踏青333

本人打算买广钢金茂府142方四房，房型不错，南北通透，大阳台南偏东10度。现在头痛挑哪层。7栋共42层，现只有低楼层7楼可选，看花园是挺漂亮，可又怕太矮影响光照采光，如果买了个南向却晒不到太阳就太郁闷啦，正在犹豫不决中。中层看对面楼，也没啥意思。高楼层都被人挑啦，只能等看有没有人退出来。有无大神可以讲解一二，7楼行不行，采光和光照可以吗？？？此栋楼东边有两栋42层高楼，比较近，30米距离。南面有一栋29层高楼，楼距较远，100-110米左右。
急求答疑啊！！！
感激不尽！！！


发两张图，红点处就是我选 的房子的位置 。

踏青333

kohoho

毒地依然是毒地，选高层比较好

踏青333

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现在凑是没有高楼层可以选 啊

ONESYOURS

关于楼距问题确实值得纠结，

买个朝南的房子冬天晒不到太阳，

南向100米，

29层，

7楼的南向阳光应该没影响，

但东向楼距这么近，

光线，东南风，私密性会受一定影响。

美丽鸟

实地多去看几次，观察一下咯。

5万多6万的楼价，慢慢选，慢慢看

铁蛋

围观壕😀
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踏青333

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感觉早上东边的太阳是不是就泡汤了。。。。。

小薄荷朱古力

中层是指几楼啊？现在还有什么楼层选呢？

preparecommit

楼距感觉还挺宽 而且7楼应该能谈到一个好价钱
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Se7enthwave

请问楼主现在珠江金茂府什么价位? 听说南边靠公园的3号楼6月份也要开卖了。
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天逸爸妈

从你红点的位置看，7楼阳光应该还是可以的。放心吧
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宾小珺妈妈

慢慢选 后面应该会有高层的盘放出来

踏青333

好多高楼层已经卖了，因为之前已经开过一次盘，现在多数低楼层和中楼层。预售证50个一批的给，挤牙膏一样。现在有23,34,39层这次拿到预售证，可是已经被别人订了，别人不要我才可能买。
中楼层既看不到天，也看不到花园，南面还看对面楼的楼顶，真是啥意思也没有，就是日照应该会比低楼层好一些。低楼层好歹能看到花园啊，所以我一是高，一是低。现在选低又怕日照牺牲太多。唉，七百万的房子，买错了就拍大腿啦。，又不是富豪，改善型买家而已。小老百姓买房子真不容易啊，，，，伤脑筋。。。

helloma233

如果东边不是很多采光面的话，应该不会影响。100米楼距，不错了。

踏青333

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基本5万左右了。户型越大越贵。109的北向便宜一点吧。具体价钱还不知道。说是这周要开一次盘。海德公馆的南向望中央公园的168方，5万3-6.2，，晕。。。站阳台上，对面就是钢铁厂的那个大锅炉，，触目惊心。。

霖霖66妈妈

什么价位？
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踏青333

金茂府的3号楼有预售证啊，一直在卖啊。。。

踏青333

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估计5万左右，开盘先知。