珠岛花园的房子可以买吗？急！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2010-6-9 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我亲戚由于有BB了，现在急于要买一套房子，看了市区很多二手房，价格太高，无力出手。前天在珠岛花园看中了一套二房一厅的房子，65方，实收51W，7846元/方，12年楼龄，环境和价格都可以接受，只是有点担心的是这房子不是地产中介看的，说是什么地产商收回来的二手房，要求要一次性付清，不可以按揭，价格才有那么优惠。我想有这事吗？
请问一下了解此楼盘的朋友给点意见？真有这样的事吗？还有这样的房子和价位值得买吗？

回帖推荐

喜欢旅游发表于10楼查看完整内容

珠岛花园噶房，未起好就已经好多人争住买，其实讲真，果度噶居住环境不是非常好，我个人觉得有点乱（周边噶环境），出来又五系好方便，如果要一次性比晒钱噶话就要考虑下个屋主有咩噶用意

fionhhh 发表于18楼查看完整内容

如果是二手房的话，知道通邮地址就可以去房管局查册了，查册后就能知道房屋的情况啦。如果是有房产证，只是业主不接受按揭的话，还好说，起码买了房子有保障。如果查不了册而业主又要求一次性付款的话，就有问题啦。珠岛花园没进去过，从外围看过觉得环境挺好的。听说江边的房子都是没证的，我有同事将里面有证的三房卖了，买了靠江边没证的复式单位，撇开没证这点来说，现在住得挺舒服的。 ...

maywang 发表于21楼查看完整内容

是否叫结存房？是的话放心买，因为是直接存进政府的监控帐号，这可以到国土房管局问的，就是所说的珠岛历史谊留问题...结存房以后绝对可以出到证的，你这价应是楼梯楼价，电梯楼价(4和5期)以是过1.1W/方了..

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小霞咪

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沙发

发表于 2010-6-9 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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路过留印

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月亮姐姐807

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3楼

发表于 2010-6-9 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

是不可以按揭,还是对方不接受按揭,

总觉得不可以按揭的房子总有那么点不踏实, 按揭的话至少银行可以帮你把个关吧

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4楼

发表于 2010-6-9 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢楼主！她说不接受按揭，必须要一次性付清。
就是这个问题嘛，因为现在受骗上当的太多了。

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生命是礼物

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5楼

发表于 2010-6-9 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

珠岛花园有些房子，早些年一直不能出房产证

后来陆续有出房产证，

不确定是否都有房产证了，

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6楼

发表于 2010-6-9 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

自己先顶一下！再次请各位给一点实质性的意见和建议，谢谢！

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7楼

发表于 2010-6-9 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

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谢谢！

我的记忆中也是这样的，我问我亲戚，她说是有的。但这年代钱在别人手里，什么都变了，怕怕，再次关注中！

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8楼

发表于 2010-6-9 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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珠岛的房子

珠岛的房子不适合居住，因为靠近污水处理厂，污染非常严重，请小心您的健康！

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9楼

发表于 2010-6-9 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢楼主的提醒！我就知道妈网上的力量是无限的！

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10楼

发表于 2010-6-9 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠岛花园噶房，未起好就已经好多人争住买，其实讲真，果度噶居住环境不是非常好，我个人觉得有点乱（周边噶环境），出来又五系好方便，如果要一次性比晒钱噶话就要考虑下个屋主有咩噶用意

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11楼

发表于 2010-6-9 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢！所以要考虑周全一些，因为毕竟不是小数呀！

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12楼

发表于 2010-6-9 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等待各位妈网的高见！

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13楼

发表于 2010-6-10 03:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过我住万科那边,主导花园D楼有7`8手,都已经系几年前的事了,买楼之后去河沙小心D```好多捞仔,非主流抢野

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14楼

发表于 2010-6-10 03:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我住呢边18年了.

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15楼

发表于 2010-6-10 07:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位妈妈的回复！我看今天有时间就坐车去看看，说实话我还没有去过那个小区呢！

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宝贝智慧果

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16楼

发表于 2010-6-10 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下

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BB猪妈妈

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17楼

发表于 2010-6-10 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是二手房的话，知道通邮地址就可以去房管局查册了，查册后就能知道房屋的情况啦。如果是有房产证，只是业主不接受按揭的话，还好说，起码买了房子有保障。如果查不了册而业主又要求一次性付款的话，就有问题啦。
珠岛花园没进去过，从外围看过觉得环境挺好的。听说江边的房子都是没证的，我有同事将里面有证的三房卖了，买了靠江边没证的复式单位，撇开没证这点来说，现在住得挺舒服的。

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18楼

发表于 2010-6-10 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 19楼的帖子

谢谢！我及亲戚今天去帮看了，那套房子太旧了，并且房子周边环境不是很理想，已经确定放弃了，再次谢谢各位妈妈！

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19楼

发表于 2010-8-12 03:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是否叫结存房？是的话放心买，因为是直接存进政府的监控帐号，这可以到国土房管局问的，就是所说的珠岛历史谊留问题...结存房以后绝对可以出到证的，你这价应是楼梯楼价，电梯楼价(4和5期)以是过1.1W/方了..

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