terry21

感觉妈妈网好多中介托市，最近广州楼市貌似很热，但都是中介鼓动的，广州的房投资价值并没有那么高，跟上海深圳无法相提并论，有一些房产成交价高是业主自己买自己的房子，骗房贷套现的，尤其政策其实并没有太多利好因素，刚需要买房还是得买，要充分了解房子过去的评估价格，周边配套，千万要经住中介的攻击，深思熟虑才做决定。
来自[移动wap版]

dingdingegg

赞同楼主。

zt.059

赞同
来自[广州妈妈iPhone版]

待夜临

   

感觉妈妈网好多中介托市，最近广州楼市貌似很热，但都是中介鼓动的，广州的房投资价值并没有那么高，跟上海 ...

别以为银行是傻瓜，是不是骗房贷银行看得出；另外新房的去化很快，成交价摆着呢

lijunxiang

说实话，广州是被低估的。经济硬实力还是很不错的，人均GDP全国第二，增速也全国第二。只是，广州的经济结构不是明星型的，没有太多金融和互联网。现在广州领导也看到的，开始发展互联网和金融。

hejye

回复 terry21 的帖子

本来见标题想进来骂人的，但见到内容就。。。。。。。。。。。
有一点说得对，刚需的别管楼价上涨还是下跌，刚需是买来用，不是买来投资。有需要就买别等。但一定要找自己合适的。别这边买了，又想找学位的。有学位了，又想找小区管理的。特别第一次置业，先把所有自己需要的条件列出来，选房子。按自己的钱来选。

蒋善

刚需快买不起了😭
来自[广州妈妈网Android版]

树影月影源

过来关注一下。

宇文轩翔

讲刚需那两句是对的。其他的，看人头涌涌的交易中心和阳光家缘的数据就知道虚高不
来自[妈妈网iPhone版]

赵晴柔

广州的房价是否虚高还是合理，真没几个人说清楚，每个人都有自己的观察和观点，即便是暂时的数据也不知道未来的情况如何。总之还是赞同网友们的观点，买房，要认真去选择。毕竟对于刚需来说 买房是件大事，选对了地段，选好了小区，好的房子，多几万元无所谓。重点是买到自己综合考虑后觉得合适的房子。

emilym

上海，深圳都是因为一个政策才疯狂的：“允许补交社保”，这相当于开发限购了。广州敢试试吗？我不否认广州的楼价是虚高了，租金是最真实的需求反应。但深圳，上海明显更虚。人多地少，万众创新什么的都是虾扯蛋，根本无需解释，看租金。龙华550W的房子，4500都未必租的出去。香港550W的房子起码能租到2W，人家还在跌呢。
广州房价只是深圳的1/3，还是担心未来是否会补涨吧。

weebs

确实是虚高，曾睇过一盘，不同中介不同价，相差30万，业主的价同中介的相差甘多，我只能哼哼
来自[广州妈妈iPhone版]

|14586422508781

只能说广州的房价合理，深圳，上海，北京看广州人喊虚高估计笑死了
来自[广州妈妈网iPhone版]

珠江西路

   

感觉妈妈网好多中介托市，最近广州楼市貌似很热，但都是中介鼓动的，广州的房投资价值并没有那么高，跟上海 ...

广州好迟钝的，龙头城市都已经开始转向往下了，广州才开始涨。

5201314candy

呵呵，无论下跌还是上涨，单靠几个中介口吹吹托市就能影响社会趋势，影响社会巨轮？？？我刚买房，我希望房价健康发展而非暴跌暴涨
来自[广州妈妈iPhone版]

BelryLED

买得起就赶紧买吧
10年的时候 我的一个同学手上有点钱，当时劝他买房，他的观点是房价虚高，马上要跌，为此我们还争论了一番，后来他把钱都投入股市了，几年下来好像没赚还亏了一点，那时候番禺广场那边的房子才7000多点
现在结婚了 要买房子了，可惜现在的房价已经不是原来的房价了
当然个案不代表全部，只是举个例

hisad

刚需是有需要又买得起，供得起，别混淆概念了 。供不起，买不起的需求是无效需求
来自[移动wap版]

hisad

看涨的都是准备卖房子，或者刚买到房子的。看跌的相反，屁股决定脑袋。
来自[移动wap版]

RJZYH

我是准备买学位房，有合适的就买。如果涨上去了。就不买了。
来自[广州妈妈iPhone版]

TUDEXIAOMAJIA

回复 hejye 的帖子

特别赞成最后一句话，看钱按需买房