michelle901120

我是卖家。买家是个孕妇，1月9日网签了，也去银行面了贷款。按合同约定是2月份过户的。但是买家一直不配合。连首付款也是通过律师函催告才刚收到。现在3月都要结束了，买家依然不配合去过户，银行贷款没到账。我这边卖一买一，卖的差几百万没收回，买的等着付款。有没有，有经验的能帮助一下吗？
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zz9898

律师会教你的，我们爱莫能助。

michelle901120

对方是个孕妇，我微信问她，她就说肚子痛要去医院。不要说找中介了，中介是买家找来的小中介。脏乱差的小中介
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michelle901120

   

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律师会教你的，我们爱莫能助。

我也找了律师，律师也在帮我起诉。但那个买家是孕妇，她能拖，拖我一年两年。我买一就被耽误了，真要被气死了
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彤红1987

首付都给了，应该买家更急才对啊
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michelle901120

   

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首付都给了，应该买家更急才对啊

她知道我卖一买一，急着挪名额。她要磨我，让我减钱
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michelle901120

   

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已经违约了，同贷书出了没有？

是。但我也只能起诉，起诉已经在进行了。但这个时间很长。一年半载都搞不定。我想问问还有别的办法，更好的办法
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梦圆琳达

有合同的，超过期限要负违约金的。不过我是去年十月底签的合同，今年二月初才收到银行放款。
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335566点

   

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她知道我卖一买一，急着挪名额。她要磨我，让我减钱

价钱不是谈好了合同约定吗？为啥还要减钱？
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小胖子好乖

   

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我也找了律师，律师也在帮我起诉。但那个买家是孕妇，她能拖，拖我一年两年。我买一就被耽误了，真要被气死 ...

要是律师都觉得她可以合理拖。那你和她谈谈让点税费吧。算算一个月你损失多少利息，权衡一下。这个事，你急她不急。
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chenkahn

既然你不想减价按合同办事最好的方法是找律师去法院用民事审判简易程序去起诉她，一般三个月内就有结果。

benben72

你要搞清楚同贷书出来了没有？不要随便去告，打官司这个只能拿来当筹码吓人，真打的话你起码要拖几个月，你买一不着急了？

小胖子好乖

   

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既然你不想减价按合同办事最好的方法是找律师去法院用民事审判简易程序去起诉她，一般三个月内就有结果。 ...

如果对方有合理延期理由，法院判可能也只是判延期履行，那真没啥区别了。三个月得损失不少利息呢，如果能协商解决，就不如早点解决，除非楼主想通，现在也不一定急着要买。
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02Lucas

买家就是看着市场不好，你要急卖。协商解决吧，起诉近期不会有效果，孕妇请求暂缓审理很容易，而且现在疫情开庭本来都延期。
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静好12345

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同贷书出没出来有什么不一样吗？
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michelle901120

   

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价钱不是谈好了合同约定吗？为啥还要减钱？

无赖啊。。甩无赖威胁你
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michelle901120

   

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买家就是看着市场不好，你要急卖。协商解决吧，起诉近期不会有效果，孕妇请求暂缓审理很容易，而且现在疫情 ...

对。就是甩无赖
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