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三个月前就说要开盘,结果一拖再拖,拖到12月1日才开,人还算多,销售中心很小,连坐的地方都没有。这个盘应该是广钢开发最低效的楼盘,绿城拍的地,结果自己不开发,又引入了保利、碧桂园、华润、中海等一堆股东,最后应该是保利和碧桂园一起开发操盘,看名字就知道了。隔壁有两个保利的地王盘,拿地的时间更晚,但开工进度明显比公园大道领先,公园大道有六栋,目前只有四栋在建,有两栋连地基都没挖好。
价格:完全无惊喜,4.6-5万,和其他盘比没有优势,估计是因为储客储了很久,刚开盘想先收割一波。
户型:98方那个户型非常值得推荐,三房单位,三房都可以望广钢公园,方正实用,关键是有一个超大的入户花园,应该是我在广钢见过的最大的入户花园,可以直接改成一间房,那样98方就可以有4房了,比海珠湾还牛逼。
我不建议现在急着落筹,现在这情况,熬到明年,肯定要降价。另外他们的商铺也在推,6万一平,单价不贵,但面积太大,最细都是50几平,如果是35平左右倒值得考虑。
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