doctorCJD

          【小区】：环市东416大院

　     【户型】：  3房一厅

　　 【建筑面积】：72平米

　　 【实用面积】：65平米

          【装修风格】： 地中海

          【总费用/预算】：15w？16w？20w？预算直线超超超！！-_-#

          【装修队/装修公司】：强匠 梁工

          【开工日期】：2015年3月19                          

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       原本我没有写装修日记的想法，妈网码字狂人多，我分享的算不上经验，但每每想起妈网红人郑大源对我的帮助，还是觉得在妈网写篇装修日记，一来对郑先生表示感谢，他仅仅收2000元的辛苦费办理过户，多次背着打印机上门传授过户经验，核实双方信息，发现了不少问题节省了宝贵时间，因为卖家人在国外很是限制；二来记录一下，毕竟买房装修算是一件大事。       起初看房要回首到2012年，那时候花花肠子总想着珠江新城，看了不少房子，一个是觉得年轻人不需要太大的住房面积，就算方圆月岛58方的复式，也可以满足我和美妞以及以后的三口之家，于是从暴利心语，中海暻辉，看到方圆月岛等等，中间在方圆月岛停留了好几次，最终还是因为对中介的各种不信任放弃，因为满x红的员工跟月岛的保安所说很大出入，所以不管哪方不可靠，都只能作罢。后来中海花城湾开盘，35000的价格在当时相对比较高，也是几乎极速售罄，人山人海的看楼大姐阿姨，也不知道几成托，66方的东北向2400000都似乎刹那间卖完，售楼xj要么对我们小客户爱理不理，要么跟你说今天不下定明天更没有选择云云，房子虽不一定终生，但却不是买菜，最终，我们决定退出富豪区，放弃直升的体育东天河中学，转战环境更好的周边。转眼一年多，在越秀一眼望去似乎顺着东风西路的金沙洲是个很好的选择，直线距离10公里，出现了暴利西海岸，虽然交通还不能算得上很便利，但如果买辆车……，心中万匹草泥马开始想象，看过御金沙糟粕似的格局后（无意伤害任何人，如有异议，请恕在下愚鲁），对西海岸很有好感，每一口的呼吸都是一种奢侈，望江吹风，眼前一片绿，甚至我都能想象一家三口在河滨公园溜着狗，哇！可惜暴利的销售手段也是非常卑劣，一边说着就要售罄只剩3，4套的谎言一边慢慢放盘，而且有些楼盘还不可以用公积金贷款，久而久之热情也就下降了，加上几次看盘确实感觉交通不便配套极不齐全，今天真心庆幸当初没有买下，看到其他美妈发帖爆“暴利惊装修”和其他配套问题，心中很是后怕。       单位原因又一次从便利的宿舍搬出，住在7楼的出租屋，没有天然气也经常没有水，楼梯楼爬得叫一个累，（请务必接受我的啰里八嗦，谢谢。）心想着我要尽快买房，楼梯楼不能高于3楼，要么就要电梯房。又经过好些月黑风高的夜晚，排除掉天河北，我又开始在越秀的二手房中云游，五羊新城的八景红顶楼，西门口朝天路小学边等等，既然是市区，就必须满足学位要求，看到同事们为了小孩卖新买旧，甚至买学位租房子，学位的地位可想而知，尽管还没婚，管他呢，总比没有好，最后农林下路小学被鄙人青睐，理由是上班近，送学方便，交通方便，学校评价较高，路对面的东风东小学我只能对未来的孩儿说“没那个命啊”，5w几高耸入云的房价，几乎连珠江新城都要低头，总不能真挤在蜂窝大的房子吧，经过约20套的老房子粗阅，在某旧楼盘看到了心仪的房子。感谢这两年陪同喷跑的售楼xj中介黑，让你们白白辛苦了。等中介离去后我与房主联系，后面价格方面就不讲了。房子过户时真心感觉中国人多，买房的人也多，但凡事都有点技巧，郑大源的方式给我提供很多便捷，他也比普通人稍早知道一些消息，比如元旦后，地税部门8号才系统更新完毕，不能收税，又临时发现7号下午或许可以交税，抱着试一试的心，果然房屋交易中心当天下午没有几个人知道，顺利交税，第二天拿了1号办理过户，省去非常多的时间，如果等到第二天先过税，又要白白浪费几个小时排队，我们办理过户的时候望着背后交税的画面，真是
People Mountain People Sea！因为我是一次性付款，所以我们在工商银行办理资金托管，期间是有利息的哦！知道新房产证下发，银行把全款交给旧业主，双方就这么松了一口气。房子是证过五年唯一，加上未交的土地出让金和手续费1%税费，一共也花不到3万，嘿嘿。啰嗦这么久，上个户型图。

