请指教如何计算补公摊费用及土地出让金 - 房产楼市

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嘶嘶

高一

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楼主

睇啱一间屋，但业主话系未补公摊，咁即系意味着连土地出让金都未补。请教有经验嘅MM，如何计算？

回帖推荐

rainsakura 发表于8楼查看完整内容

不知道怎么计算的是卖家继承房产，新出房产证的时候要求补的，不过合约上已经说了钱是我们出好像和这个地段房子的均价有关

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吴师拉

大本

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沙发

估计是，一般补这些都一起弄的。

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orange0123

高二

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3楼

回复嘶嘶的帖子

也未必，我以前买的那个房改房就是没补地价，公摊倒是补了。如果没补公摊好像房产证上没有公摊面积的，那你不是赚了？你的房子面积直接就是使用面积啦，听说补公摊好像要看房改房的单位怎么计算的，多少不一样，但大多数好像不多的。不放心可以让业主出。土地出让金一般是1％吧。

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rainsakura

学士

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4楼

我现在买的这套房，补9个平方公摊，差不多一万

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嘶嘶

高一

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5楼

回复 rainsakura 的帖子

点计嘎？

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大水牛123

初二

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6楼

每个不一样的，到时你要买，去办才知道交多少

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爱德华二世

大专

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装修日记写手

7楼

番禺这里补地价（土地出让金）是118块钱一平方
公摊这个事我还真不知道

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rainsakura

学士

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8楼

嘶嘶发表于 2013-4-16 15:50
回复 rainsakura 的帖子

点计嘎？

不知道怎么计算的是卖家继承房产，新出房产证的时候要求补的，不过合约上已经说了钱是我们出
好像和这个地段房子的均价有关

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