南下干部

员村家乐福里的店面，都是卖衣服卖吃穿卖些美容服务，估计不便宜，这2天竟然被一个楼盘开发商租下，很别致。
       问了下，是中新知识城的楼盘《龙湖·双珑原著》。一问距离，刚招聘的大学生娃娃说50、60公里，吓我一跳，够不专业的，实际上是30公里。其实楼盘销售摆摊多，但租大店面少，所以很好奇，毕竟估计也得一两万一个月吧。还是跟着去看了看。
       40分钟到。天气好，凤凰湖边，感觉阳光灿烂，空气好，总体质量不错。不过刚进去遇上停电，看沙盘介绍时竟然不亮灯，有点尴尬，难道郊区？好在很快来电。
       98平米三房很实用，很大，感觉像市区的100多平。网上有些说进门看到厕所怪怪的，我核对了，不是厕所，是洗浴间，当然也还是有点怪。但无论如何，实用大，是事实。
       跑去看了别墅，还要验资，装。样板房做得很漂亮，据说装修用了260万，中等水准。楼盘看着看着，觉得有几个问题，1是楼上4层的面积实用不多，而地下2层却很大，有点浪费，老鼠打动的感觉。2是为了看湖景，都是西北向别墅，朝向不是很好，此外别墅似乎没有依山坡坡度，后面别墅似乎可能视线受影响（此我未必看准）。
       据说龙湖做别墅起家，整体造型应该还是不错的，设计也很精巧。中空，挑高，都不错。网上看报价说180方800万，我吓坏了，4万多？实际去了感觉实用面积大概400-500方，大户型这个价格也差不多，还是单边位。如果中间联排，应该小点，总价600多万，适合改善型。
       总体70分吧，毕竟阳光，湖面可以加分，地铁说是800-900米，目测不止，有车便捷。其实最大的硬伤感觉是够远，却被限购。这是政策问题。
      
      

羊城末九流

还是增城好？
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淡淡的回忆

我也挺想去看看的
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8124924

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那么鬼远，居然还是黄埔，政府脑残了

zybray

刚入了那一套洋房做投资，不管是好是坏了😂
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xuhaojiang

龙湖离地铁口远了点
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阳光帅气就是帅

那个盘好像周边没什么配套

南下干部

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这些慢慢来，总体肯定是有点偏的，但新城的感觉，还行

xiaoyao0825

我恍惚记得这个盘在萝岗吧，不属于增城吧。当然应该离得不远，不知道是不是记错了。

南下干部

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萝岗，限购

hamxin555

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你买的面积多大的，总价多少啊？
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南下干部

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洋房好像都是98，价钱不记得。

贝爷丶狂怒

我也去看了，感觉知识城最好的两个二盘是龙湖双龙原著和招商雍景湾，龙湖环境好，招商户型好，价格都差不多。
另外问下，知识城发展前景怎么样？

xuhaojiang

龙湖挺好的，就是离地铁远了点，地铁通勤的不太方便
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zybray

   

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回复 zybray 的帖子你买的面积多大的，总价多少啊？

98，不到200
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banshan998

这个开发商很牛逼，你一说买不起别墅，销售的态度马上180度反转不理你的

adamsxia

不太喜欢龙湖的位置，南边给绿地挡着，旁边是安置房，去地铁要绕好大一圈，不过户型还是可以的，小学和幼儿园也有了，初高中以后可能可以读广州实验中学，而且龙湖比招商便宜些。
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南下干部

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远！

adamsxia

   

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回复 adamsxia 的帖子远！

地铁一通去知识城也不算很远吧，而且听说以后还有直达火车东站高速地铁，知识城现在道路2边在装中华灯，很高端大气，滨河公园也开工了，我反正蛮看好的。
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