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刚需准备上车,分析新塘几个楼盘,欢迎讨论,求推荐老黄埔二手 ...

 

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最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐黄埔二手。

中海联(楼盘小,配套不齐全,需要5年才能配套成熟,16号线未规划,近万达商圈,近新塘客运站)   

品秀星图(地新,华附学位,地铁上盖,有高铁经过噪音不小,售价高)

富雅都市华庭(房大户型好,单价低,配套齐全,周围环境差物业差绿化差,小开发商,05年的地,地势低浸水路段)

东江珏珑湾(江景房,户型好,小区环境好,交通不便,空气差,有变电站)

中森茗苑(绿化好,近公园,价格较低,小开发商,小区小,配套差,08年的地,以前为坟地)

合景誉山国际(大社区,绿化好,配套成熟,有楼吧,交通不便,小区配套太集中,私立小学,有大型变电站)

新塘周边二手

新世界楼梯房(近地铁,配套齐全,楼梯房公摊少,车位紧张,93年的地楼龄高)

尚东阳光(近地铁,新塘三小在小区内,小区环境好,户型好,商业配套不齐全)

锦绣天伦(12年地,有毛坯房,配套齐全,有学校,小区环境好,周边环境差,茅山大道未开通步行到地铁不方便,出行也不方便,小区人口太密集)

新塘海伦堡(大型小区,配套齐全,绿化好居住舒服,上下班小区内部堵车严重,户型不方正,楼龄稍高)
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点评

benson-bb  说白了都是小区内欧洲 小区外非洲  发表于 2019-8-16 09:33

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东方名都 盛世名门,最近也在看
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新塘买房的话最好考虑白江地铁族附近的楼盘,交通商业医疗综合最全,一手二手都有的选。唯一不足的是新塘镇教育很一般。

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看过新塘各个楼盘,品秀是目前最好的楼盘了,可价格也是最高的
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最近房价房价有点松懈,上车好机会,首付60万左右,看了新塘几个新楼盘和二手的,欢迎大家讨论,同时求推荐 ...

说白了都是小区内欧洲 小区外非洲

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东方名都 盛世名门,最近也在看


这两个盘价格高,都不敢看
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回复 羊城灰太狼 的帖子
看过新塘各个楼盘,品秀是目前最好的楼盘了,可价格也是最高的


是的,确实贵,但也很好,现在小户型没有了
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回复 benson-bb 的帖子
说白了都是小区内欧洲 小区外非洲


咩意思呢?
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新塘买房的话最好考虑白江地铁族附近的楼盘,交通商业医疗综合最全,一手二手都有的选。唯一不足的是新塘镇 ...


白白江附近的楼盘价格超出预算了
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咩意思呢?


就是外面脏乱差的意思吧,都是民房
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总结的不错,收藏了
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新塘可以考虑碧桂园凤凰城凤妍苑,配套齐全,交通方便,我朋友有套打算卖
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白江站可以看新康花园,楼梯电梯都有,小区大绿化好,幼儿园小学都有。就是楼龄大。
东方名都不好,户型不好。
豪进也不错,绿化好户型好。
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白江站可以看新康花园,楼梯电梯都有,小区大绿化好,幼儿园小学都有。就是楼龄大。东方名都不好,户型不好 ...


可是离地铁也远😜😜
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白江地铁上盖的假日花园不错啊 14年的楼 就是地龄久 有小区
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白江站离地铁站最近的就是惠百氏了,缺点是没有小区

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可以看下豪进,户型好绿化好
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你能接受单价多少钱?否则大家介绍好小区,又觉得单价高!介绍便宜的,又觉得离地铁远!你觉得离地铁近,价格又便宜的小区,楼龄难道不老吗,说不定你又觉得没电梯小区老旧了


跟你说实话,我本人就住新塘,已经5年多了,友情提示: 别买这里,赶紧买市区,为啥呢?我的房子13年买的,在镇中心位置,没想到离地铁2公里,其他商业氛围好,学位省一级,结果比别人地铁口单价便宜近1万都挂了2个月卖不出去!就是因为买这边的都是上班族刚需,不习惯早上开个电瓶车5分钟到地铁,想走着去!

所以,长痛不如短痛,直接一步到位,市中心CBD,地铁上盖大四房买起!!现在买差价还少,以后房价再翻一倍更买不起!

总结,新塘适合对自己定位成熟,知轻重,明白优缺点并存的理性人士来生活!对我,我已经习惯住新塘CBD的大三房123方南向10米阳台了,让我卖了再背几百万贷款买市区老破小,老了也奋斗不起,所以接受郊区的缺点!这才是成熟的思维!
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萍睿  这才是实话。  发表于 2019-8-19 10:34

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妈网真恶心,我回复的内容哪里违规了!

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