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关于家庭买房的问题,我家这种情况该怎么买? ...

 

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本帖最后由 我要见河图 于 2019-3-4 00:45 编辑

广州人,一直在白云区的城中村居住。
家里有两栋出租屋收租,月收入应该有两万左右。
我自己也有收入,月薪大概六千这样,做新媒体的外快一般一个月也有四五千,加起来收入能超一万。(我自己花费很飘忽,没有特殊情况,我自己的基本生活花费大概2K多。)
我妹妹还在念大学,学费比较贵,每年两万八,还有各种生活费杂费。(还有两年毕业)
我未婚,想婚前买房,不是用作婚房,是家庭共同拥有的,但是应该是用我的名义来买。

家里首付最多能出一百多万,我考虑过白云区附近的几个新的楼盘,三房的价格大概是三四百万,但是贷款三十年,首付估计要一百多万,月供要一万五以上,感觉有点吃力。(因为家里的花费也大,要养车子、狗子,也要存钱应急,然后家里目前只有我有工作。)

然后买花都的地铁盘,大概要两百多万,首付估计六七十万,月供一万以下,会比较轻松。但是花都离市中心比我们现在住的城中村还要远,不方便生活和上班,买了也是放着……

然后佛山限购,也没资格买……

目前还是偏向买新房、远郊地铁盘。

所以现在还蛮纠结的,到底要怎么买比较好?

更新:
我跟我妈聊过,就是现在出租屋的房子她也不能远离,因为平时要维护和收租,而且我妈的社交圈都在村子里。所以可能会考虑买二手房,找交通便利一点的、有电梯的房子…也可以方便我上班,我妹以后毕业找工作也可以去住…
我们现在住的地方是二号线地铁,然后走路15分钟能到地铁站。但是因为很多互联网公司都在天河、珠江新城那边,所以上班挺不方便的。

比较顾虑的是:二手房的交易好像挺多要考察的东西,如果考虑成本的话,二室一厅这样的小户型应该比较适合我家这种情况。因为父母应该是会留在村子里居住,他们的社交、生活也离不开村子……然后我们这边也有一些小区,有的是2000年前后的也有2011年前后的,距离地铁5分钟左右的路程。

如果买二手房
1、考虑家附近的二手楼(需要买三房或以上的,家人会一起住)
2、距离上班近一点的二手楼(估计会买小户型的,两房一厅这样,父母应该不会去住,用作方便上班或者以后出租)
 

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要考虑升值空间的问题吧
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同关注,也是住白云区,不过想买一套二手,觉得楼龄都好高,最近有关注金碧新城
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考虑花都保利花城吗,小区非常大,低密度,四季花不同,适合父母养老😄
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收入有三万元,月供一万五没问题,现金流这么好,过几年就可以提前还贷了
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收入和存款跟楼主类似,同样困扰中
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有这样的首付,千万不要买花都

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本帖最后由 妈妈网FUNS 于 2019-3-1 09:35 编辑

花都湖那边,我很喜欢,不过最低要2.5了,听闻附近会有地铁站的

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楼主要考虑以后小孩的入学问题吗?要是我一定买天河或越秀的二手两房

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比起屋的话买多两块地起屋好过
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缺女友吗?男友也行
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建议买白云区的,出租屋要管理,是父母管理的吧,要考虑父母生活圈。

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最想知道新媒体 外快怎么做。月入4-5千。。。

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楼主,如果考虑效区的,可以看看从化,我们也是白云区的城中村,目前购了从化的碧桂园荔山雅筑,地铁就在旁边几百米,需要可以介绍哦,老业主介绍新业主,大家都有优惠
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荔山雅筑现在多少钱一方?环境怎么样?
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白云区 其实京溪同和一带挺好的,不少次新,首付100多万可以买了,而且也很好出手,需求量还挺大的这一带。交通也便利
一个想躲在角落里的小透明

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现金流不错呀,出租屋的收入算你的吗,如果算那妥妥市区3,400万的房子呀,月供1万5怕什么,不够够的吗。家里也给得起首付
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关于家庭买房的问题,我家这种情况该怎么买? ...
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