买房到底是买近的二手还是买远点的郊区一手好

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粉色空间

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楼主

本帖最后由粉色空间于 2016-8-22 16:29 编辑

      和男票一起4年了，家里也催着我们赶紧结婚，所以最近在考虑买房也是头大大的，我们两个倒是想在市区买个六七十平方的二手小两房，上班近就好，毕竟起码还有30年的时间要上班，不想浪费时间在路上。

   但是我们的爸妈都觉得新婚肯定要买一手新房，以我们现在的存款和收入水平，想在市区买一套一手新房，真的是压力很大的，虽然说他们会帮上一点，但也不想他们把老本都拿出来，以后开始还房贷，孩子出生什么的，哪还有剩余的钱孝敬他们呢。

   我们选二手房除了觉得离工作地点近，还有其他原因的，如果要买一手，要买到郊区去，而且二手房又可以省下一大笔钱。买房不是小事，一套房子背负着一个家庭的希望，我们要怎么说服双方的父母呢

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Kimmo 发表于21楼查看完整内容

观念蛮奇怪的，结婚为什么一定要一手楼呢？市中心区真的很少一手楼了，就算有，要么地段不好，要么就天价。再过5年，市中心就全是二手楼交易了。其实按照一般讲法，如果想保持良好的居住环境，5-8年就应该全部更新一次装修。所以，买二手楼然后装修一新再结婚也不错啊。只要用将来小朋友读书为要挟，一般父母都会妥协吧。身边的朋友，没孩子的时候住外面的挺多，但一旦孩子上幼儿园，基本都会考虑回迁市中心的小房子了。 ...

轻一尘发表于56楼查看完整内容

我一个同学原来住北京南四环，也是市区吧，不过，上班需要花一个小时地铁。现在搬到北京二环内了，感叹每天少了两个小时阅读时间。时间都是要自己管理，利用的。就看你的时间用在了哪里？郊区也好，市区也好，时间都是在过。喜欢商业氛围的，当然是市区好，一不留神，几个小时也许就没了。未来是轨道交通时代了，所谓的郊区十几分钟，半小时内到达市区核心地段的区域数不胜数，而市区步行或者短途公交未必就花得时间少，这也是 ...

天蓝水清花红树绿发表于57楼查看完整内容

同意喔！我有个疑问：二十年以上楼龄的房，买来住满五年再卖掉的话，由于房子太老，贷款年限少了，是不是难卖呢？（不包括很好的学位房）

轻一尘发表于58楼查看完整内容

买市区还是郊区不能简单对立来讲，其实还是看配套，郊区胜过市区配套的）包括教育，文化，体育，商业等等方面啦，不是没有），说郊区比市区涨得慢的也是凭感性在误导，归根结底是看这个地方的各种配套和产业集合力。但一般来说，肯定是市区的各种配套强。不过就是在天河，它本身就存在大量郊区，像很旺的东圃，我之前看的地段，那些旧破的房子房价涨幅和绝对价格还不如番禺华南的大盘，因为这地方没啥教育配套，居住环境又一般， ...

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lilyxuli 地段、地段、地段发表于 2016-9-1 08:57

巴图鲁不买城中央，以后孩子出生了，不到5年就后悔没好学校了。老人的想法不能替代现实的生活。发表于 2016-8-30 14:26

zuogepolu 地段好的，跌时保值，涨时领涨。另外，你们不用考虑学位？发表于 2016-8-24 23:42

zuogepolu 李嘉诚说的，买房三要素：地段、地段、地段。发表于 2016-8-24 23:41

cherrylql 看你原来住哪里，近亲妈最重要，带小孩方便，老来也方便照顾。发表于 2016-8-23 10:32

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