ronger50318

办理了纯公积金贷款，今天出了新房产证，由于过户时一起办理了入押，今天也出押了，有一本蓝色的他项权证。不知道多久才能放款啊。。。最近有没有妈咪做了公积金贷款  参考一下进度

joeshyy

怎么辨别是不是入户时办理了抵押呢

joeshyy

回复 郑大源 的帖子

我们的情况有点复杂，我记得那个按揭让我签了什么委托他们办理抵押涂消入押之类的一个委托书，交完税，我问他，我们的到底是不是同时入押了，他说交完税就入押了，我奇怪的是，办理抵押不得银行的人也在么，他们怎么就没呢，交完税他说我可以走了，他在那等回执，我因为有事急着回单位，我就走了，后来问他，他反馈说25号拿新房产证，那我们到底入押没，我也不清楚，有点糊涂，问他大概什么时候放款，也不给我回话

joeshyy

哦，对了，那个委托书上还一大堆人的名字和身份证号码，他们不是要等那些人的一起做完才给我们办理抵押吧，那我们放款岂不是等到猴年马月了么

幸福的贝贝妈

请教一下，我是自己找公积金担保中心做的按揭，11月6号缴税、过户并同时约了公积金担保中心的人做了抵押，11月15号放款了，那新房产证什么时候我才能拿到呢？

黄懿承

   

幸福的贝贝妈 发表于 2013-11-22 11:07
请教一下，我是自己找公积金担保中心做的按揭，11月6号缴税、过户并同时约了公积金担保中心的人做了抵押，1 ...

美妈，你说“过户当天约公积金担保中心的人做了抵押”，这个步骤是如何操作的，打电话给担保中心叫他们来房管局吗？

冰点

   

幸福的贝贝妈 发表于 2013-11-22 11:07
请教一下，我是自己找公积金担保中心做的按揭，11月6号缴税、过户并同时约了公积金担保中心的人做了抵押，1 ...

你这个放款速度真是神速啊，我们也是这2天过户入押，12.9可以拿新证，不知道什么时候可以放款？
听郑大源说现在在公积金担保中心申请的公积金贷款，放款也不走绿色通道了，是否时间上会比楼上这位MM要慢呢？

幸福的贝贝妈

回复 郑大源 的帖子

今天已经拿到房产证，谢谢大源！昨天打电话和公积金担保中心的工作人员说，我急着拿房产证办户口，结果昨天下午下班就收到短信和电话了，通知我去拿新证，那里工作人员的态度还是非常值得称赞的！

幸福的贝贝妈

回复 黄懿承 的帖子

如果你打算过户和抵押要一起做，那么你要提前两天打电话和担保中心的工作人员预约，他们会给你担保中心负责办理抵押工作人员的手机号码，到时你直接联系这个工作人员就好了

幸福的贝贝妈

回复 冰点 的帖子

我也没有走绿色通道，放款时间确实出乎我们的意料，不过我在妈网上留意过，很多纯公积金贷款的，放款都挺快的，我这个时间还是比较普遍的。担保中心的人告诉我，拿新证会在放款后10个工作日后才能拿到，所以美妈也不用太着急了

JeanCheng

   

joeshyy 发表于 2013-11-18 15:58
哦，对了，那个委托书上还一大堆人的名字和身份证号码，他们不是要等那些人的一起做完才给我们办理抵押吧， ...

我也签了你说的那个。。我们按揭公司解释说上面的一堆被委托人都是银行的工作人员的信息，也就相当于我们委托银行来做抵押等事情。
我们是网签的时候就备注了说递件与抵押同时进行，所以我们当天过户完就是直接入押了。
等出押后是按揭公司的人去取房产证等。。
我倒是对按揭公司拿房产证这个环节不放心，不过又懒得自己跑一趟。所以也就算了还是委托按揭公司的。。不知道会不会存在什么风险。。

sugermo

楼主，你网签后多久出的同贷书啊?我做的快贷，可是半个月过去了，我还没有收到消息。就收到两条公积金发来的短信，问问中介，说要等第三条短信收到。。。。。路慢慢