go 回复: 27 | 浏览: 3659 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[谈房论市]

刚需或改善住房 房价回调多少 你愿意立即出手 ...

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 
    • 你的另一个娘家

    • 孕妈必用 谁用谁好孕

      holdImg
    • 羊城大小事 尽在广州圈

      广州圈二维码
本帖最后由 |老狼_2694 于 2017-5-18 10:04 编辑

现在买方观望情绪很浓
心态都是指望房价回调
如果作为刚需或改善住房族
房价负增长(据说妈网是不允许空空说下跌的)多少
你愿意即刻马上无条件出手
刚需及改善住房族,来投上一票吧
---------------------------------------------------
补充:价格以4月你相中盘的实际成交价为准(包括双合同成本)。
           也可以是你近期相中的某套房 开发商或业主愿意在价格上负多少,你愿意立即买下.
           说明白一点就是你愿意掏的心理期望价跟现在实际房价负多少
           一手二手楼都可以参与



单选投票, 共有 45 人参与投票

投票已经结束

4.44% (2)
4.44% (2)
17.78% (8)
4.44% (2)
57.78% (26)
11.11% (5)
你所在的用户组没有投票权限

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
17 
经验值
1819  
注册时间
2016-11-4 


   
回复 |老狼_2694 的帖子
现在买方观望情绪很浓
心态都是指望房价回调
如果作为刚需或改善住房族,
房价负增长(据说妈网是不允许空 ...


一手楼10% ,有可能么
来自[广州圈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1415 
经验值
7205  
注册时间
2011-5-11 

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 


   
LittleXie 发表于 2017-5-18 09:10
这个所谓的“负增长”是指“同比”还是“环比”啊?要说清楚啊。


新政是3月开始的
就以4月的成交价或谈拢价相比较
把什么双合同的成本也计入



点评

LittleXie  那既不是同比,也不是环比,而是与广州有史以来的最高峰价格比较吧。  发表于 2017-5-18 13:29

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 

Rank: 1

帖子
经验值
225  
注册时间
2017-4-23 

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 

Rank: 1

帖子
经验值
225  
注册时间
2017-4-23 


   
回复 |老狼_2694 的帖子
回复 darkwq 的帖子

看网签均价确实没价值
主要还是以实际成交成本为准


是的…现在的网签价不真实…ZF都是睁一只眼闭一只眼…老伯性苦逼
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1415 
经验值
7205  
注册时间
2011-5-11 


   
新政是3月开始的
就以4月的成交价或谈拢价相比较
把什么双合同的成本也计入

那既不是同比,也不是环比,而是与广州有史以来的最高峰价格比较吧。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 
回复 LittleXie 的帖子

三四月成交价 基本都是历史最高价了

开开心心

硕 士

Rank: 20Rank: 20

帖子
7111 
经验值
38646  
注册时间
2007-6-23 
BB生日
2009-10-04
在现价上跌25% ,估计整个房地产就要完了。。呵呵。。。
签名档违规

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
324 
经验值
1922  
注册时间
2011-4-1 
回到一月份的价格吧!反正我想买的地段,从一月份开始疯涨,回到疯涨前就满足了。
接受不可改变的,改变不可接受的。

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
经验值
280  
注册时间
2017-4-26 


   
回复 逐光 的帖子
回到一月份的价格吧!反正我想买的地段,从一月份开始疯涨,回到疯涨前就满足了。 ...


回到一月份也许不可能。能在现有基础降到2月水平就很好了。因为2月底到3月是涨最凶的,这三周大约涨了去年半年的涨幅。
不过说真的,现在的挂牌价没任何意义,都是虚挂成交不了的。
来自[广州圈Android版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
经验值
1248  
注册时间
2016-10-25 
调查没有意义的,真降了很多人就怂了不买了,都买涨不买跌嘛
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
178 
经验值
3665  
注册时间
2010-3-14 
关键还是能赚多少吧。。。。。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
207 
经验值
1125  
注册时间
2017-3-29 
都在看房地产税呢。要是出来就仆街了,立马崩溃,价格跌50%以上。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1325 
经验值
5396  
注册时间
2013-2-20 
BB生日
2009-05-29
取消双合同,就可以解决问题了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 


   
skymap 发表于 2017-5-19 11:41
都在看房地产税呢。要是出来就仆街了,立马崩溃,价格跌50%以上。


也不好说 短期还是由供需决定 长期可能会阻止部分炒客
需求多的话 卖方太强势了 把费用都转嫁给买方
就像现在 中介费 税费 基本全由买方承担


Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
736 
经验值
3760  
注册时间
2017-4-29 
回复 萍睿 的帖子

在过去大半年 一线基本都双合同
一个愿打 一个愿挨 ZF这个强制
感觉效果不会太好
其实现在大数据下,要查双合同一点也不难
主管部门盯房产公司帐户进项就行了


Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
566 
经验值
4305  
注册时间
2011-7-18 
BB生日
2008-08-17
城区内降太多机会不大,一成左右咯
来自[广州妈妈iPhone版]
刚需或改善住房 房价回调多少 你愿意立即出手 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095粤ICP备09174648号 Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部