向天笑10086

情况是这样的16年12月的时候找了中介，和业主签了三方协议给了定金，在17年2月份的时候把首付款给了业主，现在业主想返价，要么就不卖了，现在交易的流程是到了业主的贷款银行那边已经扣了款，但是还没有出资料给业主拿去房管局涂销，昨天我叫中介那边发一份催告通知书给业主那边，中介那边说走到这个流程发催告书没什么用，要等到银行那边出了资料发才有用，请教是否是这样呢？还有我们的协议如图片的，

象我这个情况如果走到法庭能拿到房子的机会有多大啊！象协议上面说的第三小点那样，我的胜诉概率是不是很大呢？
如果业主那边真的要违约的话是不是需要有书面的通知发到我这边呢？如果没有的话，是不是我就可以不用管中介的传话呢，因为现在是中介和我说业主那边要返价，也没有收到任何书面上的文件。

微微她爸

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可以起诉或者提起仲裁要求继续履行合同，同时查封该房产，这样，不需要卖方出面，房产也能过户到你名下。如果需要律师，可联系我，电话我短信你

向天笑10086

   

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可以起诉或者提起仲裁要求继续履行合同，同时查封该房产，这样，不需要卖方出面 ...

彭律师您好！像这种情况能拿到房子的概率多大啊？
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微微她爸

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100%拿到

向天笑10086

   

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100%拿到

你们这边怎么收费啊？
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微微她爸

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收费是依据广东省律师服务收费办法收取，你自己可以在网上搜这个收费办法。具体面谈

一一亲亲

我跟楼主遇到一样的问题，同贷合同已经签了，原业主之前的欠款银行也划扣了，但是还没涂消，现在要毁约
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微微她爸

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可以根据合同的约定起诉或提起仲裁，要求继续履行合同，并要求承担违约责任。

微微她爸

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打过太多这样的官司了

一一亲亲

   

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可以根据合同的约定起诉或提起仲裁，要求继续履行合同，并要求承担违约责任。
...

业主愿意赔偿房价的10%.但是我还是想要房，还有就是或者让我们加6万，我不同意
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微微她爸

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通过诉讼或仲裁，是可以继续要房的

xt2018

我也是跟楼主遇到一样的问题，同贷合同已经签了，原业主之前的欠款银行也划扣了，但是还没涂消，现在是老说忙，不理不睬的样子
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xt2018

   

一一亲亲 发表于 2017-03-25 20:59
我跟楼主遇到一样的问题，同贷合同已经签了，原业主之前的欠款银行也划扣了，但是还没涂消，现在要毁约..

你的案子现在怎么办，是仲裁还是法院，有新的进展吗
来自[移动wap版]

猪猪妈妈

同求彭律师的联系电话 谢谢！

猪猪妈妈

   

微微她爸 发表于 2017-3-23 10:39
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可以起诉或者提起仲裁要求继续履行合同，同时查封该房产，这样，不需要卖方出面 ...

麻烦彭律师短我联系方式 谢谢！

微微她爸

呵呵，已短

微微她爸

不能发电话到帖子，已短