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找个树洞讲真话

高一

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楼主

碰到赖皮的租客怎么办？

毛坯房商铺租给三个小年轻开便利店。刚开始，那几个小伙子让我赶快开通水电，热火朝天地装修好了把便利店开起来了，谁知才做了一个月就说做不下去了。

合同上面写明：预收两个月租金作为押金，逾期十天不交租就没收押金和室内装修。

那几个人想要我退回两个月的租金给他们，另外装修那里退回五千元给他们。

有个朋友有多年的出租经验，她的意见是不要让步，到时候就请一批大汉过来把租客请出去，另外立刻换锁换门。如果有什么情况，就报警。虽然道理是在我这里，担心的是，如果那些人不甘心，时不时来搞破坏也很讨厌的。

请问有经验的大家，给支支招。非常感谢。

回帖推荐

wesin有嘉有家发表于31楼查看完整内容

之前住2楼嫌弃潮湿看到7楼有空缺就跟房东说搬上去，本来说好一周搬的，结果来了几个小伙子说要租，已经没钱住旅馆了，催的我们半天全搬完，累死累活的，然后住了才1个月，第二个月就说没钱交房租就走了、。。。真不可靠吖

寂静的晚上发表于36楼查看完整内容

让一步，立马把房子放租如果一个月内租出去就还一个月押金，如果两个月租不出去，那么两个月押金就不退了。毕竟再出租你也损失了中介费。

君表姐发表于39楼查看完整内容

按合同办事就对了，什么费用都不能退，你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢，如果他们走前搞破坏呢？所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧？一般都是一年

点评

君表姐按合同办事就对了，什么费用都不能退，你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢，如果他们走前搞破坏呢？所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧？一般都是一年发表于 2014-5-17 21:42

君表姐按合同办事就对了，什么费用都不能退，你叫他们自己试下找人接手。如果你的下一个租客不中意现在的装修呢，如果他们走前搞破坏呢？所以这个装修对于你来说是无意义的。我想你也不会只签三个月的租期吧？一般都是一年发表于 2014-5-17 21:40

寂静的晚上如果想退就退的话那要合同干嘛？合同是对双方行为的一种约束。发表于 2014-5-17 20:37

寂静的晚上让一步，立马把房子放租如果一个月内租出去就还一个月押金，如果两个月租不出去，那么两个月押金就不退了。毕竟再出租你也损失了中介费。发表于 2014-5-17 20:33

marcoyuan 装修不能退，凭什么退啊，退了以为你好欺负，租金退一个月已经仁至义尽了。发表于 2014-5-17 10:42

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