nbadz

本人几个月前在越秀区买了个学位房，刚出租几个月，最近街道打来电话说要我去做租房登记（不知道街道怎么有我电话的）。还要交租赁税。请教一下，这个税一定要交吗，如果不交有什么后果？租房合同没约定谁交这个费用的，是不是就归房东交了？费率是1千以下4%，1-2千收6%，2千以上8%。房子在建设新村，最近居委有人在挨家挨户敲门问住客是买的还是租的，不知是跟办居住证有关还是亚运有关。希望各位房东解答一下，谢谢！

yatoulily9902

我租的房子，居委会说是亚运要普查全部登记。街道的阿姨、还有警察叔叔和治安巡逻全部上门，还算正规的出了证件给看清楚了再登记，其实建议楼主在居委会备下信息，钱是小事，主要是居委那边会对你们家留个心眼照看一下。我们就已经过来2次看过治安、水电和防火的事了~

anning_zs

我是良好市民,主动登记纳税

广州第一穷人

我建议,还是主动交税吧...
曾经碰过隔壁有自称亲戚居住的,避税.
结果租客交了2按1租之后就关门不给钱了,搞了半年业主才去举报.
结果就是租客走了,租金也没着落.还罚了钱.

还有不登记的话,租客如果做特殊服务或者违法行为,房东需要负责...

nbadz

谢谢各位，看来要做良好市民,主动登记纳税

yiyileye

原来是这样的啊，那税金也很厉害啊

一点佣

我做这个中介几年了，我很清楚这里面的情况
现在确实由于亚运会的原因，导致查的很严
不过也是各个区的管理力度问题，我感觉天河查的严过海珠区
目前比较容易被查到

至于说这个税，很明确的国家规定是房东交，而不是租客交
有些房东说租金实收，这个税让租客去交，租客如果交了就没事
如果没有交的话，不要意思，还是必须房东交的
即便租客已经交了，如果租客反悔反过来告房东，
房东也要吐出来的！
所以建议房东提高房租，房东亲自去交税

那么死活不交税会如何呢？
即便被查到了，你就是不去交，会如何？
目前这个税是出租屋管理中心代收的，
不是由税务机关直接收取
所以管理力度有限
如果你死活不去交，出租屋管理中心也只能吓唬你
最后也可以不了了之的

问题是如果你真的不交税出租，万一出了什么事情
那你会连本带利罚的
到时候一报案，派出所可能会查有关资料
如果你老实的纳税了，你同时按照有关规定办理有关手续
那么你基本上不会被处罚什么（可能会被停租一段时间，看情节）

至于大家讲的什么租给亲戚啊，朋友啊，呵呵，这些没用的
就算你的物业给你自己的公司用，免租金，也要交税的
这个就是为了防止有关漏洞

如果你真的要免税，不如让租客配合你，就说是自己住的
这个查的也不算太严

英达

   

回复 一点佣 的帖子
我做这个中介几年了，我很清楚这里面的情况现在确实由于亚运会的原因，导致查的很严不过也是各个区的管理力 ...

写的那么好居然没人点赞🙏🙏🙏
来自[广州妈妈Android版]

qxueer

这个是十多年前的帖子了
来自[广州妈妈Android版]

小花颜

十多年前的帖子还放在首页，过分，真的没新闻，可以报导天气情况

漫游的鱼

十年前的古董帖子