vickyfeifeilove

选择一、广钢新城四房600多万
选择二、滨江东富力银禧大三房700多万
选择三、星汇云锦一房600多万、保利心语两房600多万、朱美拉一房400多万。
感谢妈网网友。
来自[广州妈妈Android版]

vickyfeifeilove

暂时不需要自住。纯粹是卖了郊区房有闲钱。广钢新城性价比真的很高，大开发商，花园小区，新房。就是不知道以后发展如何，能否成为第二个珠城。珠城目前已经单价8万，但租金尚高。滨江东就是很喜欢那边的环境，房子也算新净，
来自[广州妈妈Android版]

ylyh

稳妥一点选三
来自[广州妈妈iPhone版]

connerstone

自住选广钢，保值选珠城

|风起水涌

性价比高？
来自[移动wap版]

如花的季节

   

回复 connerstone 的帖子
自住选广钢，保值选珠城

其实呢，我想了解大几百万接手一房的人需求大不大？
来自[广州妈妈iPhone版]

connerstone

   

如花的季节 发表于 2019-6-8 23:38
其实呢，我想了解大几百万接手一房的人需求大不大？

不大，买两房好，600万在珠城找两房不难。但星汇云锦的一房好租。

如花的季节

   

回复 connerstone 的帖子
不大，买两房好，600万在珠城找两房不难。但星汇云锦的一房好租。

像朱美拉一房可以租多少钱
来自[广州妈妈iPhone版]

Se7enthwave

富力银禧大三房什么概念？110个方？
来自[广州妈妈网Android版]

君君20172013

二胎家庭越来越多，三房是刚需，四房是标配。即使生一个孩子，有老人来住也需要三房的，个人觉得自住三房户型需求量最大，有条件者就买四房。一房适合出租。
来自[广州妈妈网Android版]

如花的季节

   

回复 flynn刘 的帖子
都不好，买琶洲三房或者金融城三房吧

非自住的话，我更多考虑的是以后要容易转手，单靠租金那还不如买理财品。年轻人追求的居住舒适度要求越来越高。
来自[广州妈妈iPhone版]

珠江西路

只要总价一样，最终的涨幅差不多，差不了三五十万，只要不碰糜烂区。

liuxu135

回复 如花的季节 的帖子

看来我还不够火候。
我比较看重租金收入。租金可以用手上的房，供另一套房。
目前我就用市区2房的租金，供一套郊区4房。完全不用我再掏钱。

觉得短期5年，10年不会去卖的房，高额租金是很好的现金流。

空山淋雨后

可以等等思
思科智慧城的住宅出来，在地铁新造站旁边
来自[广州妈妈Android版]

huasuntt

云锦的一房定位本来就不是刚需，而是定位于投资的户型，现在一房一般可以租12000左右，基本都是秒租，同样的房价，广钢只能租5000多！云锦的房子基本不缺接盘的人，不要用住家的眼光来看云锦的户型
来自[广州妈妈iPhone版]

huasuntt

   

回复 vickyfeifeilove 的帖子
选择一、广钢新城四房600多万选择二、滨江东富力银禧大三房700多万选择三、星汇云锦一房600多万、保利心语 ...

我自己的投资案例分析，16年10月投资了云锦3房，950万，月供31000左右，30年，云锦的房子开发商装修标准很高，5000多一平方的装修，大户型 全家大理石、我就换了一个墙纸和打磨了大理石，从收楼那天起租到现在，租约已经到2022年，扣除租金，选择还需要每月10000房贷，完全无压力，除了享受增值部分，还有租金的现金流，再过几年，租金基本可以和房贷差不多了，房子就可以自生自灭了，完全无压力！
来自[广州妈妈iPhone版]

93321340

我广钢的新楼四房退了，买了银禧
来自[广州妈妈iPhone版]