mina070403

家里有一栋车陂城中村的房子，因为不是很大，收租也麻烦，有意思想卖出去，不知道可以卖吗？会有人买吗？

昨天发帖后，很多妈妈都有意思，但是现在有一个问题，就是如果不是车陂本地人的话，后续担心有麻烦咯，因为房子不能过户的，是村里宅基地，只能做公证，使用权是没有问题的，就担心万一拆迁的问题。（这是一位妈妈提出的，谢谢！）

房子的基本情况是一共3层，每层大概是50平方，第一层一房一厅，第二，三层是2套单间。如果买了后可以自己再加2层。

再有，就是房子不能贷款的，只能一次性付款。

现在只考虑卖给车陂本地人了,有兴趣可以私信我！谢谢

mina070403

回复 雅居乐 的帖子

不是车陂本地人不知道能不能过户，没有去了解，地皮是50方左右，现在是三层的房子，自己可以再加2层。

努力

麻烦也短一下我具体的相关内容

a13826457874

不是车陂本地人，过不了户，不能贷款的，一次性，公正，使用权是完全可以的

mina070403

回复 a13826457874 的帖子

谢谢~~是啊~~我也听说要车陂本地人才能过户，所以可能要系村里面放声气了，公证，使用权是完全可以的，我就担心买家会唔放心咯。

kimmytim

使用权可以，但系所有权就麻烦了，到最后万一那房子拆迁了，还是要找回宅基地证上的人来签名的，万一他不高兴，要你几万乃至几十万的签字费，那个就麻烦咯。。。。。。

a13826457874

这个肯定会不放心的，其实还是直接租了，广州的城中村将来都会拆迁的，到那时赚大钱

mina070403

回复 a13826457874 的帖子

盼呀盼~~唔知几时先拆车陂，估计要拆也要10几20年吧~~因为间屋唔大，收租好鬼麻烦

mina070403

回复 kimmytim 的帖子

哦~~原来仲有个所有权问题啊~~咁我卖出去真的还有手尾，睇来要卖只能卖给本地人了！

newboy-back

   

回复 kimmytim 的帖子

哦~~原来仲有个所有权问题啊~~咁我卖出去真的还有手尾，睇来要卖只能卖给本地人了！ ...

你嫌收租麻烦，可以长租给人啊！比如5年租约，一次交租交1年的。

mina070403

回复 newboy-back 的帖子

要新盖的房子才有人长租

newboy-back

   

回复 newboy-back 的帖子

要新盖的房子才有人长租

你那房子在车陂哪里啊？很破么？房子破就便宜点出租，肯定有人长租的！人家自己都可以做点装修！

zitaflower

几千卖啊?

RIAN妈

内部装修一下就可以租好价了。

kimmytim

回复 mina070403 的帖子

卖比本地人外地人都一样，到时候还是要本人签名，没什么不同啊。。。

mina070403

回复 newboy-back 的帖子

现在也是有人租的，只是一个月要去收好几次，也不是很破啦，2000年的房子，当然没有人家现在新盖的那么好！

mina070403

回复 RIAN妈 的帖子

谢谢RAIN妈，估计我们那些城中村都是低下收入的租，整得太高档反而不好租。其实现在都是有租客的。

newboy-back

   

您好，在吗？
  该信息来自[广妈Android客户端]

不会又是中介炒租的吧？