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本帖最后由 木有鱼332 于 2018-8-19 11:07 编辑
从第一次更新这个装修日志到现在已经半个月了，我还是先介绍一下买房和装修的大概情况吧，后面根据装修的进度继续更新~
2018年3月底开始看房，看了一个月左右觉得还是富力桃园适合我们，最后定了富力桃园的房子。原业主非常nice，答应过户之后就可以交楼，并且5月底银行出同贷书之后我们就请原业主帮我们开门量房了，在此还是要再次感谢原业主的配合，还有原业主妈妈顶着大太阳来给我们开门。7月初过户、交楼，最终确定好了装修公司和装修方案。
装修公司：轩怡装饰
装修方式：半包，全屋翻新
报价：6万
监理公司：装小蜜
轩怡装饰在我们选择的几家装修公司里面算是最贵的（因为预算的原因，华浔、三星等等我们自动忽略）也是工期最久的，但是最后考虑到口碑，本着花钱买省心的想法选了轩怡。轩怡公司的设计师麦工前前后后改了报价单三四次，感觉也很敬业。工长王工刚开始觉得不太好沟通，到后来慢慢找到了沟通的方法，目前还算是比较顺利。这期间还选择了装小蜜监理公司的监理服务，监理公司额外赠送了一次陪签。对于这家监理公司，我感觉监理还挺专业的（主要是我不专业 ），让我感觉很放心，后期工长问我这要不要做、那要不要做，我都是先问监理。但是陪签感觉并不如意，当时在现场陪签老师总是在讲“这是装修公司的惯例，这样没问题”，感觉没什么实质性帮助。
我们装修整体流程是打拆->批荡修复->水电->防水->贴砖->扇灰油漆->全屋修补、装五金。下面我会根据进度更新装修日志，跟大家分享 。
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2018.7.17
历经了3个周的波折，最后终于选定了装修公司，这期间的故事说多了都是泪啊！另外选择了一家监理公司负责监理，以防装修公司又做教练又做裁判。
7月13日向物业报件申请装修，今天就批准了，但是公共区域的保护还没做好，开工又要推迟一天，内心甚是焦急。
【假装是分割线————————————————————————————】
2018.7.18
开头还是很有热情的，今天又来更新啦~
装修公司做好了地面保护，交了装修押金，下面就等工长安排工人啦。本以为明天就可以开工打拆，没想到工长说还要先安排，具体什么时间开工还不确定（内心OS：赶紧啊，立刻马上开工啊！）。
上一张地面保护的图，本来想马赛克一下装修公司的名字，最后放弃了，让装修公司（@轩怡）接受群众的监督吧，哈哈哈哈哈哈哈哈哈~
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2018.7.22
这周五正式开工啦~第一步是打拆，今天去工地看了看，进门第一眼的感觉就是：我的房子都经历了什么 。。。根本下不去脚。。。
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而且烟道也破了，一进去就闻见了别人家做饭的味道，竟然还挺香。。。工长说这烟道特别薄，那些洞的地方是直接贴砖的，没有烟道，我将信将疑。监理给的意见是本来这种烟道都是薄的，就5mm厚，他打破了他负责补回去就好了。
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洗手间和厨房墙面打拆发现这堵墙是红砖和灰砖混合砌起来的，也不知道是不是属于建筑质量不好。工长说他们打拆最怕见到这种空心红砖，一打一个窟窿，我们最后敲定施工的时候尽量不要钻到砖。监理给的意见是批荡的时候把这些洞都补回去就行。
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还见到这种钢筋漏在梁外面的，我也是很震惊。最后这个门的位置还是重新倒了门头梁，收费250元，这些都是计划外的花销，心痛。。。
【——————————————————割割割—————————————————】
