猪仔包的小猫咪

看了荔湾芳村这片的新房，只乎涨得厉害，现有楼梯朝北的房唯一一套，考虑父母年纪大了，上楼不便！跟家里商量一下，有下面几个方案:  
1.卖掉现有楼梯房200万左右，手上7.80万，买老小区带学位的电梯三房，省一级小学，380万！上学方便！
2.保留楼梯房出租，买佛山万达的2手（有佛山社保）230万，鸭梨适中，不过学校只是楼梯房派发的市一级小学！
3.楼梯房卖掉，借点钱，买广钢，不过鸭梨山大，现金流就没有了！好处是升值空间大，学校好！
大家觉得哪种方案好些？多给点意见！
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小椰仔

380万估计买不到带好学校的老区电梯三房吧
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380万估计买不到带好学校的老区电梯三房吧

380万，买芳村小学还是可以的！要求不高！😄
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猪仔包的小猫咪

   

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380万，到荔湾南岸路板块买江景三房吧

只考虑芳村这片，住习惯了！最近看到佛山降价了！家附近的电梯房也降价了！看来卖一买一机会多多！我是觉得方案1好，近地铁，有学位就行了！
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ivyloveanna

来花海湾做邻居😄
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猪仔包的小猫咪

   

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来花海湾做邻居😄

花海湾看了，开车都不方便，离地铁远，重点是康有为没戏！还有个旧铁轨，估计一时半会拆不了的！还卖4.1万没新房卖！保利就是任性，热脸贴旁人的冷屁股，何必呢？
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夏陈妈妈

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花海湾是什么学位啊?

夏陈妈妈

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芳村有红棉苑南区，也不错啊，楼梯低层的，3楼，随便上下，对老人没压力，而且比电梯楼实用率高。
对口的 芳村的合兴苑小学也是省一级的。现在对口的中学也不错。

jicher

佛山那边是哪个学校？市一级
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猪仔包的小猫咪

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佛山一般首选 万达华府，学位是 桂城小学，看小学附近的保利花园，中海豪园的学位房都30000，就知道学校还可以，我说的市一级是广州旧房子的派位附近的小学

猪仔包的小猫咪

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反正听说，上不了 康有为纪念小学，其他的小学肯定不咋地

蓝胖胖1023

方案一吧

猪仔包的小猫咪

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我们现在的旧房子就是楼梯房，楼梯房置换有意义么

猪仔包的小猫咪

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我看的万达开始调价了，有跌的希望，限购没人买，想出手可以等。。。

猪仔包的小猫咪

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我也优选1，方案二买佛山不论从交通还是保值肯定没广州好，但是空气不错，环境好。方案三就是高位接盘侠，那么多房子以后谁能接盘，重点是广钢其实离地铁有距离的，且不是很方便，大家都说西朗市场搬迁至广钢，说不定物价跟广钢的档次一样飙升。

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回复 蓝胖胖1023 的帖子我也优选1，方案二买佛山不论从交通还是保值肯定没广州好，但是空气不错，环境好。 ...

宝妈有选好了吗？七八十万上广钢压力很大啊，除非工资高月供供得起还能保证生活质量有存款，这个我是越看越没信心了
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|___Hr

方案一。
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晨曦里的阳光

考虑方寸的话可以等等吧，一直没怎么涨，很多还跌了
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xjingg1980

楼梯楼就一定要出掉的了，二手老破旧楼梯楼不值钱，以后很难找接盘侠。
卖掉200万，手上现金80万，一步到位当然是广钢比较好，买下广钢3房单位大概450万左右，这个预算是没问题的