妈妈网_dbyc9

试点已明确不征收宅基地房产税，村民可以歌继续唱，舞继续跳，世世代代做地主啦
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闲逛游民

宅基地证会变不动产证，具体白云区已经做紧，也是为房产税做准备😂
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darkclamp

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。。。。那就是一个也不能少？
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闲逛游民

   

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肯定……琶猎德那类型叫城中村，所以肯定不能和农村的宅基地比的，以白云区为例，每户只能登记一栋房转不动产，其他房产的不能登记，暂时不知道怎么处理，但是应该将来你可以登记，但是属于证税范围里，收租的收益应该也要上缴部分出来。
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童话的夏天

想知道广州拆迁户分了几套十几套那些回迁房，要不要收房地产税

曾经注册

   

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想知道广州拆迁户分了几套十几套那些回迁房，要不要收房地产税

现在回迁房补土地出让金都可以转商品房的。
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5gma

猎德冼村琶洲哪里还有宅基地证😂，全都拆了！回迁房也不是宅基地证
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darkclamp

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那边不是宅基地证了吗
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lilic

不能正常卖的当然不收，如果这次要收，那就说明要转正可以卖了，我猜猎德的人早就想卖掉了，那地方就算要收房产税也能卖不少钱，不比现在收租那么烦香么？

lswong

反正国家计过的，你边有得走鸡，呵呵……

5gma

   

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没拆前的独栋民房是宅基地证，现在回拆的都不会是宅基地证，我也是广州的城中村民，回拆房的房产证己经到手十几年，一栋楼这么多户人住，怎么可能是宅基地，看到这个标题有点想笑
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5gma

   

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不能正常卖的当然不收，如果这次要收，那就说明要转正可以卖了，我猜猎德的人早就想卖掉了，那地方就算要收 ...

猎德的听说没有房产证，也不会有宅基地证，好像是集体的那种
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5gma

琶洲的有部分有房产证，有部分还没有出证，冼村就不太清楚了
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lilic

   

5gma 发表于 2021-10-26 10:40
没拆前的独栋民房是宅基地证，现在回拆的都不会是宅基地证，我也是广州的城中村民，回拆房的房产证己经到 ...

谁管你什么证呢，但猎德当时官宣就是不能卖的，下面是当时新闻，现在变没变不知道　
       猎德村位于珠江新城核心区域，该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价，这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。　　据猎德村有关负责人介绍，该村获得补偿面积的一户有2000多平方米，如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质，该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说，如果安置楼改为国有用地性质，将催生一大批千万富翁。　　猎德村村支书李方荣表示，该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”，也就是说，市价再高，这些安置房也不能用来出售。

lilic

   

5gma 发表于 2021-10-26 10:41
猎德的听说没有房产证，也不会有宅基地证，好像是集体的那种

不能正常交易的就不会收，因为实施前至少得让人家处理才行的

5gma

   

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谁管你什么证呢，但猎德当时官宣就是不能卖的，下面是当时新闻，现在变没变不知道　       猎德村位 ...

集体证是不能交易的，本村的村民内部交易可以
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5gma

   

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城中村那些房东可不是一两套,而是以栋为单位的,不太可能免税

人家一栋才一个宅基地证，不会收税的
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airhill

大多数村民不想转为国有土地性质，即不想立即成为千万富翁？集体土地的远期收益更可观吗？