木子箭

本人有套大概550万的房子，贷款200万，月供1万1，这房子自住，要是出租的话，可以租6千左右。家庭年收入40万左右，存款40万。夫妻双方都为事业在编人员，户口和单位均为一个广州，一个外地。小孩中班，现在想在广州买多套，250万左右的，这个能实现吗？求各位美妈们支招，谢谢。
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投资啥好呢

贷款都没还清，有难度吧
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火鼠小妈妈

卖一买二。卖掉手头房子现金大概350万，再筹集50万，这样手头现金应该有400万。买一套大的600万左右的房子，四成首付加税费约250万，再买一套 250万左右好的学区房出租（租金保守3000），付150万。两套总计贷款约450万，月供大概2.2万左右。按你们的收入水平，完全没问题，如果激进一点房子还可以买好一些。😛😛😛，行动吧！
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shermie1

别增加压力了，去年我跟你一样，问题是我没欠款，手里有70，现在买了压力压得喘不过气来。


你手里才40，二套首付都搞不定。首付要175万，你现在每个月还要还1.1万。



就算你借钱把首付付了，还没算税费，中介费。。。。。你不信就搞，全家掏空，万一买菜吃饭都要按计算机就一点意思都没有了
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shermie1

   

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卖一买二。卖掉手头房子现金大概350万，再筹集50万，这样手头现金应该有400万。买一套大的600万左右的房子 ...

现在500万的房子，能卖掉再说，楼主情况不同，她这样操作不确定性太大了，万一卖了，连一套都买不回家就好玩了。
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木子箭

   

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贷款都没还清，有难度吧

所以看下美妈们有没有招。
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木子箭

   

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现在500万的房子，能卖掉再说，楼主情况不同，她这样操作不确定性太大了，万一卖了，连一套都买不回家就 ...

这套房子，应该不会卖，只是想一下，看下有没有其他可行办法。
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别增加压力了，去年我跟你一样，问题是我没欠款，手里有70，现在买了压力压得喘不过气来。


你手里才40， ...

这个也要考虑，谢谢美妈的建议。
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苦槠

离婚卖房

木子箭

   

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离婚卖房

只有一个户口和单位在广州，离了也没用。
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木子箭

   

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好难。不建议买二套。多存两年钱，等房地产下一个周期启动再买吧。

谢谢你的回复。
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好难。不建议买二套。多存两年钱，等房地产下一个周期启动再买吧。

谢谢你的建议。
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彤红1987

有点类似，虽然也蠢蠢欲动，可首付七成是硬伤
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彤红1987

   

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只有一个户口和单位在广州，离了也没用。

户口可以夫妻投靠啊
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|2010_9469

先跟你说下我的情况，我是第一套月供9000，买的三房，手里有250万闲钱，所以又买了二套，我买二套是投资，主要考虑地段，买的两房，二套房租金差不多可以抵掉月供，所以没什么压力。如果我是你，70万肯定选择空间太小了，如果买得位置不好，或者老婆小，就怕出手有难度，我可能小考虑理财，不想冒险，更不想压力太大
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户口可以夫妻投靠啊

户口挂过来，再离，这个有点麻烦。
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先跟你说下我的情况，我是第一套月供9000，买的三房，手里有250万闲钱，所以又买了二套，我买二套是投资， ...

谢谢你的建议，我会考虑的。
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有点类似，虽然也蠢蠢欲动，可首付七成是硬伤

呵呵，所以看下美妈有没有好的建议。
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