2018.7.25
这两天广州大暴雨，各位宝妈注意随身带伞哦~
上周五开始打拆，到昨天才3天，打拆就基本结束了，今天只剩下了清运淤泥的工作，让我觉得还挺靠谱的，完全在计划内，没有延误，很开心。刚好中午有时间翘班出去巡查一下工地，顺便跟工长确认一下空鼓墙面面积，看看数量有没有增加。
到现场后发现地面不再是刚打拆时候的样子了，已经非常整洁了，而且铲灰，铲批荡整体还算比较彻底，地面也比较平整，上一张图~
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但是但是但是很多细节还没做到位啊；比如，好多地方铲灰铲得不彻底，几乎每一面墙都有一部分区域感觉还有一层的腻子层，目测得有0.5-1mm。厨卫批荡层也还凿的不够彻底，最厚的地方都有20mm厚，上图为证。
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好在工长今天在现场，我跟他提出的问题他都说后面还会再进一步改进，这些问题我们且看下回能不能解决。
让我比较难过的是，本来要保留的窗户被打了一个洞，本来想跟工长谈谈赔偿的事，然后觉得之后批荡会补上那个窟窿，也就算了（其实是因为我怂 ）。
另外还有一个问题想问各位麻油，墙面批荡修补是按照不足一米算一米来计算吗？实际面积只有11平的零散墙面，因为不足一米算一米都要将近20平了，工长说这事他们公司的规定，各位麻油有遇到这种情况吗？
【——————————分割线——————————】
2018.8.5
这段时间工长带领师傅凿干净了墙面批荡，把墙面批荡修复、涂刷界面剂。中间肖监理还到现场跟王工直接沟通了如何修补飘窗台顶的批荡，因为肖监理认为按照国家标准顶面是不能批荡的，但是王工说这里不批荡的话封不住窗户，最终解决方案是批薄一点 。肖监理跟王工在现场还解决的了一个更加重大的问题，原来的水管是预制在墙体里面的，无法凿穿墙体进行更换，但是刚好我们家就在水井房旁边，我们直接从水井房接管子进我家厨房就可以完美解决啦，他们俩个棒棒的，我们也是幸运的。
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这是原始批荡层打拆干净的厨房墙面
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这是批荡的修补，厨房的烟管也已经修补回来了
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墙面在扇灰之前要刷界面剂，能使腻子粉贴牢。轩怡与其他公司不同的是厨房卫生间也要刷界面剂，其他公司说防水也具有界面剂效果，而且厨房卫生间是要贴砖的，没必要刷界面剂。我们觉得可能刷界面剂还是更好一点吧。
昨天，我和我女票（未来太太）以及肖监理、设计师麦工、项目经理王工，两位水电师傅到现场定水电位，从9点搞到12:30多，才终于搞定。虽然前期出了好多图纸，改了又改，到现场感觉还是准备没那么充分，有些电位是边商量边定的。轩怡是按照电位数量来收费的，每加一个电位都是钱啊，我们只能在方便的同时尽量减少电位数量，实在不行后期用1分2的插座分一下，最终定完电位比预算多了3个，前期计算得还算比较合理。最逗的是，到了主卧我说我准备买1.5m的床（之前跟女票的一致意见），遭到现场所有人一致反对，我的天呐，异口同声得反对啊 ，各种说我们以后会后悔的，最后我跟女票放弃了原来的计划，改成按照1.8m床定电位。电位回路是分歧最大的，首先大家一致同意每个空调一条4平方专线，厨房一条4平方专线，插座分两条2.5平方专线，灯两条2.5平方专线，关键问题就出在了这两个插座专线怎么走。我跟肖工觉得干湿区要分离，即卫生间和小阳台一条线，其他一条线，但是王工觉得这样功率分配不平衡，关键是要多走线路，增加成本。就这事讨论了得有大半小时，最后还是按我们的方案多付一个电位的钱。水位就相对好定一些，很多水位都是直接按照原来的位置，其他的就跟王工说我们的需求，他来帮忙定。
