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connie

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楼主

发表于 2010-7-29 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

哎，所谓的城中村改造，补偿方案说的时候是不错，但是不平等条约就一步一步来吞噬我们的宅居地！！

就我个人的觉得的不合理的，请姐们们来评评：

首先要在现有宅居地的基础上，扣除15%的面积，然后算补偿面积回迁，补偿回来的面积还要扣除18%的公摊面积，这样我们无端端就少了33%的面积

第二，现在所有飘开的面积没有提到计入补偿，但是回迁房的阳台又要按50%的面积，什么条件啊！！！

还有停车位的问题，现在我们停车不用钱，到时候要买停车位，真是郁闷。现有住的房子一栋一户配一个车位，按成本价，也不知道成本价是多少？要是要多一个按市场价，市场价也不知道多少？

还有其他的不公平问题还有待确认

[ 本帖最后由 tao8419 于 2010-7-29 12:52 编辑 ]

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安妈

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沙发

发表于 2010-7-29 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大石开始改造了吗?不是吧.这么快啊.

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ljx

爽爽妈

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3楼

发表于 2010-7-29 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

村民也有很野蛮的

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4楼

发表于 2010-7-29 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

利益利益
没有利谁都不会干.

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浩妈

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5楼

发表于 2010-7-29 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

愤恨……村民怎样反应？

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6楼

发表于 2010-7-29 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好野蛮啊

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7楼

发表于 2010-7-29 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有病，凭咩要扣除15%的面积

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8楼

发表于 2010-7-29 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

记得要反抗啊,我们祖先留下来的屋,就这样被这些人吞占.

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9楼

发表于 2010-7-29 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城中村改造一般都是按宅基证内合法面积补偿的吧

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10楼

发表于 2010-7-29 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主,你们有无按户口本来计啊?

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11楼

发表于 2010-7-29 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产证写几多就补几多的吧，？

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12楼

发表于 2010-7-29 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

更黑的都有

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13楼

发表于 2010-7-29 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

与民争利呀

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14楼

发表于 2010-7-29 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原村民知道，政府是“铁打的营盘流水的兵”，政策迟早会变，而且在既存事实面前，政策只能越变越宽。这个经验既来自于政府在征地过程中对最早的罗湖和最晚的龙岗、宝安所采取的不同政策，也来自于政府几次解决城中村违法建筑问题的不同政策。但他们祖祖辈辈生于斯、长于斯，离开了这块土地，就没有立足之地。他们每代人的利益都是一样的，都要依靠此地此屋为生；他们营盘是铁的，兵也是铁的。所以，他们很清楚，坚持就是胜利，时间可以换取空间。而几次搏弈的结果，原村民也的确用时间换得了空间，扩大了自己的物业面积。这些成功的经验，始终鼓舞着他们与政府搏弈的信心。

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15楼

发表于 2010-7-29 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

整治城中村违法建筑的核心，不能是给原村民已有的房屋划定合法与不合法的面积（这是过去政策的核心），而是要使全部原村民都能领取房地产证，使其私宅合法化。原村民私宅能否合法化是判断原村民是否承认城中村红线内土地属于国有的标志，也是政府成功解决原村民带来的遗留问题的标志。说白了，只要原村民领取了房地产证，只要把原村民象渔民村的村民一样住到了大家集体建的楼上，整治城中村就达到了基本目标。罗

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16楼

发表于 2010-7-29 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宜家D村官都系同开发商呷份噶啦
呢D村民希望反抗有用先至好啊
反对改造
原本属于世世代代的地，变成只有70年房龄

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牛多多

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17楼

发表于 2010-7-29 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 大个仔啦 于 2010-7-29 14:12 发表
记得要反抗啊,我们祖先留下来的屋,就这样被这些人吞占.

。。。。。。。。。。。。

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18楼

发表于 2010-7-29 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可能你飘出来的面积,还有停车位都是非法的,属于红线内的面积(国有的),所以不会补偿的.
公摊面积无疑是个惯例,大家都是这样的.
至于"在现有宅居地的基础上，扣除15%的面积，然后算补偿面积回迁",因为你没有说出详情,不好评论. 是不是有人员增减等等.

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connie

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19楼

发表于 2010-7-29 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太黑了，我会努力维护自己权利的，谢谢姐们们

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