suucat

如题，黄陂板块四个选择，周末去看了一遍，各有优劣，都是期房，除了广府一号，其他不知道该如何选择，求助各位大神帮忙分析……振业天成和中铁建项目能否如期交房存疑中……

妈妈网_2xgp2x

黄陂，印象中那里有墓园。
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suucat

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有块墓地在大观路，富春山居南边，离这几个楼盘还有些距离
 

even.ctit

富春山居都大把人买啦，而且还是大户型的千万豪宅，怕什么墓地
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妈妈网_2xgp2x

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有些地区的人信棺材棺材升官发财啊，反正我又不信。
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xncgp

同样是周末去看了一圈。
交房的话好像除了广府有风险（融创暴雷），其他几个都是国企，应该问题不大；
回城途中看到越秀区看守所（翔龙酒店对面，振业旁边），这个有些人会避忌；
保利翔龙位置最好，地铁口，但感觉比较密；
富春山居环境好，墓地其实也有点距离，而且大部分楼栋看不到，主要就是面积大，贵！

yk2011

保利翔龙 为啥密？现在最重要是质量 按时交楼  其他都不是事

suucat

   

xncgp 发表于 2022-9-28 09:18
同样是周末去看了一圈。
交房的话好像除了广府有风险（融创暴雷），其他几个都是国企，应该问题不大；
回城 ...

富春的环境园林建设我个人觉得是相当可以，小区里面也进去过，楼间距宽采光应该不错。翔龙地理位置优越，可是规划的楼有点多，密度高，容积率不低，以后居住舒服度上会打折扣；中铁建的没去现场，准备十一过去，看规划的话，后面的山体貌似也不低，南向开窗见绿是可以的，但采光会不会受影响不太清楚；振业天成规划看着挺好，容积率也低，居住舒适度今后会好于翔龙，但方便度上就会打折扣，因为立地铁有段距离，周边又缺少大型商业体；振业天成旁边有看守所，在不在乎也看人，我个人觉得没有什么。现在就是犹豫该不该这个时候入手，担心这个大环境下楼盘能不能正常交付……

yk2011

中铁建项目那个 说是环境好   户型还可以
其他没啥优点吧

aiaixia2003

看中居住环境选富春
看中地铁选 翔龙
看中学校选振业天成

xncgp

   

yk2011 发表于 2022-9-28 11:34
中铁建项目那个 说是环境好   户型还可以
其他没啥优点吧

装修标准应该是中铁建最高，可以留意下样板房的非交楼标准标签，但小区比较小；
振业应该是看起来最豪（楼间距、全四房等），价格也最高；
不知道你们去看了价格多少，可以交流下~

aiaixia2003

   

xncgp 发表于 2022-9-28 13:53
装修标准应该是中铁建最高，可以留意下样板房的非交楼标准标签，但小区比较小；
振业应该是看起来最豪（ ...

广府1号不建议，一是离地铁真的很远，二是学校也不近，三是融创有点凶险，不知道能不能撑过去，近期好像也没怎么施工。
中铁离地铁口至少有2.5公里了，交通真的不便，而且这里每天早上调头都堵车严重，还有就是，离学校都不近，慎重 。

suucat

   

xncgp 发表于 2022-9-28 13:53
装修标准应该是中铁建最高，可以留意下样板房的非交楼标准标签，但小区比较小；
振业应该是看起来最豪（ ...

振业的160的价格上到850了，翔龙的这两天中介在推一些特价单元，楼王也放出来卖了，面积去到了190，真嚎……

yk2011

保利翔龙  真不知道 质量 咋样   感觉 价格 不低啊

君君要买房

翔龙天汇，路过一次之前，好密啊，而且离广汕路那边近，会不会吵

雨霏霏520

富春山居很好啊，应该只有大户型了吧
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海风20

   

yk2011 发表于 2022-9-29 14:54
保利翔龙  真不知道 质量 咋样   感觉 价格 不低啊

我们单位几个同事买了翔龙，估计是觉得保利质量有保证，不过靠路边是会有点吵

aqaq啊

今天去黄陂看了一圈。保利的容积率太高，离广汕路近太吵；中铁建的太偏而且朝向都很奇怪；振业天成贵。
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宝妈辅导员

   

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黄陂，印象中那里有墓园。

墓地都被富春山居挡了！富川山居以北的都看不到墓地
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宝妈辅导员

   

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我们单位几个同事买了翔龙，估计是觉得保利质量有保证，不过靠路边是会有点吵 ...

翔龙天汇买东南向忘小区花园的还可以，不怎么吵
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