glriacha

09年收楼的，我看的这套是电梯12层顶楼，阳台北向，南边是一个大平台，没有任何遮挡。开门的话是正南北对流。
只有顶楼南边才是一个平台，一梯两户，如果是楼下那些的话，平台那边是一户，也就是一梯三户没有平台了。
观察过没有漏水的痕迹。
价格先不讨论的情况下，请问大家楼下南边中层和这套北向单边顶楼怎么选择呢？
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hello_u

价格才是最要讨论的问题！
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glriacha

   

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价格才是最要讨论的问题！

先不说价格嘛。
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maggiexuelian

人可能有过不好的经历就会尽量避开，我不要顶楼和低层二楼，不要北向，也不要楼梯楼。这些我都住过。
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-_潮_ｍè!_。∮

我觉得价格会影响判断的哦！我之前有套东北向高层(北多过东)，但夏天非常凉快，特别打开门，平时不打开门，小阳台的东面也非常给力~我亲戚有套正北向(前面有楼挡着)，另一边是西南(无遮挡)，感觉没那么冷(当然不能跟正南比)~另一个亲戚一样对北(无遮挡)，另一边是东南(有遮挡)，冻到飞起~说明一点，除了楼层本身朝向，还要看有没有遮挡
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maggiexuelian

以前住的北向房子，且南北通透，夏天非常凉爽就是冬天冷，冷到瑟瑟发抖，后来搬到南向房子，感觉广州的冬天变暖了。北向回南天到处是水，太痛苦了。南向回南天基本没事。
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属于你的微笑笑

价格才是最要讨论的问题。反正同一地段，价格越高，越好，哈哈

shermie1

这个需要楼主跑多几次盘，现在市场不好，也不用抢。

纯北顶层，肯定要考虑很多问题。本人持有纯北顶层十多年，渗水没遇到，至于温度，有影响，但是夏天广州基本都是长开空调的，这个没什么大问题，关键你看的这套还南北对流，就更加好了。

我是怕了楼上的熊孩子和熊父母了，所以住顶层图的是地势的优势，别人没得吵你，而且管道漏水渗水，肯定顶层是强势一方。

仅供参考，有条件，还是买南向，比较容易脱手

glriacha

既然价格那么重要，就说说吧。顶楼呢，和楼下实际面积一样，但房产证面积不一样，顶楼这套有6平方不入册，楼下那套有3平方不入册。
价格，楼下那套比顶楼报价贵了48万。
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glriacha

   

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这个需要楼主跑多几次盘，现在市场不好，也不用抢。纯北顶层，肯定要考虑很多问题。本人持有纯北顶层十多年 ...

这个也是我考虑的问题之一，现在住着一套电梯小高层，楼上很神经，总是滴滴答答四处走动，深夜也这样，特别烦。
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ab8780000

平台可以使用吗？可以的话我选择顶楼，当然那种二楼的平台肯定不要，到处是垃圾，但是这种顶楼的平台，很稀缺的，傍晚吃晚饭，到平台上，喝喝茶、聊聊天，种种花、多惬意

glriacha

   

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平台可以使用吗？可以的话我选择顶楼，当然那种二楼的平台肯定不要，到处是垃圾，但是这种顶楼的平台，很稀 ...

平台是可以使用的。
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待夜临

   

09年收楼的，我看的这套是电梯12层顶楼，阳台北向，南边是一个大平台，没有任何遮挡。开门的话是正南北对流 ...

南向无疑

待夜临

   

人可能有过不好的经历就会尽量避开，我不要顶楼和低层二楼，不要北向，也不要楼梯楼。这些我都住过。 ...

同住过顶楼二楼北向楼梯，现在住中间楼层南向电梯

小星愿

   

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09年收楼的，我看的这套是电梯12层顶楼，阳台北向，南边是一个大平台，没有任何遮挡。开门的话是正南北对流 ...

我喜欢。可否告知在哪里有这种盘？价格多少呢？
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christydingdong

   

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既然价格那么重要，就说说吧。顶楼呢，和楼下实际面积一样，但房产证面积不一样，顶楼这套有6平方不入册， ...

请问贵了百分之几?
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仆人码头

电梯顶楼上，楼顶可以种花草，舒服。阳台北向没关系，南北对流的，都是出南阳台多，哈哈

就是有点担心雷，呵呵。

glriacha

   

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电梯顶楼上，楼顶可以种花草，舒服。阳台北向没关系，南北对流的，都是出南阳台多，哈哈就是有点担心雷，呵 ...

你这个担心点。。。。
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