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刚需要上车了,绿家中介有以下要求,请问各位是否合理? ...

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1、卖家拿的中国护照,长居国外。要求先交2万定金再回国,签三方合同,然后办理委托手续,委托其在广州的亲戚办理后续相关事宜;
2、绿家要求中介费最低1.5%(5w多),中介费要求在签三方合同时一次性给全;
3、签三方合同时给卖家10w订金;
4、网签时给全剩余首付(约100w)。
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pander363  中介费千万不要一次性给全,或者你换换其他中介咯  发表于 2018-3-28 11:04

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合理啊,人家要回国,你连定金都不给的话,毁约了找谁呢?中介费可以留一点以后给
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本帖最后由 kamui 于 2018-3-27 08:55 编辑

回复 小白菜公子 的帖子

3 4正常
1可以理解
2中介费应分期支付,最后一期在收楼时才支付。另签中介合同时要注明,按合同条件收楼才算是成交完毕。但绿中介介么牛.....


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中介费那么多😄
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还要补上:到哪一天业主没回来 就算违约;
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本帖最后由 kamui 于 2018-3-27 08:55 编辑 回复 小白菜公子 的帖子3 4正常1可以理解2中介费应分期支付, ...


身边的朋友买房都是到过户时才给首付😅
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换一家中介
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13感觉合理,2太黑,4建议改为过户时给首付。

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换一家中介


好像是链家独家房源,其他中介搞不定😂
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中介费太高了……
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中介费太高了……


我也觉得高😅绿家开始说3个点,后面磨到1.5个点,怎么都不松口了
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一般是2个点呀!中介费分期给比较好

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1合理;2建议分两次给,一半签合同给,一半交楼时给,1.5%差不多,有些人可以讲到1.2/1.3,比较难,你可以给个一口价,48000,50000这样,能省多少就多少。;3合理;4,不合理,过户才给清首付,业主拖拖拉拉不配合过户就麻烦了
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本帖最后由 lqtoy 于 2018-3-27 09:31 编辑

1、合理;
2、砍价到3万左右就差不多了,不要按点数;同时建议签约过一半,过户后给一半,能留几千压到交楼给更好!
3、合理;
4、改成过户当天给全剩余首付(约100w)。

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回复 我爱西红柿 的帖子
1合理;2建议分两次给,一半签合同给,一半交楼时给,1.5%差不多,有些人可以讲到1.2/1.3,比较难,你可以 ...


谈过一口价5w,直接被拒😅
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lsdata  直接被拒绝是因为中介看你太嫩了  发表于 2018-3-27 09:47
淡然

初 二

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谈过一口价5w,直接被拒😅

直接被拒绝是因为中介看你太嫩了

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换中介。。。
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换中介。。。


绿家独家的房源,没法换😭
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递件过户才给首期。网签不能给。
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根本没有什么独家的房源,如果是别的中介独家,绿中介还会告诉你,这是不受约束的
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刚需要上车了,绿家中介有以下要求,请问各位是否合理? ...
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