paul1126

楼主3月中卖了一套房子，买家一直拖，拖到4月底才去过户，5月9号出证，6月头银行放款。。。农行5月中买了一套房子，很快提交资料，五月底卖家办好涂销，6月头过户，6月中出证，7月头银行放款。。。工行

我看了下论坛，这里我放款速度算是比价快的，说说我是怎么催放款的，大家参考一下：
两笔交易都是有按揭中心帮忙做按揭的，到了每个月的月底我就开始催按揭和银行了，因为银行每个月的贷款额度在月头是最多的，银行每月初也是上面给了额度，然后他们才开始放款，至于放谁的款，全看他们自己安排了，到了月中月尾就基本没啥额度了，所以这个时间点大家一定要抓紧催，除了催按揭，你还要催银行放款的人员，通常你做贷款都有一个客户经理跟着的，你记得留他的电话，到了月头有额度的时候就开始催，至于催的手段，大家就各自发挥了。

我买的那套7月份工行放款，那边刚开始银行不愿意放款，因为我的利率是9折的，所以他们说要先放不打折的，我当时就生气了，我说如果下个月房贷利率再上涨，我是不是又要等下下波，现在尾款放不了，业主不肯交楼，我到时候就没地方住了，我能去你们银行住吗？我们家里有老人有小孩，你说怎么办，帮忙给个主意也可以，总之一通吧啦吧啦，后来银行放款的人也耐不住我磨，说我一会儿跟领导商量下，结果当天晚上7点就放款了，嘿嘿。。。真是人生在世全靠演技。。。

还有一个方法，就是看你有没有银行认识的亲戚朋友可以帮忙催，有同行，要是同营业所的就最好，因为确实这个放款纯粹是看银行放款人的意愿的，他想放谁就放谁，并不是都按提交贷款申请的时间先后顺序来放的。。。要提前就提前，要推后就推后，如果你有熟人帮忙说一下，那就再好不过了，对他来说也只不过是举手之劳而已。

好了，随便写了点，希望能帮到大家，祝大家能早点放到贷款，早点拿到楼。

楽善海珠

高手，受教了

-_潮_ｍè!_。∮

好像真的是！之前中介也叫我去催银行经理
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paul1126

回复 -_潮_ｍè!_。∮ 的帖子

是的，自己要催，晓之以情动之以理，当然也让按揭催，按揭可是收了你的按揭费的帮你催理所当然，而且按揭做得时间久了，跟银行的关系一般都熟络，他们催起来也是水到渠成

orangeflower

顶贴，楼主聪明
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盈盈3927

见识了🙏
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