欢迎各位就买拍卖房交流心得，司法拍卖房不受限购影响 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 欢迎各位就买拍卖房交流心得，司法拍卖房不受限购影响

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 34 \| 浏览: 9023 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 欢迎各位就买拍卖房交流心得，司法拍卖房不受限购影响 ... [复制链接]

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2012-3-13 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

本人为拍卖师，超10年的从业经验，在妈网比较少人关注拍卖房屋的问题。本人愿意和各位就拍卖房屋的交流和学习。司法拍卖房不受限购的影响，有经济能力的朋友可以去拍卖行淘房，可能会买到你心目中的笋盘。

回帖推荐

163aggie 发表于9楼查看完整内容

学习了，不过我家还有一个名额，所以除非房子真的价廉物美，要不不会出手的，不过家里钱多得用不完的倒是可以好好考虑

yong_yong 发表于24楼查看完整内容

请教一下，现在户籍迁到香港去了，变成港澳居民了，听说现在广州不让港澳居民购买商铺，那是不是不可以参加拍卖了？但又听说拍卖不受限购影响！

回复引用

猜你喜欢

Rank: 15

帖子: 431
经验值: 2625
注册时间: 2009-6-23

沙发

发表于 2012-3-13 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

我不知道在哪里看到过拍卖跟限购无关？你可以出钱拍，但是过户时应该还是受限吧？

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

3楼

发表于 2012-3-13 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

只要是司法部门的案件，如委托方是法院或者是税局的司法部门，拍卖后，出具裁定书或判决书，是单向过户，不需业主出面的，如是外地人需提供一年税单或社保就可以了。本地不用。

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

4楼

发表于 2012-3-13 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

业主或属国有资产委托拍卖的住宅就要小心限购。最好问清拍卖行。是那里委托，一般法院委托都交保证金到法院账户。可以确定是司法委托。

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

5楼

发表于 2012-3-13 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

拍卖行在成交后，成交价在200万以下会收5点的拍卖佣金，这和普通二手有差别的。200万以上递减。一般税费和欠费都由买家支付，要分清是交吉和不交吉，一般在公告上有刊登的，不交吉要看是业主住还是租户住。不交吉的楼一般法院不协助收楼的。

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

6楼

发表于 2012-3-13 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

拍卖行在成交后，成交价在200万以下会收5点的拍卖佣金，这和普通二手有差别的。200万以上递减。一般税费和欠费都由买家支付，要分清是交吉和不交吉，一般在公告上有刊登的，不交吉要看是业主住还是租户住。不交吉的楼一般法院不协助收楼的。

回复引用

Rank: 16

帖子: 958
经验值: 5129
注册时间: 2009-6-3
BB生日: 2009-02-19

7楼

发表于 2012-3-13 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

法院不协助收楼,那不是很麻烦

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

8楼

发表于 2012-3-13 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

不交吉拍卖的房法院才不协助收楼。价格要便宜很多。但要小心。

回复引用

Rank: 14

帖子: 342
经验值: 2088
注册时间: 2008-10-24
BB生日: 2009-08-29

9楼

发表于 2012-3-13 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

学习了，不过我家还有一个名额，所以除非房子真的价廉物美，要不不会出手的，不过家里钱多得用不完的倒是可以好好考虑

回复引用

阿包

Rank: 16

帖子: 1419
经验值: 4773
注册时间: 2010-12-15

10楼

发表于 2012-3-13 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复农夫山林的帖子

谢谢分享，好贴，知识贴，受惠了。

回复引用

Rank: 13

帖子: 302
经验值: 1591
注册时间: 2010-10-11
BB生日: 2010-05-01

11楼

发表于 2012-3-17 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般在哪里有房拍卖的信息？拍卖的房子是不是都是有问题或者不是吉屋什么的？

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

12楼

发表于 2012-3-19 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公告一般刊登在报纸上

回复引用

Rank: 15

帖子: 631
经验值: 3856
注册时间: 2006-8-4

13楼

发表于 2012-3-19 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么报纸/

回复引用

Rank: 20

帖子: 5882
经验值: 28462
注册时间: 2008-12-1
BB生日: 2000-07-13

14楼

发表于 2012-3-19 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说一般笋盘都给中介或内部人士先搞了

回复引用

快乐小猪靓

Rank: 19

帖子: 2899
经验值: 16579
注册时间: 2011-7-8

15楼

发表于 2012-3-19 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

系南海睇到一则拍卖，雅居乐的房子，我大佬话几好下，不过就是关注是交吉还是不交吉的

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

16楼

发表于 2012-3-19 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仁者见仁，智者见智，你自己怎么看现在楼市价位及将来的走势，因为是你的钱。就好像别人买戴安娜的文胸，你觉得值钱有用吗？反正有人来竞买。

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

17楼

发表于 2012-3-19 23:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拍卖成交后要求买受人在几个工作日付清全款，但你真的买了房后，可能要找担保公司帮你先付款，或和朋友借钱，再贷款后还担保公司或朋友钱。一般公积金贷款认房认贷，最好先查你们的征信，买后是可以提公积金，公积金贷款估计比较难，商业我可以帮你搞掂，

回复引用

Rank: 14

帖子: 279
经验值: 1500
注册时间: 2010-3-23
BB生日: 1995-12-01

18楼

发表于 2012-3-20 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有好的拍卖房介绍吗？

回复引用

Rank: 13

帖子: 243
经验值: 1235
注册时间: 2012-3-13
BB生日: 2008-12-17

19楼

发表于 2012-3-21 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.gemas.com.cn/law/现在司法拍卖基本在这里可以找到。自己可以打电话去拍卖行问问具体情况。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

欢迎各位就买拍卖房交流心得，司法拍卖房不受限购影响 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部