的人都把孩子送哪去就知道哪好了。我们单位有办法解决子弟入学，四小五小很容易解决，但骏威就没成功过。
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我为菲狂

   

轻装步履 发表于 2017-03-21 09:57
|飞逝流星 发表于 2017-03-21 09:09
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我在锦尚名苑，不过是楼梯楼，最高六层，绿化8o%..

别被人误导，去找花都本地人打听，骏威小学绝对很好，现在多少人挤破脑袋进不去。
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彤红1987

   

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我发现你对花都不是很熟。不是很建议在汽车城里面住，工业区环境、配套都很一般，就算有地铁也不太方便，尤 ...

确实不熟，我住天河的，这边公立幼儿园好难上。我是想孩子进风神幼儿园，感觉那里环境好生源好，所以想买风神公社，平时老公上班也可以住，我周末也可以住，一举多得。现在也较少去花都，除了保利城和风神公社，其他地方都找不到。
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彤红1987 发表于 2017-03-23 11:27
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我发现你对花都不是很熟。不是很建议在汽车城里面住，工业区环境、配套都很一般，就..

风神公社以前就是东风日产福利房，我同事以前买内部价好像才3000多，本地人很少买，因为小区就在新华陵园隔壁。。。最大优势可能就是小区幼儿园是公立的，但是小区住户年轻人多，小孩多，而且还要分给汽车城各大企业名额，150个名额好像不够用，还是要摇号，有可能上不了。保利城那边相对旺点儿，但以前很多人去投诉说能闻到工厂的臭味，不知道现在解决了没有。总之，里面环境不是很好，而且工业区里面很多大车，开的很快，红绿灯又少，过马路都很危险。建议多走走看看。反正要是汽车城也要一万几千我宁愿加点儿钱去区府那边买。
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彤红1987

   

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风神公社以前就是东风日产福利房，我同事以前买内部价好像才3000多，本地人很少买，因为小区就在新华陵园隔 ...

好的谢谢建议哈😄
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zhhyd0011

花都房价前几年真没怎么涨，感觉就是今年开始涨的，听说我四个月前买的小区，已经涨了几千块一平米了。不过，我倒不关心涨跌，因为不会卖，只希望九号线地铁早点开通。

小鱼水中游啊游

九号线太绕了，最新一期地铁规划八号线北延段获批，北站到白云湖，以后去荔湾方便多了
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小鱼水中游啊游

   

我为菲狂 发表于 2017-03-23 11:37
彤红1987 发表于 2017-03-23 11:27
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我发现你对花都不是很熟。不是很建议在汽车城里面..

无论哪个小区公立幼儿园，都是优先满足小区业主，有剩余的才拿出来摇号
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彤红1987

   

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无论哪个小区公立幼儿园，都是优先满足小区业主，有剩余的才拿出来摇号

他的意思是可能业主也要摇号哦
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长哥他妈

八号线延长到北站，那花都房价破三万不是梦，期待八号线五年内到花都
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我为菲狂

八号线好处是比九号线到广州少绕弯路，缺点是列车运行速度太慢，最高才80㎞时速，比3、9号线120慢了不少，而且总共在花都就设三个站。按照9号线这进度，希望2025年通就不错了。
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长哥他妈

   

我为菲狂 发表于 2017-03-23 12:39
八号线好处是比九号线到广州少绕弯路，缺点是列车运行速度太慢，最高才80㎞时速，比3、9号线120慢了不少，..

八号线到花都走高架桥，而且拆迁难度不大，修起来肯定比九号线快的多，动工起来两三年绝对可以开通
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彤红1987

   

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八号线到花都走高架桥，而且拆迁难度不大，修起来肯定比九号线快的多，动工起来两三年绝对可以开通 ...

他在花都也有两套房，肯定也想花都发展好，可他的建议就很公正客观，赞一个。
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我为菲狂

   

长哥他妈 发表于 2017-03-23 12:43
我为菲狂 发表于 2017-03-23 12:39
八号线好处是比九号线到广州少绕弯路，缺点是列车运行速度太慢，最高才8..

但是你要知道到花都的叫八北北，在八号线北延线的基础上继续延伸，官方公布2017年2月广州地铁8号线最新进展：土建完成34%。而且有一个钉子户不肯搬现在还没解决。官方的说法是2023年开通，按照花都办事的一贯效率，估计比计划要晚吧。还有你说的全部地上线的说法恐怕不对，镜湖大道是地上，但雅瑶和北站是地下的
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彤红1987 发表于 2017-03-23 12:48
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八号线到花都走高架桥，而且拆迁难度不大，修起来肯定比九号线快的多，动工起来两三..

谢谢夸奖，我来花都工作六七年了，对花都还是有一定了解的。认识不少人被中介和开发商忽悠买了根本不值得买的房子，离地铁和区府老远的盘就被叫地铁盘、区府板块，所以有机会我喜欢把自己对花都房市的了解同人分享，免的更多人被坑。
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