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[ 谈房论市 ]

买公寓自住如何?

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楼主
发表于 2015-9-11 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
楼主近期想换房,换个离市区近然后也不至于面积太憋屈的。
看了一些,发现公寓的loft复式很喜欢,使用率也挺高。买一层楼的面积,有两层楼,看房就想着,老人住一楼,我们和小孩住二楼。看过海珠区江泰路的万科派,最后一套190w的loft公寓三房两卫好心动,讨论的时候就被人买走了,想都没机会想了。最近看房也一直怀念那种户型,都在朝着这个方向看。

就是不知道入住的话体验如何,有类似经历的麻油吗?

ps:楼主家不用担心学位问题了,只想住个大点的 总价也不那么贵的,离市区近的生活便利的。

再ps:打个小广告,为可以实现换房 便宜出番禺诺德中心城的102平米的三房142w。



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mjdeng 发表于8楼  查看完整内容

要看地段,有些公寓自住的人居多,特别是有阳台,多房间的那种。自住电好似是1块多一度,水大概是3块左右。江泰路近南泰,可能有办公室租赁的人,不能老实讲,住宅一样有人租来做办公室。

ifiwereacat 发表于25楼  查看完整内容

文德南路文德先生也是loft,4.95米层高比万科派高半米,绝大部分户型厨房是明窗可以用管道气的,不过应该剩下不多了,楼主有兴趣可以看看,6号线北京路站。这两家我都看过,和楼主一样,不担心户口学位了,买个便宜点大点的纯住

linda3090202 发表于30楼  查看完整内容

自己喜欢就行,不过确实像前面人说的,目前市区的公寓主要问题是,一商业用电,比居民用电贵,电价一定要搞清楚,管理费贵些,还有就是有的公寓没有地方装抽油烟机,不通煤气,如果有可以做饭厨房的话,单身人士可以考虑公寓,一家子人多的话,估计电费会比较多。

点评

蜗牛在跑步  公寓管理费和水电都贵,不划算  发表于 2015-9-13 09:26

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水电是商业计费,没有天然气,电磁炉做饭了
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点评

杨李李  不可能吧 我在珠江新城住的 公寓里面都有燃气可以煮饭 的  发表于 2015-9-13 08:28

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那怎么都搞的像住家装修似的,貌似复式的房子基本都是公寓类型啊
...


要看地段,有些公寓自住的人居多,特别是有阳台,多房间的那种。自住电好似是1块多一度,水大概是3块左右。江泰路近南泰,可能有办公室租赁的人,不能老实讲,住宅一样有人租来做办公室。
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我也有看类似的,让爸妈住,我们买个附近楼梯楼带学位实现一碗汤的距离,我爸妈无社保无税单无本地户口,看来只能买公寓了在市区
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关键看物业性质,公寓的最大问题是不能入户口

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我弟弟在中大布匹市场附近有一套复式,听说他想卖,我问下现在的价钱
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要看地段,有些公寓自住的人居多,特别是有阳台,多房间的那种。自住电好似是1块多一度,水大概是3块左右 ...


是啊,我现在的住宅旁边也有人租来办公
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回复 bbt2003 的帖子
关键看物业性质,公寓的最大问题是不能入户口


我们不用担心户口的问题
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回复 非常无奈的妈妈 的帖子
我弟弟在中大布匹市场附近有一套复式,听说他想卖,我问下现在的价钱


我家更倾向于新盘。
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小孩最好不要住楼上,楼梯其实是比较危险的。。。我自己都在自己家摔过,淤青好几天

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公寓是不限购不限贷的,没购房名额的可以考虑。

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马上有钱

想是挺好的,但是实际住起来不那么理想。首先水电贵,不能用明火,炒菜煲汤只能用电磁炉。再者管理费肯定比住宅贵,周围会有办公的人出入,环境复杂。不能迁户口,不配学位。
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那怎么都搞的像住家装修似的,貌似复式的房子基本都是公寓类型啊

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今天有一手复式楼开盘抢筹!有安排车接送。买一层送一层。55万,70万都有。晚了就没了。只限今天18825113759
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娟娟

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水电是商业计费,没有天然气,电磁炉做饭了

不可能吧 我在珠江新城住的 公寓里面都有燃气可以煮饭 的
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