关于中介到底是在压价还是抬价，大家怎么看？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 关于中介到底是在压价还是抬价，大家怎么看？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 49 \| 浏览: 19087 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 谈房论市 ] 关于中介到底是在压价还是抬价，大家怎么看？ ... [复制链接]

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2014-3-1 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

今天刚找到一个卖房的业主，聊了下，谈到不通过中介的原因，业主表示接触过中介，中介把价格压得很低；但我个人在看房这段时间，很多次不同中介带我看同一个房子（业主已经托管钥匙并且我没有告诉他们看过），他们给我报的价格都不一样，多的可以相差到7W，让我感觉中介是在抬价。大家怎么看？

回帖推荐

我叫做八戒发表于2楼查看完整内容

先问到业主的底价，然后抬高，你买的时候视情况降一点，就说跟业主砍价砍下来的;然后回头跟业主要将高出底价部分五五分成，少了还不干。

miao2736 发表于17楼查看完整内容

看来您没被中介骗过。您有您知道的好的中介可以介绍一下吗

nicoleukyo 发表于37楼查看完整内容

同事教我，如果想买房，去到中介要说是卖房的，如果想卖房，去到中介要说是买房的，两价相对比，才能知道真实的房价是多少

南太太发表于46楼查看完整内容

确实是这样。买卖应该就有个讨价还价的过程，如果业主的底价一说出来，买家就不能还价了。

点评

sharia 中介一边压业主的价，一边抬购房者的价，很正常啊。这样能赚多些。发表于 2014-3-3 15:31

freebelt 中介是吃两边的！发表于 2014-3-3 08:47

回复引用

猜你喜欢

我叫做八戒

Rank: 18

帖子: 1468
经验值: 10813
注册时间: 2013-10-26
BB生日: 2011-09-09

沙发

发表于 2014-3-1 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复待夜临的帖子
今天刚找到一个卖房的业主，聊了下，谈到不通过中介的原因，业主表示接触过中介，中介把价格压得很低；但我 ...

先问到业主的底价，然后抬高，你买的时候视情况降一点，就说跟业主砍价砍下来的;然后回头跟业主要将高出底价部分五五分成，少了还不干。

点评

伊丽莎白医院中介都是两天吃的发表于 2014-3-3 11:14

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

3楼

发表于 2014-3-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复我叫做八戒的帖子

记得你是卖房的吧？我住的小区就有房子被中介抬价30W的，很夸张

回复引用

我叫做八戒

Rank: 18

帖子: 1468
经验值: 10813
注册时间: 2013-10-26
BB生日: 2011-09-09

4楼

发表于 2014-3-1 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复待夜临的帖子
回复我叫做八戒的帖子

记得你是卖房的吧？我住的小区就有房子被中介抬价30W的，很夸张
...

30万的确有些夸张……

点评

luys 抬高30W绝对有可能，我认识人成交的房子，在房管局估价才90W，问中介大概要多少钱的时候，说是130W左右。发表于 2014-3-3 14:23

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

5楼

发表于 2014-3-1 22:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 sylvian 的帖子

买房的压价很正常，如果卖家不愿意卖，买家怎么压都压不下价格的，根本就不需要抬价

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

6楼

发表于 2014-3-1 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 sylvian 的帖子

这个就是抬价了，并不是为了让买家压价，而是为了维持放盘价，但放盘价很多时候都是不理智的

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

7楼

发表于 2014-3-1 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 sylvian 的帖子

到中介打探到的行情就理智了？中介的报价本身就不理智

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

8楼

发表于 2014-3-1 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 sylvian 的帖子

你把他们想得太好了

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

9楼

发表于 2014-3-1 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 sylvian 的帖子

莠的比良的多得多

回复引用

Rank: 2 Rank: 2

帖子: 7
经验值: 45
注册时间: 2014-3-1
BB生日: 2004-01-03

10楼

发表于 2014-3-1 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介抬价的

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

11楼

发表于 2014-3-1 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我叫做八戒的帖子

业主想卖140W，但中介在外面挂170W，还找了一群托，结果被小区保安识破，最后业主和中介在小区门口吵起来

回复引用

我叫做八戒

Rank: 18

帖子: 1468
经验值: 10813
注册时间: 2013-10-26
BB生日: 2011-09-09

12楼

发表于 2014-3-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复待夜临的帖子

这些人要参加演员培训班才行，我看房时遇到过，演技菜得很，一眼就看穿了~~~

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 89
经验值: 510
注册时间: 2013-4-1

13楼

发表于 2014-3-2 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介骗子居多

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 89
经验值: 510
注册时间: 2013-4-1

14楼

发表于 2014-3-2 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是我们去年一年的看房经验（主要是学位房），你看好的房子他要加价，中介费居然要房价的4%，太离谱

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

帖子: 89
经验值: 510
注册时间: 2013-4-1

15楼

发表于 2014-3-2 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

sylvian 发表于 2014-3-2 00:09
回复待夜临的帖子

这个就值得商榷了.你可以上阳光家缘网看看,二手房成交由中介撮合的占比来看看.你会不 ...

看来您没被中介骗过。您有您知道的好的中介可以介绍一下吗

回复引用

Rank: 18

帖子: 2481
经验值: 13575
注册时间: 2014-2-18

16楼

发表于 2014-3-2 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 miao2736 的帖子

这种情况我也遇到过，给大家爆个黑名单：祈福那边的祈海地产，先是给你报个低价，等你看过觉得满意了表示可以买的时候再说业主反价，加个20万，我和朋友都被骗过

回复引用

Rank: 14

帖子: 15
经验值: 2621
注册时间: 2014-2-27

17楼

发表于 2014-3-3 01:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介是抬价，抬得高中介费就多了

回复引用

我叫做八戒

Rank: 18

帖子: 1468
经验值: 10813
注册时间: 2013-10-26
BB生日: 2011-09-09

18楼

发表于 2014-3-3 01:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 masoso 的帖子

中介费才1-2个点，抬高10W才多1000块，而且又不是入公司数，到中介自己都没剩多少了，抬价不是为了这个的。抬价是为了吃差价，或者跟业主谈好卖高的钱怎么分，比如跟业主谈好，卖高的价五五分成，那如果抬了10W，中介个人就赚5W了，比佣金高多了。

回复引用

我叫做八戒

Rank: 18

帖子: 1468
经验值: 10813
注册时间: 2013-10-26
BB生日: 2011-09-09

19楼

发表于 2014-3-3 01:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wenwendong 的帖子

投诉有鬼用。另外那天接到一个中介的电话，说“我帮你卖房子，你也要给我佣金，这是行规来的。”
我就回了她三个字：哥屋恩。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

关于中介到底是在压价还是抬价，大家怎么看？ ...

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部