cqw1222

远郊新城的价值兑现，大概是这么一条轨迹：
低价买入，然后等待主城区的辐射和扩张。
或许隔两三年，有那么一条轨道交通导入，在轨道交通的引导下，人流开始涌入，交通价值兑现了，价格涨了。
或许再隔两三年，人多了，商业、医疗等慢慢成熟，配套价值兑现了，价格涨了。
或许再隔那么两三年，区域成熟了，和主城融城了，价格再涨一下……
三年，三年，又三年。10年的时间，不毛之地或许能换来一次成熟。
但又有几个或许三年？
或许10年过去，房价涨了？
或许。。。
或许。。。
或许。。。

用户9527一名

这些都是老老实实慢慢来的套路。
往往见到的，都是开发商操纵舆论，和中介炒家共同制造爆点当推手，站岗侠是帮凶，有关部门不吱声，推到虚高之后甩给接盘侠，套现走人

cqw1222

   

用户9527一名 发表于 2017-8-29 12:08
这些都是老老实实慢慢来的套路。
往往见到的，都是开发商操纵舆论，和中介炒家共同制造爆点当推手，站岗侠 ...

我也喜欢远郊新城，但理想很完美，现实很骨感。
一定要适合自己。。。

sssqqq111

所以远郊新城10年后都没发展起来呢？房子也旧了以后呢？
来自[广州妈妈iPhone版]

cqw1222

   

sss**q111 发表于 2017-8-29 14:01[url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=87863916&ptid=4989811][/url]
所以远郊新城10年后都没发展起来呢？房子也旧了以后呢？

这才是最根本的问题，舍得买，还要舍得卖。。。
远郊也是。。
老城区也是。。
变得是潮起潮落的市场经济，资本流向。
退潮后，看谁离岸最近。。

不要说什么住一辈子的事，那是懒人的想法，真不可取。。。
今天的高大新，可能是明天的老破落。
今天的老破落，可能是明天的老而精。
说得其实不是房子，而是人的选择。。。

用户9527一名

   

cqw1222 发表于 2017-8-29 12:59
我也喜欢远郊新城，但理想很完美，现实很骨感。
一定要适合自己。。。

远郊盘选对了，那就是高额回报。比如三十年前的天河，二十年前的猪城，十年前的……还没想到

cqw1222

   

用户9527一名 发表于 2017-8-29 14:46
远郊盘选对了，那就是高额回报。比如三十年前的天河，二十年前的猪城，十年前的……还没想到 ...

或许高回报。。。

q13902428

你是说2010年开盘一万多的亚运城吗？

cqw1222

   

q13902428 发表于 2017-8-29 15:01
你是说2010年开盘一万多的亚运城吗？

所有郊区。。

jadeqiongli

2010年亚运城1.2W, 现在2.2W。

gzhu大新

涨是能涨的，只是时间的问题

雲雨云

卖市区小房买郊区大房，然后卖郊区大房补钱只能市区老破小，白折腾。
来自[广州妈妈iPhone版]

xigaii

一提远郊，必提当年的地王亚运城
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|Wang～往事随风

   

回复 用户9527一名 的帖子
远郊盘选对了，那就是高额回报。比如三十年前的天河，二十年前的猪城，十年前的……还没想到 ...

广州几十年也就这么个天河区了，人生又有多少个几十年呢？
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天下234

妈网会告诉大家，未来全广州，全是珠江新城。
一提郊区，必提珠江新城。

bivzi

2010年亚运城1

用户9527一名

   

|Wang～往事随风 发表于 2017-8-29 18:08
广州几十年也就这么个天河区了，人生又有多少个几十年呢？

虽然人生也就几个几十年，不过可是有好几个一线，再加几十个省会城市

鼓掌绝尘

主要是用什么样的方式来购买吧 如果卖市区小房而换城郊大房 又不接近自己的工作生活轨迹的 确实没必要 如果在手上资金不充裕的情况下 在城郊再置业倒是未尝不可 有房 总会涨涨 以后卖二买市区大房也容易操作
来自[广州妈妈iPhone版]

小金龙123

   

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远郊盘选对了，那就是高额回报。比如三十年前的天河，二十年前的猪城，十年前的……还没想到 ...

一生有多少个20年
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