我们的电线、网线、线管、水管都已经到货了，为了不出差错我跟肖监理都进行了检查，这里也提醒各位宝妈，材料难保不会出差错，还是自己检查一下比较安心。
我们网线是飞利浦六类网线，线管是保利的，电线是普睿司曼的，水管是芬驰的（电线、水管是我跟轩怡的主管磨优惠磨了半天才升级的，说是原装进口的，希望能比国产的好一些）。
平时上班比较忙，都是周末跑建材市场，我女票的腿都跑细了。我们在五洲城定了新中源的瓷砖，在马会家居定了圣象木地板，在车陂南附近定了铝合金窗和厨房推拉门，在羊城建材市场附近定了木门和大门。请叫我“能折腾”。看完这一圈发现在价格上，马会>五洲城>东宏>羊城，需要买建材的宝妈可以根据预算选择建材市场。
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2018.8.12
这个周周三下午，我们家楼下的业主打电话来投诉说是我们家装修给搞跳闸了，电闸推上去之后全屋等都不亮了，而且天花也有一点裂痕。。我当时也很郁闷，怎么装修就搞到人家的线路了呢，先是找王工“兴师问罪”，之后又找肖监理出谋划策。但是因为当天已经天黑了，无法检修，最后约定第二天早上给他们检修。到了第二天，王工到现场以后检测发现我们给地板打孔（固定线管）打穿了楼下灯线，王工让工人把他们的灯线都给换过，天花的裂痕等油漆工进场后进行修补。最终也算是有惊无险，给他们造成的麻烦也都顺利解决了。
水电施工期间，肖监理和轩怡公司自己的监理分别到现场进行了检查。肖监理发现墙面开了比较长的横槽，水电工最后也进行了整改。这期间设计师还反馈给我们一个好消息，我们的工地水电用来做工艺比赛，当时就觉得那我们的水电质量肯定相当过关。
今天下午如约到现场进行了水电验收，到场的有王工、两个水电师傅、张监理（肖监理出差一周，找同事帮忙验收）、tu巴兔监理（因为签了三方合同，所以他们也来进行验收，名字为什么会被*掉？）。我自己首先对水电定位时所说的电位、水位、排水位的数量和位置进行了检查，发现基本没问题，只是跟王工交代的餐厅灯给我留两个电口，他没有传代给工人，好在还比较容易修改，几分钟就搞好了。tbt监理对水电过程中的技术规范进行了讲解，认为轩怡做的都符合规范。装小蜜张监理发现卫生间水管开了1.5m的横槽，不符合规范，但是轩怡公司认为这是符合他们公司规范的，因为位置特殊，而且不敢再往下打槽，因此也无法再改了。
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展示一下轩怡做的水电，横平竖直还是很标准的（虽然有些人还是说点对点更实用）。
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前置净水器也帮我安装好了。一开始打压测试会掉压，把前置净水器拧紧之后就不会掉压了，证明水管安装没问题。除了开横槽的瑕疵以外，水电验收整体是合格的，而且实际水管使用39.5m，比报价中预计的长度少了7.5米，省了一笔钱，感觉安慰不少。
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2018.8.19
水电完工后先是补槽，后面就是厨房、卫生间、阳台的防水啦。工长原本意思是只有阳台和卫生间做闭水试验，厨房是干区可以不做闭水试验，先贴砖。但是我们要求既然厨房也刷了防水，就也一起做闭水试验，虽然这样工期延后了两天。其实补槽1天，刷防水两天，到这周五刚好闭水48h，在自家检查没有渗漏，到楼下检查也未见渗漏。卫生间还拆开了吊顶进行检查，吊顶里面都是干燥的，说明防水涂刷到位。
来自[广州妈妈iPhone版] |
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发表于 2018-7-17 21:27
非常感谢您对轩怡的信任，并选择了我们，接下来的时间我们将一起度过美好的几个月时间。轩怡装饰也会接受麻油们的监督，让我们一起见证您的新家打造过程，期间如有任何问题可联系我们客服哦！
