彤彤妈妈

去年签的合同也网签了，公积金同贷也批了，就是银行一直拖着不让卖家提前还款，从去年12月26日开始到现在等了两个多月了，前天上门去催，结果银行的人踢皮球，说是得五月中旬才能全办完。找人加急也得一个月时间，过了细则出台的时间了。现在该怎么办呢？

lamar

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肯定以过户为准

彤彤妈妈

有没有人可以帮忙呀？

彤彤妈妈

刚去房管局问了以打出的税单为准。看来网签为准无望了，郑大源加急也得一个月，急人呀！

bobo918

是的，办理加急也是得一个月的。慢慢等吧

cubicsugar

LZ找找人，找找关系吧

彤彤妈妈

头痛，按揭公司一点忙都帮不上。没别的关系只能在妈网上找了。明年8月房满五年，实在不行看能不能明年再过户。

bobo918

明年过户，肯定要收20%的个税的，以过户为准的。楼主等着补交钱吧。

ppyaxuan

多给银行的人说好话吧，我本来也是要4月份才能提前还贷赎契的。但是年前直接冲到银行找了那个负责人，花了几百元买了个产品，也没有用交违约金就搞定了。

HedtR

楼主说的是赎契吗，要三个月才可以？那没有赎契怎么你这里已经办好了公积金贷款，出了同贷书啊？我这里的按揭公司说业主那里赎契，银行一直不扣款，我这里就没办法申请公积金贷款。。。。

phibe猪猪

   

去年签的合同也网签了，公积金同贷也批了，就是银行一直拖着不让卖家提前还款，从去年12月26日开始到现在等 ...

你知道广州的细则啥时候出？

彤彤的妈妈

没赎回怎么网签的？ 我们貌似加急一个星期就通知去存钱了， 但是说是下周才能赎回房产证

servant123

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你好，我现在跟你状况一样，你加急有用么？是找的谁？加急最快多久可以赎出来？

彤彤的妈妈

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加急一周通知去银行办手续存钱进去了， 但是是不是下周拿回房产证， 还有待证实呀， 找人花了2000大元

cubicsugar

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只要找到银行搞个贷的人，而且那个人又很给面子的话，是可以快速拿到的。我家亲属买房也遇到这样的问题，两三天就搞定了，绝对真实。

aluo134

   

刚去房管局问了以打出的税单为准。看来网签为准无望了，郑大源加急也得一个月，急人呀！ ...

真的么，那看来以网签无望了，我的情况跟你一样，不过我是卖家，但是也很着急，到时候买家没有钱交税怎么办呢。

ST菜菜

真是房管局这样说的吗?那会S很多人的哦,很多人都在赌以网签为准的

果不爱我

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哪个房管局回复的？现在住建部的解读还没出，还不好说。听说山东烟台搞了个细则，直接被住建部叫停了。
政策后出，对之前签的合同没有追溯力。有点法律常识他都不敢说以过户为准。
也不必太忧虑，我和你的情况一样，等业主赎契，那个鸟人说他没钱，让我垫资一部分。被这个新政搞得满腹怨恨。也许这就是国家想要的。

553104950

番禺可以先缴税，请问下是先去缴税吗？以缴税为准吗？业主也在赎契，要4月20号才扣款。那时候细则出了，不要补缴吧。