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1买房经历  

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2老房图示

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3签约强匠

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4马可波罗

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5水电开工

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6改表感叹

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7设计初图

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8装防盗网

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9地砖开铺

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10施耐德电

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11瓷砖勾缝

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12老板烟机炉灶 尚品榻榻米

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13盼盼防盗门

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14厨房砖毕

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154月18妈网电器“疯狂购”
16油漆完工

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17尚品宅配与索非亚鹿死谁手

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18海尔售后令人失望

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19聚品橱柜

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发几张今晚拍的将就看，装修合同已经签了，明天继续。

doctorCJD

前言 货比三家永不过时

1.索菲亚衣柜。每平米799元，没啥说的。一般般的材料，一般般的服务。正因为服务一般，原本预算3个衣柜酒柜在他          家做，因为定金已经交了，做一个吧，2米长2.6米高4000多，深度60cm以内。
2.尚品宅配。榻榻米8000元带手动升降台，1.5米宽，约2米长。书柜5000多元，中规中矩。折完一万出头。
3.瓷砖。马可波罗c5016r，地砖，圆角砖，50*50，188片，约47平方，每片约43元送足量花片，相当于2.3折左右。
             马可波罗k3011＃，阳台墙地砖，33*33，每片11.9元特价。
             威尔斯瓷砖，厨房墙面砖，每片10元，花片赠送10片，花片每片20多元。
             人工大理石地脚线，80＊10，原价80，不到40元每条购得。
             天然大理石门槛石窗台石，每平方450元，磨边每米15元。
4.防盗网。蓝塔304不锈钢1.2mm（实际约0.8mm）每平方200元。做了20多平方，肉疼……
5.铝合金窗。凤铝86，1.4mm（基本足）单层钢化玻璃，290每平米（可加窗头），双层钢化玻璃340每平米。防蚊纱窗金钢网170元每平米。
6.橡木门。其实就是指接橡胶木门，甚至都不能称为橡木门，比美国等产地的真正红橡或白橡差远，是商家混水摸鱼的称呼。1500元每扇，门套标配15cm，超过每cm加18元，我家墙都是30几，肉疼……
7.防盗门。盼盼一品，甲级门c级锁。实体店6180，淘宝3500，未见到真货。
8.地漏。潜水艇地漏，前女友家批发，每个约90，淘宝最低160。
9.聚品橱柜。石英石柜面柜身，1700元一延伸米。他家石英石2cm厚，不锈钢也不错。
10.老板油烟机燃气灶。侧吸油烟机cxw－200-5600，燃气灶jzt－9b28.共约6000元。老板有多个产地，一定买杭州的，当心有假。
11.施奈德插座。电箱20位网购160元。
                         轻点系列走了几家建材市场实体店最低棕色二三插27元，淘宝约19元购得，还有空气开关等等。满意。
                         全铜地插，因为地面赶工，实体店以205元购得，淘宝价约150而且带阻尼效果。肉疼……
12.煤气表移位。被煤气公司职工敲诈，5米左右加钻孔，收了1500元，不给不做。还让我回访时说没收钱，态度好，好你妹！
13.水表移位。换管钻孔，老乡厚道，收了500。
14.厕所被装修公司泥水堵住，加之原本管小，通渠换管。280元。15.特洁尔智能马桶，4800，运费未知。
16.家电：海尔电热水器es 60h t5 2899元
                老板ZTD100B-809消毒柜 嵌入式 2799元
                SIEMENS/西门子 WD14H4681W国美7.5公斤  6799元
                SIEMENS/西门子 BCD-401W(KM40FA30TI) 401升  9500元
未完待续……

bjma050662592

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麦太

期待看到装修后的容貌！

doctorCJD

   

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改天登门看橱柜，嘿嘿
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健仔微妈妈

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小李6666

装修顺利

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doctorCJD

按惯例聊一下装修队伍的选择
      父亲有一位朋友刚在广州买了房子，他的爸爸卖瓷砖的，所以全程由他爸和熟人搞定，我在选择装修队伍的时候，父亲提出让他们来，我后来还是拒绝了。一个是山长水远（老家几百公里外），人家的人身财产安全在装修过程就与我有关，再者听了几个装修过的朋友抱怨，有不满之处不好指出，我跟女朋友都经常统一不了意见，何况一个年纪和观念相差很远的中老年人队伍，万一产生什么不愉快，那就得不偿失了。父亲的理由是熟人认真等等，最后还是听我的。之后就开始在m网招标了，喜记和强匠热门，还有另外两家公司，不提名字是因为他们的效率太低，搁了好多天才跟我联系，悲催的是他们也是m网赫赫有名的装修公司。强匠第一个跟我联系，表示周末没时间，喜记约了周六下午3点。星期五的时候强匠又突然联系说周六有空，于是我约了下午2点看房。一开始我并不知道喜记是满＊红旗下的公司，设计师跟我一说，我凉了半截，从2011年在北京租房到目前租住的房子，每一次我都对中介公司没有好感，也许是我遇到的中介恰巧是小人和野蛮人，中介里面应该还是有好人，比如郑大源！曾经东北中介坑几个月房租赶人出门还威胁要打人的事情历历在目，这里插一句题外话，如果是在北京，遇到黑中介留下证据，房建局会依法惩罚，中介会来求你撤销投诉，否则他们非常嚣张。所以当天是强匠先到，帅气的设计师带着一位测量姑娘，激光笔duang～duang就量起来了。半小时后画出粗略图纸，期间设计师跟我沟通，了解我的需求。相比之下喜记只有一位设计师上门，估计是咱项目小，测量稍急促，在进门介绍其是满记旗下之后，我渐渐无法集中心思沟通了。       过了一段时间，两家公司都约我上门看报价，如我所料，我明显偏爱强匠的方式，但愿不会选错。喜记的报价较低，电位几乎只报了强匠的三分之一的数量，而强匠虽然报价偏高，但是细节相对清楚，数量比较实在。于是前几天，我就上门与设计师砍价签约了。对了，在此之前我咨询过胭脂设计室，因为我很喜欢地中海风格，看了一些胭脂设计的房间很喜欢，无奈每平米150元的设计费让我望而生畏，而且不足100平米当100平米计算，只能说下次有机会再合作了。囊中羞射啊！

gz小猪头

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美妈你们开工了没
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